Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-224/2013 ~ М-211/2013 от 18.04.2013

Дело №2-224/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Атяшево 16 мая 2013 года

Судья Атяшевского районного суда Республики Мордовия Инчин Н.М.,

с участием истицы Борисовой Т.Н.,

представителя ответчика Администрации Тарасовского сельского поселения Атяшевского муниципального района Республики Мордовия - Главы Администрации Свойкиной М.М.,

при секретаре Пучкиной М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой Т.Н. к Администрации Тарасовского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Борисова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Тарасовского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истица Борисова Т.Н. указала, что с 1982 года она проживает по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена ей в собственность на основании договора передачи жилья в собственность граждан Атяшевского района Республики Мордовия от 02.03.1999 года. В указанной квартире она и члены ее семьи проживают до настоящего времени. В настоящее время истица решила оформить право собственности на указанную квартиру, но невозможно собрать пакет документов для регистрации указанного договора. В связи с этим просит признать право собственности на квартиру № 2 общей площадью 60,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, за ней – Борисовой Т.Н. в порядке приватизации.

В судебном заседании истица Борисова Т.Н. заявленные исковые требования поддержала по тем же доводам и просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что в целях приватизации жилья в собственность 02.03.1999 года между ею и комитетом по управлению имуществом Администрации Атяшевского района РМ был заключен договор на передачу квартиры в собственность, согласно которого ей и двум сыновьям – БАВ. и БДВ. была передана в совместную собственность дом, состоящую из двух комнат общей площадью 41.46 кв. метра. Длительное время она указанный договор не регистрировала. В настоящее время она составила технический план на дом, согласно которого площадь дома расходится с площадью, указанного в договоре, что препятствует регистрации. Кроме того, комитета по управлению имуществом уже не существует. Его дети не желают участвовать в приватизации. Никаких дополнительных пристроек и изменения площадей дома она за все время проживания не производила. Ранее технического паспорта на дом не было, поэтому считает, что в договоре на приватизацию площадь дома была указана произвольно.

Представитель ответчика - Администрации Тарасовского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ Свойкина М.М. в судебном заседании исковые требования истца признала и подтвердила, что ранее дом, в котором проживает истица, принадлежал колхозу «Труд», расположенному на территории сельского поселения. С момента заселения истицы в дом, Борисова Т.Н. никаких изменений площадей дома не производила.

Третьи лица БАВ. и БДВ. исковые требования истицы признали и написали нотариально удостоверенные письменные заявления о согласии на приватизацию спорного жилого помещения истицей.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, считает, что требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно паспорту серии №, выданному ТП УФМС России по Республике Мордовия в Атяшевском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ года, истицей по делу является Борисова Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес>, с 24.06.1982 года.

Согласно договора передачи жилья в собственность граждан Атяшевского района Республики Мордовия от 02.03.1999 года заключенного между Комитетом по управлению и приватизации жилья в лице Худойкина В.С. и Борисовой Т.Н., БАВ., БДВ., последним передан в совместную собственность дом, состоящий из двух комнат, общей площадью 30,8 кв.м., по адресу: <адрес>

Согласно справке, выданной Администрацией Атяшевского муниципального района Борисова Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения участвовала в приватизации жилья на территории Атяшевского муниципального района РМ. Основание: договор передачи жилья в собственность граждан Атяшевского района Республики Мордовия от 02.03.1999 года.

Согласно справке, выданной Администрацией Тарасовского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ, <адрес> на балансе и в реестре Администрации Тарасовского сельского поселения не числится.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В то же время, несмотря на заключенный договор передачи договора передачи жилья в собственность граждан Атяшевского района Республики Мордовия от 02.03.1999 года, регистрация указанного договора Борисовой Т.Н. не осуществлялась.

Как следует из технического паспорта, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» - Филиал по Республике Мордовия 17.05.2012 года, квартира №2, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 60,2 кв.м., в том числе жилую 36,2 кв.м.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 11.01.2013 года за № № правопритязания отсутствуют, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на квартиру №2 расположенную адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно справке, выданной администрацией Тарасовского сельского поселения Атяшевского муниципального района РМ, Борисова Т.Н., БАВ. и БДВ. проживают по адресу: <адрес>

Из представленных Администрацией Атяшевского района РМ с архива документов усматривается, что к заключенному договору о передачи жилья в собственность от 2 марта 1999 года приобщены выписка из решения общего собрания членов кооператива «Труд» от 25.01.1999 года, согласно которого Борисовой Т.Н. было дано разрешение на приватизацию квартиры. Ответчиком не оспариваются исковые требования истицы, на территории которого расположено оспариваемое жилое помещение.

При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении истице исковых требований.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Статьей 18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно статье 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно справки Администрации Атяшевского района РМ Борисова Т.Н. участвовала в приватизации жилья на территории Атяшевского района РМ только на основании договора о приватизации от 02.03.1999 года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Борисовой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру №2 общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой площадью 36,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Верховный Суд РМ через Атяшевский районный суд РМ.

Судья Н.М. Инчин