Решение по делу № 2-2008/2018 ~ М-970/2018 от 21.02.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года                             г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Алиметовой С.Г., с участием истца Евдокимова М.В., представителя ответчика ООО «УК «ЖЭО-6» Крюковой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2008/2018 по иску Евдокимова Максима Владимировича к Евдокимову Владимиру Парфентьевичу, Евдокимову Борису Владимировичу, к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-6», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», администрации Ангарского городского округа об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

    Евдокимов В.П. обратился с иском об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, указав, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., микрорайон ..., ... является Евдокимов В.П. В ордер включены и зарегистрированы по данному адресу Евдокимова И.Ф., Евдокимов Б.В,, Евдокимов М.В.

Решением Ангарского городского суда от 4.10.2016 определен порядок и размер участия Евдокимовой И.Ф. в расходах по оплате за наем, ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги исходя из приходящейся на нее площади жилого помещения 13,47 кв.м.; Евдокимов В.П., Евдокимов Б.В., Евдокимов М.В. обязаны производить оплату на содержание жилья и коммунальные услуги исходя из приходящейся на них площади жилого помещения 40,33 кв.м.

В настоящее время Евдокимов В.П., Евдокимов Б.В., Евдокимов М.В. не пришли к соглашению об оплате за жилое помещение, наем и коммунальные услуги; он не желает один оплачивать за трех зарегистрированных лиц в квартире. На основании изложенного просит определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение, наем и коммунальные услуги:

Евдокимов М.В. будет производить оплату за наем, содержание и ремонт жилого помещения и отопление из расчета площади 13,47 кв.м., а также за коммунальные услуги на одного зарегистрированного – Евдокимова М.В.;

Евдокимов В.П. будет производить оплату за наем, содержание и ремонт жилого помещения и отопление из расчета 26,96 кв.м. жилой площади, а также коммунальные услуги за двух зарегистрированных- Евдокимова В.П. и Евдокимова Б.В.;

- обязать ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-6», «Иркутскэнергосбыт», ПАО «Иркутскэнерго», МУП АГО «Ангарский водоканал», администрацию АГО производить раздельное начисление платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги с выдачей отдельных платежных документов для оплаты начисленных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ... микр-он-... Евдокимову М.В. и Евдокимову В.П.

    В судебном заседании истец Евдокимов М.В. исковые требования поддержал по тем доводам, которые изложены в иске.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-6» Крюкова Ю.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований Евдокимова М.В.

Ответчики Евдокимов В.П., Евдокимов Б.В. в судебное заседание не явились, о его времени и месте извещались судом надлежащим образом, однако направленные в их адрес заказные письма с судебными извещениями возвращены в адрес суда с отметками об истечении срока хранения почтовой корреспонденции.

В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В силу п.68 указанного постановления Пленума Верховного суда РФ, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, суд считает ответчиков Евдокимова Б.В. и Евдокимова В.П. надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», администрации Ангарского городского округа о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, возражений по существу заявленных требований не представили.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения истца, представителя ответчика, исследовав представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Евдокимов В.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., микрорайон ..., ... на основании ордера № 512 УКХ от 12 апреля 19995 года, выданного администрацией г.Ангарска.

    В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения в ордере указаны: Евдокимова И.Ф. – жена, Евдокимов Б.В. – сын, Евдокимов М.В. – сын.

На регистрационном учете в жилом помещении состоят: наниматель Евдокимов В.П., истец Евдокимов М.В., Евдокимова И.Ф., Евдокимов Б.В.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч.4 ст.69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Установлено, что решением Ангарского городского суда от 4.10.2016, вступившим в законную силу, определен порядок и размер участия Евдокимова В.П. в расходах по оплате за наём, за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги, за спорное жилое помещение, исходя из приходящейся на него и членов его семьи Евдокимова Б.В., Евдокимова М.В. площади жилого помещения 40,43 квадратных метра, с учетом троих лиц, зарегистрированных в жилом помещении – Евдокимова В.П., Евдокимова Б.В., Евдокимова М.В.; определен порядок и размер участия Евдокимовой И.Ф. в расходах по оплате за наём, за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги, за жилое помещение, исходя из приходящейся на нее площади жилого помещения 13,47 квадратных метра с учетом одного лица, зарегистрированного в жилом помещении – Евдокимовой И.Ф.

На ООО «Управляющая компания ЖЭУ-6» возложена обязанность выдать Евдокимову В.П., Евдокимовой И.Ф. отдельные платежные документы в соответствии с приходящейся на их долю площадью жилого помещения, расположенного по адресу ..., микрорайон ..., ....

Как следует из материалов дела указанное судебное решение исполнено, на основании приказа № 35 от 17.10.2017 лицевой счет № 231 по адресу: ..., ... микр-он-... разделен на два лицевых счета: на лицевой счет № 231 на имя Евдокимова В.П. с начислением ? от суммы начислений; на лицевой счет№ 23200 на имя Евдокимовой И.Ф. с начислением на ее имя ? от всей суммы начислений по жилому помещению.

Как следует из пояснений истца, фактически он не является членом семьи Евдокимова В.П., поскольку проживает отдельно, потому желает нести отдельную обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исходя из приходящейся на него площади квартиры; соглашения между ним и нанимателем о порядке участия в оплате за наем, содержание и ремонт жилья, за коммунальные услуги не достигнуто. Согласно разъяснениям, содержащимся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В настоящее время Евдокимов М.В. перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения Евдокимова В.П., в связи с чем несет самостоятельную ответственность по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Несмотря на то, что истец не проживает в жилом помещении по адресу ..., ...-..., он не утратил право пользования указанным жилым помещением, сохраняет в нем регистрацию по месту жительства. В силу ст.155 ч.11 Жилищного кодекса РФ, его временное отсутствие в жилом помещении не освобождает его от оплаты жилого помещения.

Таким образом, Евдокимов М.В. вправе потребовать от Евдокимова В.П. и Евдокимова Б.В. заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя, управляющую организацию, а также на ресурсоснабжающие организации обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Общая площадь жилого помещения составляет 53,9 квадратных метра. На долю ответчиков приходится 53,9 / 4*2 = 26,95 квадратных метра, на долю истца Евдокимова М.В. приходится 13,47 квадратных метра.

01 апреля 2015 года между собственниками помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу ..., микрорайон ..., ... и управляющей организацией ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-6» заключен договор управления многоквартирным жилым домом, при этом как следует из протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 28.03.2015, принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, действовавший ранее- напрямую в ресурсоснабжающие организации.

Кроме того, начисление платы за нем жилого помещения производится наймодателем – администрацией АГО, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца к ООО «Управляющая компания «ЖЭУ-6», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», администрации Ангарского городского округа о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Евдокимова Максима Владимировича к Евдокимову Владимиру Парфентьевичу, Евдокимову Борису Владимировичу, к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖЭУ-6», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», администрации Ангарского городского округа об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, о выдаче отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Евдокимова Максима Владимировича в расходах по оплате за наём, за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги, за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., микрорайон ..., ..., исходя из приходящейся на него площади жилого помещения 13,47 кв.м. и с учетом одного лица, зарегистрированного в жилом помещении – Евдокимова Максима Владимировича.

Определить порядок и размер участия Евдокимова Владимира Парфентьевича в расходах по оплате за наём, за ремонт и содержание жилья, коммунальные услуги, за жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ..., микрорайон ..., ..., исходя из приходящейся на него и члена его семьи Евдокимова Бориса Владимировича площади жилого помещения - 26,95 кв.м. с учетом двух лиц, зарегистрированных в жилом помещении – Евдокимова Владимира Парфентьевича, Евдокимова Бориса Владимировича.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ЖЭУ-6», ПАО «Иркутскэнерго», ООО «Иркутскэнергосбыт», МУП АГО «Ангарский водоканал», администрацию Ангарского городского округа производить раздельное начисление платы за наем, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, с выдачей Евдокимову Владимиру Парфентьевичу и Евдокимову Максиму Владимировичу отдельных платежных документов в соответствии с приходящейся на их долю площадью жилого помещения, расположенного по адресу ..., микрорайон ..., ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение будет изготовлено 26.04.2018 года.

    Судья                                 Шишпор Н.Н.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>