Решение по делу № 2-1327/2017 ~ М-294/2017 от 20.01.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2017 года                            город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Косточкиной А.В.,

при секретаре Крастылевой Е.Л.,

при участии:

истца Юркиной И.Р.,

третьего лица Мельник Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Юркиной <данные изъяты> к Яковлеву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Юркина И.Р. обратилась с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование своих требований указала, что квартира по адресу: ..., ..., ... была предоставлена ей на основании ордера № от ** на семью, состоящую из 4 человек. В ордер включены: она, ФИО3 (муж), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь). В 1994 году брак между ней и ответчиком был расторгнут. В феврале 2003 года ответчик, собрав свои вещи, отдав ей ключи, выехал из квартиры на другое место жительства, препятствий в пользовании квартирой ему не чинились. В указанной квартире он не проживает более 10 лет, расходы по оплате за коммунальные услуги не несет, совместное хозяйство с нанимателем не ведет. Все расходы по содержанию жилья оплачивает она. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., ....

В судебном заседании истец поддержала исковые требования в полном объеме, на иске настаивала.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался о дне, времени и месте судебного разбирательства по последнему известному адресу.

Третье лицо Мельник Е.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО5 и ФИО6, в судебном заседании иск поддержала.

Представитель третьего лица - администрации Ангарского городского округа ФИО9, действующий на основании доверенности, при надлежащем извещении в суд не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Учитывая неявку ответчика, суд, с согласия истца, определил гражданское дело рассмотреть в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства, о чем указано в протоколе судебного заседания.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ и ст. 3 ЖК РФ, жилище неприкосновенно, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. 69, 70 ЖК РФ граждане, вселенные в жилое помещение в установленном порядке, имеют равные с нанимателем права пользования жилым помещением.

Аналогичная норма права предусмотрена ст. 677 ГК РФ, согласно которой граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: ..., ..., ... находится в муниципальной собственности.

Как следует из материалов дела ** истцу выдан ордер № литер УКХ на право вселения в квартиру на семью из четырех человек. В ордер кроме нанимателя включены: ФИО3 (муж), ФИО7 (дочь), ФИО8 (дочь).

Согласно справке о составе семьи № от **, выданной КУМИ администрации Ангарского городского округа, в спорной квартире зарегистрированными значатся: ФИО2 (наниматель), ФИО3 (бывший муж), Мельник Е.А. (дочь), ФИО6, ** года рождения (внучка), ФИО5, ** года рождения (внук).

Судом установлено, что ответчик был вселен в квартиру, как член семьи нанимателя.

Из свидетельства о заключении брака серии I-СТ №, копия которого имеется в деле, следует, что ФИО7 в связи с вступлением в брак поменяла фамилию на Мельник.

Согласно акту о проживании от **, составленном жилищной организацией, фактически в квартире по адресу: ..., ..., ... проживают истец, Мельник Е.А., ФИО6, ** года рождения и ФИО5, ** года рождения.

Бывший муж истицы ФИО3 в феврале 2003 года выехал из квартиры на другое место жительства. В квартире он не проживает длительное время, бремя расходов по содержанию жилья не несет.

Факт длительного непроживания ответчика подтвердила допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Как следует из ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

При рассмотрении дела судом установлено, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении с мая 1994 года. В 2003 году выехал на другое место жительства. Длительное время в квартире не проживает, никаких попыток вселиться не предпринимает, препятствия в пользовании жилым помещением для него отсутствуют, непроживание ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, а не временный, что является основанием для признания его утратившим право пользования жилой площадью. Обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не выполняет, каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что выезд ответчика являлся вынужденным, суду представлено не было.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, так как Яковлев А.Г. самостоятельно и добровольно отказался в отношении себя от исполнения договора социального найма и, избрав иное место жительства, по своему усмотрению расторг в отношении себя договор социального найма.

Наличие регистрации по месту жительства в спорной квартире не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у Яковлева А.Г. жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд считает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик утратил по собственной инициативе, по указанному адресу ответчик не проживает длительное время, следовательно, интереса в пользовании жилым помещением не имеет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Юркиной <данные изъяты> к Яковлеву <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Яковлева <данные изъяты>, ** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет изготовлено судом **.

Судья                                    А.В. Косточкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>