Решение по делу № 2-158/2014 ~ М-64/2014 от 15.01.2014

дело № 2- 158 / 2014                                                                 Мотивированное решение составлено 11 февраля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 февраля 2014 года Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Карнауховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖИЛСЕРВИС» к Тимофеевой О.К., Тимофеевой В.П., Филимоновой Р.М., Филимонову О.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилищно – коммунальные услуги, пени.

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «ЖИЛСЕРВИС» обратилось в суд с иском к Тимофеевой О.К., Тимофеевой В.П., Филимоновой Р.М., Филимонову О.Г. о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав, что ответчик Тимофеева О.К. является собственником квартиры *Адрес*, остальные ответчики является совершеннолетним членом семьи собственника жилого помещения. Не смотря на отсутствие договора управления многоквартирным домом, ООО «ЖИЛСЕРВИС» фактически организует предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг, а также начисление и сбор платежей за выполненные работы, и оказанные коммунальные услуги. В течение длительного периода ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно – коммунальных услуг. Долг ответчиков за период с *Дата* по *Дата* по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <сумма>, сумма пени за просрочку платежей за период с *Дата* по *Дата* составила <сумма> До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Представитель ООО «ЖИЛСЕРВИС» в судебном заседании Чекряжова Е.А. на заявленных требованиях настаивала, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в иске.

Ответчик Тимофеева О.К. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и пени, согласно представленного истцом расчета, признала в полном объеме, но просила суд применить срок исковой давности к требованиям о взыскании пени, так же пояснила, что другие ответчики знают о рассмотрении данного дела.

Ответчики Тимофеева В.П., Филимонова Р.М. и Филимонов О.Г. будучи уведомлен о времени и месте рассмотрения данного дела, в судебное заседание не явились, не представив суду доказательств уважительности причин своей не явки и возражений по иску.

Заслушав представителя истца, ответчика Тимофееву О.К., изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры *Адрес* является Тимофеева О.К.,*Дата* г.р., ответчики Тимофеева В.П., *Дата* г.р., Филимонова Р.М., *Дата* г.р., Филимонов О.Г., *Дата* г.р. являются совершеннолетними членами семьи собственника указанной квартиры, и, согласно справке ЖУ № 1 МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* года, все зарегистрированы в указанной квартире (л.д. 14).

ООО «ЖИЛСЕРВИС» организует предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в частности, жилого дома *Адрес*, в связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги с пользователей жилых помещений, проживающих в указанном доме.

Ответчики обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанный период надлежащим образом не выполняют, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг осуществляют несвоевременно и не в полном объеме, долг их по оплате за указанный период, согласно представленному истцом расчету, составляет <сумма> (л.д. 6 – 8, 16 - 17).

Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются, свои обязательства ответчики не исполнили по настоящее время.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания: общего имущества собственников, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе заключать в соответствии с законодательством договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление многоквартирным домом, в том числе содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, договоры.

Согласно ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер неустойки за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* года, согласно расчету истца, составляет <сумма>

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса РФ (ГК РФ) «Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.»

В ч. 1 ст. 196 ГК РФ указано, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ «Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.»

С учетом указанных положений закона, суд считает возможным по заявлению ответчика Тимофеевой О.К. применить срок исковой давности к требованиям истца в части исковых требований о взыскании пени за период с *Дата* по *Дата* включительно, в связи с чем, заявленная ко взысканию сумма пени, подлежит уменьшению на сумму <сумма>, то есть на сумму пени, начисленную до *Дата* г., согласно расчета истца.

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, с учетом применения к части исковых требований истца срока исковой давности, суд находит возможным исковые требования истца удовлетворить в части взыскания суммы долга по оплате жилищно – коммунальных услуг в полном объеме <сумма>, а сумму пени взыскать за период с *Дата* по *Дата* в размере <сумма>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования истца удовлетворены не в полном объеме, то в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию солидарно в возмещение расходов по уплате государственной пошлины <сумма>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» <░░░░░>, ░░ ░░░: <░░░░░> – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *░░░░* ░░ *░░░░* ░░░░, <░░░░░> - ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ *░░░░* ░░ *░░░░* ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                            ░.░.░░░░░░░░.