Решение по делу № 2-3942/2017 ~ М-3175/2017 от 05.06.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2017 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мишиной К.Н., при секретаре Коноплич Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело №2-3942\2017 по иску Лоншаковой Ксении Владимировны к Петрову Дмитрию Евгеньевичу, Лоншакову Артему Владимировичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Ангарская жилищная компания», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ... об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы за оплату услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истица Лоншакова К.В. обратилась с иском в суд, указав в его обоснование, что она, ответчики Петров Д.Е. и Лоншаков А.В. являются собственниками по 1\3 доли квартиры, расположенной по адресу: ....

Между ними не достигнуто соглашение по оплате ха жилое помещение, коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Считает, что каждый собственник жилого помещения должен нести расходы за содержание квартиры только в той доли, которая принадлежит каждому из участников долевой собственности.

Лоншакова К.В. просит суд определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за квартиру по адресу: ... ... между Лоншаковой К.В., Петровым Д.Е. и Лоншаковым А.В. по 1\3 от общей суммы начислений; возложить на ООО «Ангарская жилищная компания», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... обязанность выдавать отдельные платежные документы для оплаты начисленных платежей за указанное жилое помещение.

В судебное заседание истица Лоншакова К.В. не явилась, о его дате и времени извещена надлежаще, направила в адрес суда письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ранее участвующий в судебном заседании представитель истицы Лоншаковой К.В. – Лескова Т.Е., действующая на основании доверенности, на иске настаивала, считала его подлежащим удовлетворению.

В судебное заседание ответчики Петров Д.Е., Лоншаков А.В. не явились, о его дате и времени извещались по адресам, указанным в иске, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не направили.

В судебное заседание ответчики ООО «Ангарская жилищная компания», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... представителей не направили, о его дате и времени извещены надлежаще, об уважительных причинах неявки своих представителей суду не сообщили, возражений на иск суду не направили.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 ГК РФ.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, собственниками жилого помещения – квартиры по адресу: ..., ... (далее по тексту – спорная квартира, спорное жилое помещение) являются Лоншакова К.В., Лоншаков А.В., Петров Д.Е.

Управление многоквартирным домом № в 29 микрорайоне ... осуществляет ООО «Ангарская жилищная компания» на основании договора № от ** управления многоквартирным домом.

Спорная квартира ранее принадлежала на праве собственности согласно договору купли-продажи с АО «Ангарская нефтехимическая компания» Лоншаковой Г.С., которая умерла **.

После ее смерти с заявлениями о принятии наследства обратилась истица Лоншакова К.В. (дочь), а также ответчики Лоншаков А.В. (сын), Петров Д.Е. (внук).

Таким образом, право собственности указанных лиц на спорную квартиру у Лоншаковой К.В., Лоншакова А.В., Петрова Д.Е. возникло в силу наследования по закону.

В настоящее время каждому из указанных лиц нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в соответствии с которыми, каждый из них стал собственником наследства в виде спорной квартиры по 1\3 доли. Данные свидетельства о праве на наследство по закону подтверждают возникновение права общей долевой собственности на наследство.

Сведения в Единый государственный реестр недвижимости внесены только в отношении права собственности на 1\3 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры ФИО3

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен. Доказательства иного материалы дела не содержат.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, считает иск подлежащим удовлетворению.

С учетом долей собственников в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., суд полагает правильным разделить оплату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, определив размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг ФИО2 - в размере 1\3 доли от общей суммы начислений, ФИО4 - в размере 1\3 доли от общей суммы начислений, Петрову Д.Е. - в размере 1\3 доли от общей суммы начислений.

Принимая во внимание определенный судом порядок участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает возможным возложить на ООО «Ангарская жилищная компания», АО «Иркутскоблгаз», ООО «Иркутская энергосбытовая компания», МУП АГО «Ангарский Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обязанность предъявлять собственникам указанного выше жилого помещения Лоншаковой К.В., Лоншакову А.В., Петрову Д.Е. отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг с учетом определенного порядка и размера участия их в оплате коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лоншаковой Ксении Владимировны к Петрову Дмитрию Евгеньевичу, Лоншакову Артему Владимировичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Ангарская жилищная компания», Акционерному обществу «Иркутскоблгаз», Обществу с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Муниципальному унитарному предприятию Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов ... об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, коммунальных услуг, взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы за оплату услуг, - удовлетворить.

Разделить оплату за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: ... ..., определив размер участия собственников в расходах по оплате за жилое помещение:

- ФИО2 - в размере 1\3 доли от общей суммы начислений,

- ФИО4 - в размере 1\3 доли от общей суммы начислений,

- ФИО3 - в размере 1\3 доли от общей суммы начислений.

Возложить на Общество с ограниченной ответственностью «Ангарская жилищная компания», Акционерное общество «Иркутскоблгаз», Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Муниципальное унитарное предприятие Ангарского городского округа «Ангарский Водоканал», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ... обязанность выдавать ФИО2, ФИО3, ФИО4 раздельные платежные документы на оплату услуг за содержание и ремонт жилья, а также коммунальные услуги.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение будет принято судом в окончательной форме **.

Судья К.Н. Мишина