Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-176/2011 ~ М-143/2011 от 29.03.2011

Гр.д. № 2-176/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Асино 05 мая 2011 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

Председательствующего - судьи Дубакова А.Т.,

при секретаре - Качаровой Ж.Н.,

с участием представителя истца Радченко А.М.,

ответчиков Турлаковой Т.М., Дмитриевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Асиновский единый расчетный центр» к Турлаковой Т.М., Дмитриевой М.А., Дмитриевой А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

МУП «Асиновский единый расчетный центр» обратился в суд с иском к Турлаковой Т.М., Дмитриевой М.А., Дмитриевой А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги, указав, что ответчики проживают в <адрес>. Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от /дата/ был выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией и управляющей компанией было выбрано ООО УК. Управляющая компания по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся помещениями в таком доме. ООО УК надлежащим образом исполняет указанные обязанности, а ответчик свои обязательства по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества в доме, потреблённые коммунальные услуги, а также за найм не исполняет. Так, сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ составила- 55278,45 рублей.

В силу агентского договора, заключенного между МУП «Асиновский единый расчётный центр» и ООО УК МУП «Асиновский единый расчётный центр» производит начисление и сбор платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

МУП «Асиновский единый расчётный центр» просит взыскать с ответчиков сумму задолженности за жилое помещение и потреблённые коммунальные услуги в размере 55278,45 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1858,35 рублей.

Представитель истца – Радченко А.М исковые требования поддержал, в обоснование привел доводы иска.

Ответчики Турлакова Т.М., Дмитриева М.А.в судебном заседании иск признали, представив в суд соответствующее заявление.

Ответчик Дмитриева А.В. в судебное заседание не явилась, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в ее отсутствие.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив представленные письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из содержания ч.1 ст.60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно справке от /дата/, ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Выписка из лицевого счета МУП «АЕРЦ» подтверждает, что задолженность ответчиков за потреблённые коммунальные и жилищные услуги по состоянию на /дата/ составляет –55278,45 рублей. Расчет задолженности в судебном заседании проверен и признан правильным.

В соответствии с Агентским договором № от /дата/, заключенным МУП «АЕРЦ» с ООО УК, МУП «АЕРЦ» производит начисление и приём платежей за коммунальные и иные услуги, входящие в единый платёжный документ.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, не оплачивают потреблённые коммунальные услуги и жилье.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 55278-45 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 619,45 ░░░. ░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.