Решение по делу № 2-10/2018 (2-329/2017;) ~ М-385/2017 от 29.11.2017

Дело № 2-10/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16.01.2018г.                                                                                               г.Армянск

          Армянский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

при секретаре Чижовой Л.Э.,

с участием истицы Ставила Н.Ф.,

представителя ответчика - адвоката Войцеховского С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ставила Н. Ф. к Вишняковой Т. А., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ОМВД России по <адрес>, Ставила К. И., ФИО4, Плысюк Д. Ю., о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Ставила Н.Ф. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском о признании Вишняковой Т.А. утратившей право пользования квартирой № <адрес> Республики Крым, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истица и её дочери по договору купли-продажи приобрели указанную квартиру у Плысюк Д.Ю., при этом после государственной регистрации права собственности на квартиру истице стало известно, что в указанной квартире осталась зарегистрированной ответчик Вишнякова Т.А., которая фактически в квартире не проживает, в квартире нет её личных вещей, ответчица не являлась и не является членом семьи истицы.

В судебном заседании истца поддержала иск.

Представитель ответчика – адвокат Войцеховский С.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании каких-либо возражений не указал.

         Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> направил в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, каких-либо возражений не предоставил.

         Третьи лица Ставила К.И., ФИО4 в судебное заседание представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, считают иск обоснованным.

         Третье лицо Плысюк Д.Ю. в предварительном судебном заседании считает иск обоснованным, указал, что с ответчицей Вишняковой Т.А. не знаком, ответчица не являлась и не является членом его семьи.

         Выслушав истицу, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала, от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ставила К. И., Ставила Е. И., Ставила Н. Ф., действовавшей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка Ставила А. И. (покупатели) и Плысюк Д. Ю. (продавец), покупатели приобрели в собственность однокомнатную <адрес> Республики Крым, общей площадью 21,6 кв.м, жилой площадью 11,2 кв.м, кадастровый № /л.д.8,9/.

          Право общей долевой собственности Ставила К. И., Ставила Е. И., Ставила Н. Ф. на данное жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками, выданными Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, из Единого государственного реестра недвижимости, №№ государственной регистрации права 90:16:010108:1128-90/090/2017-6, 90:16:010108:1128-90/090/2017-4,

90:16:010108:1128-90/090/2017-5.

         В <адрес> Республики Крым зарегистрированы истица Ставила Н. Ф. с дочерью А. - с ДД.ММ.ГГГГ, и ответчик Вишнякова Т. А. - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МУП «УЖКХ» <адрес> от 12.12.2017г. /л.д.36/.

         Согласно сообщения Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> от 06.12.2017г. Вишнякова Т. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документировалась паспортом гражданина СССР, выданным Армянским ПОМ 12.04.1979г. Паспортом гражданина Российской Федерации не документирована /л.д.22,23/.

         Как указала истица и бывший собственник квартиры – третье лицо Плысюк Д.Ю., они не были знакомы с Вишняковой Т.А., и до октября 2017 года не знали о том, что в квартире зарегистрирована ответчица, в квартире нет личных вещей ответчицы, совместное хозяйство с ней никогда не велось, ответчица не являлась и не является членом их семей.

Из п.4.2. договора купли-продажи квартиры следует, что продавец подтвердил, что в квартире зарегистрированных лиц не имеется /л.д.6/.

При этом, ответчица Вишнякова Т.А. до настоящего времени значится зарегистрированной в квартире.

         В соответствии со ст.ст.35,46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом.

         В силу ст.30 ЖК Российской Федерации, ст.288 ГК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

         Согласно ст.235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

        В соответствии со ст.292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

         Таким образом, на основании изложенного, учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчицы утратившей право пользования квартирой № <адрес> Республики Крым является обоснованным и подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчицей не имеется. Поскольку ответчица числится зарегистрированной в квартире, нарушаются права владения и пользования истицы данной квартирой.

Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, на орган регистрационного учета возложена обязанность снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

          Истица не настаивала на взыскании понесенных расходов по уплате государственной пошлины.

          Руководствуясь ст.ст.195,196,198 ГПК Российской Федерации, ст.ст.11,30 ЖК Российской Федерации, ст.ст.235,288 ГК Российской Федерации, суд

                                                   РЕШИЛ:

Иск Ставила Н. Ф. к Вишняковой Т. А., третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, ОМВД России по <адрес>, Ставила К. И., ФИО4, Плысюк Д. Ю., о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Вишнякову Т. А. утратившей право пользования квартирой № <адрес> Республики Крым

          Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

          СУДЬЯ                                                      Л.А. Лихачева