Решение по делу № 2-396/2014 ~ М-407/2014 от 19.08.2014

                                                                                                                       № 2-396(1)/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2014 года                                                г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Симакиной С.Н.,

представителя истцов Чебоненко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серебряковой Г.Г., Серебряковой Л.В., Серебряковой Ю.О., Нечкина М.В. к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Серебрякова Г.Г., Серебрякова Л.В., Серебрякова Ю.О., Нечкин М.В. обратились в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование иска истцы указали, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Серебряковой Г.Г. для проживания с семьей: дочерью Серебряковой Л.В., внучкой Серебряковой Ю.О. было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между федеральным государственным унитарным предприятием «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук и Нечкиной А.Я. заключен договор социального найма, согласно которому последней было передано в бессрочное владение и пользование для проживания с сыном Нечкиным М.В. жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук, но правоустанавливающих документов не имеется. В доме зарегистрированы и проживают истцы и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов Нечкина А.Я., которая от участия в приватизации отказалась. Желая, приобрести указанное жилое помещение в собственность, истцы обратились с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения к директору федерального государственного унитарного предприятия «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук, в чем было отказано, что, по мнению истцов, является незаконным.

В судебное заседание истцы Серебрякова Г.Г., Серебрякова Л.В., Серебрякова Ю.О., Нечкин М.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явились, просили рассмотреть данное гражданское дело в их отсутствие, заявленные исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель истцов Чебоненко Н.В.. в судебном заседании поддержала исковые требования истца в полном объеме, изложив обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика федерального государственного унитарного предприятия «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук, надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования признал.

Третье лицо, не заявляющая самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истцов Нечкина А.Я., надлежащим образом извещенная о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. N 1541-I (Далее Закон) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании, по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным унитарным предприятием «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук передано Серебряковой Г.Г. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование для проживания передано жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ федеральным государственным унитарным предприятием «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук передано Нечкиной А.Я. и членам её семьи в бессрочное владение и пользование для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилую площадь <данные изъяты> кв.м, в котором до настоящего времени проживают истцы Серебрякова Г.Г., Серебрякова Л.В., Серебрякова Ю.О., Нечкин М.В. и его мать Нечкина А.Я..

Указанное жилое помещение является федеральной собственностью и закреплено за Федеральным государственным унитарным предприятием «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук на праве хозяйственного ведения.

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в федеральное государственное унитарное предприятие «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем им было отказано.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм, следует признать, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду. Таким образом, данное помещение, переданное в пользование гражданину, подлежит последующей передаче в собственность истцам на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» государственным предприятием федеральнне государственное унитарное предприятие «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук, за которым оно закреплено на праве хозяйственного ведения.

Ранее истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается справками администрации Росташовского муниципального образования Аркадакского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №, справкой Комитета по управлению имуществом города Саратова администрации муниципального образования «город Саратов» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Саратовской области ДД.ММ.ГГГГ №. Никто другой на приватизацию указанного жилья не претендует.

Исходя из вышеизложенного, требования истцов о признании права собственности на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Серебряковой Г.Г., Серебряковой Л.В., Серебряковой Ю.О., Нечкина М.В. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать в порядке приватизации право общей долевой собственности за Серебряковой Г.Г., Серебряковой Л.В., Серебряковой Ю.О. по <данные изъяты> доли в праве за каждой, за Нечкиным М.В. на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца.

Председательствующий                   И.Н. Конышева