Решение по делу № 2-2202/2016 ~ М-2043/2016 от 14.09.2016

Дело №2-2202/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     01 декабря 2016 г.                                                                   г. Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Захаровой Т.Л.,

при секретаре Сыскиной Р.А.,

с участием истца Снурницына А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Снурицын А.Ф. к Мельникова С.О. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Снурицын А.Ф. обратился в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Алуштинского городского нотариального округа ФИО5

С ДД.ММ.ГГГГ в его квартиру был вселен ответчик и зарегистрирован в указанном помещении с согласия истца. С ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, в квартире не проживает обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением у ответчика не было. Обещание о снятии с регистрационного учета ответчиком не выполнено. Наличие регистрации создает ему препятствия в пользовании квартирой.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования. Пояснил, что с ответчиком он знаком приблизительно с <данные изъяты> г. Мельникова С.О. необходимо было зарегистрировать свое место проживания и он против этого не возражал. Более двух лет назад ответчик уехал и о месте его проживания ему ничего не известно. Однако на его почтовый адрес продолжает поступать корреспонденция на имя ответчика. Вещей Мельникова С.О. в квартире нет. Полагает, что регистрация ответчика нарушает его права как собственника имущества.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом неоднократно принимались меры к его надлежащему извещению о времени и месте разбирательства дела путем направления повесток заказными письмами с уведомлением по адресу известного места жительства, однако письма возвращались в адрес суда без вручения за истечением срока хранения.

При этом судом было учтено, что в соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, согласно ст. 118 ГПК РФ они обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу, а при отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Также судом было принято во внимание, что нерассмотрение в течение длительного периода времени настоящего гражданского дела по причине неявки в судебное заседание ответчика будет нарушать право истца на рассмотрение предъявленного им иска в установленный законом срок, гарантированное ст. 6 Конвенции от 04.11.1950г. «О защите прав человека и основных свобод».

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.п. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

При разрешении спора судом установлено, что Снурицын А.Ф. на праве собственности, на основании договора мены принадлежит <адрес> (л.д.7).

Из домовой книги на <адрес> и справки <данные изъяты> № <данные изъяты>» городского округа Алушта № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы: ФИО7, и Мельникова С.О.(л.д.6,8-9).

Поскольку ответчик Мельникова С.О. был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако длительное время не проживает, не является членом семьи истца, наличие его регистрации в квартире Снурицын А.Ф. нарушает права собственника, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги не оплачивает, квартирой не интересуется, в связи с чем суд находит необходимым прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

    В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако, как собственник и К. и К. не могут в полной мере пользоваться данным жилым помещением, в связи с чем суд находит необходимым прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Исходя из вышеизложенного суд приходит к выводу, о том, что в настоящее время у ответчика отсутствуют законные права пользования спорным жилым помещением, поскольку истец, как собственник квартиры возражает против его проживания в квартире и настаивает на снятии ответчика с регистрационного учета с данной жилой площади.

Устанавливающего иной правовой режим жилого помещения между сторонами не было заключено, ответчик не проживает в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, ввиду чего суд приходит к выводу, что за ответчиком не может быть сохранено право пользования квартирой, и он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Снурицын А.Ф. - удовлетворить.

    Прекратить право пользования Мельникова С.О.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> <адрес> жилым помещением – квартирой № <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Мельникова С.О.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес> <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

     Судья                                                                Захарова Т.Л.