Решение по делу № 2-386/2018 ~ М-266/2018 от 10.04.2018

Дело № 2-386/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области

в составе председательствующего судьи Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Петровец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Нажмутдиновой Р.С., Лазаревой Р.Р., Нажмутдинова Р.Р. к администрации Аргаяшского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом

У С Т А Н О В И Л:

Нажмутдинова Р.С., Лазарева Р.Р., Нажмутдинов Р.Р. обратились в суд с иском к администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области о признании права долевой собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указали, что по договору на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Аргаяшской автоколонной они и Р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приобрели в совместную собственность жилой дом из трех комнат, расположенный по адресу: <адрес>. В договоре приватизации указано в передаче в собственность квартиры, фактически у них в собственности находится жилой дом. После смерти Р. Нажмутдинова Р.С. не может оформить по наследству его долю и поставить жилой дом на кадастровый учёт. Лазарева Р.Р., Нажмутдинов Р.Р. от принятия наследства после смерти отца Р. отказались.

В судебном заседании Нажмутдинова Р.С., Лазарева Р.Р. на иске настаивали.

Истец Нажмутдинов Р.Р., представитель ответчика администрации Аргаяшского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены.

Истец Нажмутдинов Р.Р. просил рассмотреть дело в его отсутствие, требования поддержал.

Из отзыва представителя администрации Аргаяшского муниципального района Гариповой А.М следует, что администрация Аргаяшского района не возражает в удовлетворении требований при наличии предусмотренных законом оснований.

Суд признал возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие истца Нажмутдинов Р.Р., представителя ответчика.

Выслушав объяснения истиц Нажмутдиновой Р.С., Лазаревой Р.Р., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 1 ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Статьей 1 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что приватизация жилых помещений –бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно статье 2 закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 11 вышеуказанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

Согласно статье 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что между Аргаяшской автоколонной, Р., Нажмутдиновой Р.С., Нажмутдиновой Р.Р., Нажмутдиновым Р.Р. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан, в соответствии с которым передана в собственность трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру Р., Нажмутдиновой Р.С., Нажмутдиновой Р. Р., Нажмутдинова Р. Р. зарегистрировано в Аргаяшском бюро технической инвентаризации.

Согласно свидетельства о смерти Р. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Супруга Р.- Нажмутдинова Р.С. обратилась с заявлением о принятии наследства после его смерти, заведено наследственное дело №. Нажмутдинов Р.Р., Лазарева Р.Р. отказались от наследства, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа Аргаяшского муниципального района Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ №.

По данным технического паспорта объект индивидуального жилищного строительства по адресу: <адрес> является жилым домом.

Согласно решения Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии в Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано во внесении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте по договору на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ в связи с тем, что в договоре объект значится как квартира(л.д.38).

Право совместной собственности на жилой дом у истцов, Р. возникло на основании договора на передачу и продажу квартир(домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Нажмутдинова Р. С. состояла в браке с Р., является наследником по закону первой очереди. Доля Р. в праве собственности на жилой дом переходит по наследству его супруге Нажмутдиновой Р.С.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению. За Нажмутдиновой Р.С. необходимо признать право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома в порядке наследования, на 1/4 долю в порядке приватизации, за Лазаревой Р. Р., Нажмутдиновым Р. Р. право собственности на жилой дом по <данные изъяты> доли за каждым в порядке приватизации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: