Определение по делу № 2-1332/2015 ~ М-1213/2015 от 04.08.2015

Дело № 2-1332/2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 декабря 2015 года г. Алейск Алтайского края

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи В.П. Долженко

при секретаре Т.В. Гранкиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО "Сбербанк России " в лице Алтайского отделения № к Сухину <данные изъяты> об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № обратился в суд с иском к Сухину Н.Н об обращении взыскания на земельные участки, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «Завод алюминиевого литья» был заключен договор об открытии не возобновляемой кредитной линии №.01-09/410, в соответствии с которым ЗАО «ЗАЛ» получило кредит в сумме 137 000 000 руб. под 17% годовых, на срок по ДД.ММ.ГГГГ Согласно условий дополнительных соглашений к договору процентная ставка менялась: с ДД.ММ.ГГГГ - 17 %, с ДД.ММ.ГГГГ - 14,85%, с ДД.ММ.ГГГГ - 12,5%, с ДД.ММ.ГГГГ - 11,5%, с ДД.ММ.ГГГГ - 10%, с ДД.ММ.ГГГГ - 12 % годовых. Согласно условий дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к кредитному договору лимит по договору установлен в сумме 79 686 384,03 руб. и дата полного погашения кредита - ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение обязательств в соответствии с п. 5.1 кредитного договора Заемщик предоставил Банку поручительство: Сухина Н.Н. Договор поручительства №.01-09/410-3п от ДД.ММ.ГГГГ; ИП Сухина Н.Н. Договор поручительства №.01-09/410-2п от ДД.ММ.ГГГГ; Душаткина В.И. Договор поручительства №.01-09/410-1п от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1.1. Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Банком за исполнение ЗАО «ЗАЛ» всех обязательств по Кредитному договору. В связи с неисполнением условий Кредитного договора Банк обратился в третейский суд при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» с исковым заявлением о взыскании задолженности.

Решением третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная палата» от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Т-НСБ/13-126 утверждено мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ОАО «Сбербанк России» и ЗАО «ЗАЛ», поручителями - ИП Сухиным Н.Н., Сухиным Н.Н., Душаткиным В.И. на следующих условиях: ответчики в полном объеме признают исковые требования истца о солидарном взыскании задолженности по кредитному договору №.01-09/410 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 574 235,39 руб., в том числе основной долг - 73 802 384,03 руб., в том числе просроченный основной долг - 7 355 000,00 руб., проценты за пользование кредитом 4 053 351,08 руб., в том числе просроченные проценты - 3 527 119,46 руб., неустойка по кредиту 385 925,92 руб., неустойка по процентам 182 324,17 руб., комиссии (за обслуживание) - 150 250,19 руб., в том числе плата за ведение ссудного счета - 21 926,32 руб., просроченная плата за ведение ссудного счета - 125 967,86 руб., неустойка за просрочку платы за ведение ссудного счета - 2 356,01 руб.

Определением арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № включены в реестр требований кредиторов ЗАО «ЗАЛ» требования Банка в сумме 78 802 884,07 рублей в следующем составе и размере: 78 232 277,97 рублей долга в третью очередь реестра по основной сумме задолженности; 570 606,10 рублей пени в третью очередь реестра для отдельного учета и удовлетворения после погашения суммы основной задолженности по третьей очереди.

Решением арбитражного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ по делу № № ЗАО «ЗАЛ» признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство сроком до ДД.ММ.ГГГГ. Конкурсным управляющим утвержден Пупков С.В.

ДД.ММ.ГГГГ межрайонным отделом судебных приставов по особо важных исполнительных производств УФССП России по Алтайскому краю в отношении Сухина Н.Н. возбуждено исполнительное производство №, присоединенное к сводному исполнительному производству 23766/14/22089-ИП/СВ по взысканию задолженности по Кредитному договору.

До настоящего времени задолженность по Кредитному договору не погашена и составляет 78 709 022,52 рублей.

В соответствии с выписками из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № Сухину Н.Н. на праве собственности принадлежат: земельный участок площадью 21 942 кв.м., кадастровый №, назначение объекта - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение объекта: Алтайский край, <адрес>, СТ «Лесные поляны», <адрес>, участок №; земельный участок площадью 4 351 кв.м., кадастровый №, назначение объекта - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение объекта: Алтайский край, <адрес>, СТ «Лесные поляны», <адрес>, участок №.

Просят обратить взыскание в счет погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ на следующие земельные участки, принадлежащие Сухину Н.Н.: земельный участок площадью 21 942 кв.м., кадастровый №, назначение объекта - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение объекта: Алтайский край, <адрес>, СТ «Лесные поляны», <адрес>, участок №; земельный участок площадью 4 351 кв.м., кадастровый №, назначение объекта - земли сельскохозяйственного назначения, местоположение объекта: Алтайский край, <адрес>, СТ «Лесные поляны», <адрес>, участок №. Способ реализации имущества определить - в виде продажи с публичных торгов. Взыскать с Сухина Н.Н. в пользу ОАО «Сбербанк России» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей.

Определением Алейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования привлечена Сухина Т.В.

Стороны в судебное заседание не явились о времени и извещены надлежащим образом.

В ходатайстве от ДД.ММ.ГГГГ, представленного стороной истца указывают, что в связи с требованием действующего законодательства приведена организационно-правовой форма ОАО «Сбербанк России» в ПАО «Сбербанк России».

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

По общему правилу подсудности, закрепленному в ст. 28 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), иск предъявляется по месту жительства ответчика.

Как следует из п.58 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества (исключительная подсудность).

Обращение взыскания на спорные земельные участки может повлечь переход права собственности на это недвижимое имущество, что связано с последующим распоряжением (реализацией) недвижимого имущества и по существу является иском о праве на недвижимое имущество, в отношении которого применяются правила исключительной подсудности (подача иска по месту нахождения недвижимого имущества), установленные ст. 30 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что истцом ПАО «Сбербанк России» предъявляются требования об обращении взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства. Спорные земельные участки находятся по адресу: Алтайский край, <адрес>, СТ «Лесные поляны», <адрес>, участок № и Алтайский край, <адрес>, СТ «Лесные поляны», <адрес>, участок №, что не относится к юрисдикции Алейского городского суда.

При таких обстоятельствах, дело принято к производству Алейского городского суда Алтайского края с нарушением правил территориальной подсудности.

В соответствие с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

О передаче дела в другой суд или об отказе в передаче дела в другой суд выносится определение суда.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что гражданское дела по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Алтайского отделения № к Сухину Н.Н. об обращении взыскания на земельные участки подлежит передаче по подсудности в Новоалтайский городской суд Алтайского края.

Руководствуясь ст.ст. 28, 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░: 658087, <░░░░░>.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░