Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-237/2013 ~ М-224/2013 от 30.04.2013

Дело № 2-237 \ 2013 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ пос. Атяшево 23 мая 2013 года

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Иванушкиной Т.Н.,

при секретаре судебного заседания Бабуровой О.В.

истицы ЕЕИ

истца Ерискина В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ерискина В.Н. к Ерискиной ЕЕИ о признании недействительным договора купли-продажи ? жилого дома и земельного участка от 11 января 2012 года и о признании за истцом право собственности полностью на жилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес>

Установил:

Ерискин В.Н. обратился в суд с иском к ЕЕИ о признании недействительным договора купли-продажи ? жилого дома и земельного участка от 11 января 2012 года и о признании за истцом право собственности полностью на жилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес>

В обоснование своего иска Ерискин В.Н. указал, что 11 января 2012 года между ним и ЕЕИ. и Б_. заключен договор купли- продажи жилого дома общей площадью 113,7 кв.м. и земельного участка кадастровый номер №, площадью 3900 кв.м. из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: <адрес> Согласно договору истец и ЕЕИ. являются покупателями и приобретают указанный жилой дом и земельный участок в общую долевую собственность по 1/2 доле на каждого, но фактически покупателем являлся только истец.

До заключения брака с ЕЕИ. истец был женат. От первого брака у него имеется двое несовершеннолетних детей:    Е_А ДД.ММ.ГГГГ рождения и Е_К -ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дети проживают с истцом, поскольку согласно решению Атяшевского районного суда от 20.05. 2011 года их - мать ФИО32. <данные изъяты>. В 2003 году семья истца являлась участником Федеральной целевой программы «жилище», подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей на 2003-2010 годы» и они получили субсидию на приобретение жилья в размере 327 060 (триста двадцать семь тысяч шестьдесят) рублей. 03.12.2003 года истцом был заключен договор с ОАО «Ремстройжилбыт» на долевое участие в строительстве жилья. Согласно договору истец с семьей участвовали в финансировании строительства жилого дома расположенного по адресу: <адрес> с целью приобретения квартиры № 36, общей площадью 63,5 кв.м.. Денежные средства заказчику истцом были уплачены. 04.06.2010 года истец вступил в брак с КЕИ.

24 августа 2011 года истцом зарегистрировано право собственности квартиру, приобретенную согласно договору об инвестировании строительства жилья от 03.11.2005 года и получено свидетельство государственной регистрации права собственности серии №! регистрационная запись №

13 декабря 2011 года указанная квартира была истцом продана по договору купли- продажи за сумму <данные изъяты> (<данные изъяты>. 16.12.2011 года договор был зарегистрирован в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия. Деньги в сумме 732 200 ( семьсот тридцать две тысячи двести) рублей были истцом получены до подписания договор 13.12.2011г, а остаток денежных средств в сумме 667800 был перечислен истцу 28.12.2011 года на счет, Открытый в ДО№ 4314/055 Чамзинского ОСБ № 4314 ОАО « Сбербанк России».

11 января 2012 года между истцом, ответчицей и Б_. был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка расположенных по адресу: <адрес>.Денежные средства уплачены продавцу сумме <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей до подписанию договора из денежных средств, вырученных истцом при продаже квартиры..

Решением мирового судьи судебного участка Атяшевского района РМ от 17.12.2012 года брак между истцом и ответчицей расторгнут, в связи с чем встал вопрос о разделе имущества. Истец считает, что дом и земельный участок является его собственностью, поскольку приобретены только на его денежные средства.

Сделка, заключенная при указанных обстоятельствах не полностью отвечала требованиям закона о действительности сделки, ввиду того, что покупателем выступило лицо, фактически не приобретавшее вещь, что влечет недействительность сделки в части указания покупателя 1/2 доли ЕЕИ

Просит признать недействительным договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, права и обязанности покупателя по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу Республика Мордовия, Атяшевский район, с<адрес>, заключенному 11.01.2012 года между Б_, Ерискиным В.Н. и ЕЕИ перевести на Ерискина В.Н., признать за Ерискиным В.Н. право собственности 1/2 долю на жилого дом и земельного участка, признать право собственности ЕЕИ на 1/2 долю жилого дома и 1/2 долю земельного участка-прекращенным.

Признать регистрационную запись № № от
28.01.2012г. и свидетельство с государственной регистрации права общей
долевой собственности на жилой дом от 28.01.2012г, серии №,
регистрационную запись № от 28.01.2012г. и
свидетельство о государственной регистрации права общей долевой
собственности на земельный участок от 28.01.2012г, серии №
- недействительными.

В судебном заседании от истицы ЕЕИ. поступило ходатайство о заключении мирового соглашения и о выплате ? доли истцом за жилой дом и земельный участок <адрес> в денежном выражении в размере 100000(сто)тысяч рублей и об оформлении между сторонами договора купли-продажи1/2 доли дома добровольно в регистрационной палате. Они с несовершеннолетней дочерью в течении трех дней выписываются из данного спорного дома.

Истец Ерискин В.Н. пояснил, что он согласен на мировое соглашение с ответчицей, не возражает против прекращения производства по делу.

Суд находит заявление ответчицы ЕЕИ. о прекращении производства по делу, в связи с отказом от исковых требований подлежащим удовлетворению.

В соответствии со статьей 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Отказ от иска по данному делу не противоречит требованиям закона и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, принимается судом.

Суд прекращает производство по делу и разъясняет истцу Ерискину В.Н., что в соответствии со статьей 221 ГПК Российской Федерации, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь статьями 220, 221, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Ерискина В.Н. к ЕЕИ о признании недействительным договора купли-продажи ? жилого дома и земельного участка от 11 января 2012 года и о признании за истцом право собственности полностью на жилой дом и на земельный участок по адресу: <адрес> 41 – прекратить, в связи с утверждением мирового соглашения.

Определение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Атяшевский районный суд Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня его вынесении.

Председательствующий судья: Т.Н.Иванушкина