Решение по делу № 2-772/2016 ~ М-224/2016 от 03.02.2016

Дело №2-772/2016                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2016 года

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе

председательствующей Кулматовой Э.Ф.,

при секретаре Хайруллиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Манвелян Н.Л. к Манвелян М.М., Петросян Г.Э., Мироновой Н.В., Григорян М.Т., Геворкян А.В., Геворкян Н.А.,Геворкян М.А., Геворкян В.А. об устранении нарушений прав собственника, выселении

У С Т А Н О В И Л:

Манвелян Н.Л. обратилась в суд с иском к Манвелян М.М., Петросян Г.Э., Мироновой Н.А. Григорян М.Т., Геворкян АВ., Геворкян Н.А.,Геворкян М.А., Геворкян В.А. об устранении нарушений прав собственника, выселении из жилого дома по адресу: <адрес>Жилой дом перешел в её собственность после смерти мужа ФИО38. Её супругом в жилом доме были зарегистрированы ответчики, они в жилом доме не проживали, не проживают, место жительства их ей неизвестно.В настоящее время она желает распорядится жилым домом, оформить жилой дом родственникам по долям, но регистрация ответчиков в жилом доме препятствует этому(л.д.6-7).

В судебном заседании истица Манвелян Н.Л. на иске настаивала. Пояснила, что ФИО39 была супругой её сына. В настоящее время они расторгли брак, 4 года назад Манвелян М.М. уехала в <данные изъяты>, у неё другая семья. Остальных ответчиков она не знает, в жилом доме они никогда не проживали.

Ответчики Манвелян М.М., Петросян Г. Э., Миронова Н. В., Григорян М.Т., Геворкян А.В., Геворкян Н.А.,Геворкян М.А., Геворкян В.А. в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены по последнему известному месту жительства, по которому они не проживают, местопребывание их неизвестно, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ(л.д.17), суд рассмотрел дело в их отсутствие, с участием представителя адвоката Маркина О.А., назначенного судом в соответствии ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчиков адвокат Маркин О.А. исковые требования не признал.

Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора Меньщиковой И.С., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Манвелян Н.Л. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства на право на наследство от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 30-31). Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 10).

Ответчики Манвелян М.М., Петросян Г.Э., Миронова Н.В., Григорян М. Т., Геворкян А.В., Геворкян Н.А.,Геворкян М.А., Геворкян В.А. зарегистрирована в жилом доме с <данные изъяты> года, что подтверждается сведениями домовой книги(л.д.11-16).

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Манвелян М.М., Петросян Г.Э., Миронова Н. В., Григорян М. Т., Геворкян А.В., Геворкян Н.А.,Геворкян М.А., Геворкян В.А. в жилом доме фактически не проживали и не проживают(л.д.17).

Регистрация ответчиков в жилом доме самостоятельного право пользования этим жилым помещением не порождает, не влияет на возникновение и прекращение этого права. Правовых оснований для ограничения права собственности истца на спорное жилье не имеется.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ также предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчики Манвелян М.М., Петросян Г. Э., Миронова Н. В., Григорян М. Т., Геворкян А.В., Геворкян Н.А.,Геворкян М. А., Геворкян В.А. не являются членами семьи истицы, собственника жилого дома, не имеют с истцом общего бюджета, не ведут общего хозяйства, не вселялись и не проживают в жилом помещении, право пользования жилым помещением не приобрели.

Сохранение регистрации ответчиков в квартире нарушает права собственника жилого помещения. Суд полагает необходимым устранить препятствия в нарушении права собственника, выселить ответчиков из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской     Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Манвелян Н.Л. удовлетворить.

Устранить нарушения права собственника жилого помещения Манвелян Н.Л..

    Выселить Манвелян М.М.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Петросян Г.Э.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Миронову Н.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Григорян М.Т.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Геворкян А.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Геворкян Н.А.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Геворкян М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Геворкян В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи жалобы через Аргаяшский районный суд.

Председательствующая: