Решение по делу № 2-389/2011 от 09.08.2011

№  2-23-389/2011г.                                                                                          

 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2011 <АДРЕС>

Мировой  судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> области Распопова Н.Н.

С участием представителя истца Латкина П.Н.

При секретаре суда Рыбас Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  ООО «Управляющая компания Клетская» к Лисаченко Л.А.  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пользование жилищно-коммунальными услугами,

УСТАНОВИЛ:

            ООО «Управляющая компания Клетская» обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что Лисаченко Л.А. проживающая по адресу: ст. Клетская ул. <АДРЕС> является собственником (квартиросъемщиком) квартиры в многоквартирном доме и потребителем жилищно-коммунальных услуг .

Статьей 209, 210 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом, также собственник несет бремя содержания своего имущества.

               Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица ( кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

               В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

              Согласно ст. 155 ЖК РФ и п.14 п.35 «Правил предоставления коммунальных услуг», утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА2> <НОМЕР>, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, собственники, наниматели жилого помещения обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. на счет тех предприятий, которые оказывают им соответствующие виды услуг.

               Согласно ст.779 ГК РФ договор оказания коммунальных услуг является возмездным, т.е. исполнитель обязуется оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

              ООО «Управляющая компания Клетская» регулярно и добросовестно выполняет свои обязательства, однако ответчик указанные требования не исполняет и уклоняется от оплаты за оказанные услуги и на <ДАТА3> задолженность составила 9022 руб. 56 коп.

В адрес ответчикабыло направлено уведомление <НОМЕР> от <ДАТА4> с требованием погасить задолженность, однако по настоящее время ответчик необоснованно уклоняется от уплаты долга.

                В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей, предусмотренных ст.153  ЖК РФ нарушается технологический цикл по производству и предоставлению в жилые помещения коммунальных услуг, наше предприятие не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию систем коммуникаций, строений многоквартирных домов, что наносит ущерб данным коммуникациям и строениям, нарушает права и интересы других добросовестных потребителей

Представитель истца Латкин П.Н. в судебном заседании поддерживает заявленные исковые требования.

Ответчик Лисаченко Л.А. в  судебное заседание не прибыла, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем имеется уведомление,  причина неявки суду не известна. Возражений на исковые требования не поступило.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика,  извещенного о времени и месте судебного заседания,  не сообщившего об уважительных причинах неявки  и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии,  дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. На основании этого суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Суд,  исследовав письменные материалы дела,  считает иск подлежащим удовлетворению.  

Согласно ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и п.14 п. 35  «Правил предоставления коммунальных услуг»,  утвержденных Постановлением Правительства РФ от <ДАТА2> <НОМЕР>, расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу, срок внесения платы до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата.

Договор оказания коммунальных услуг является возмездным, поскольку согласно п. ст. 779 ГК РФ по данному договору исполнитель обязуется оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

Однако, в нарушение указанных требований Закона, обязанность по своевременному и полному внесению обязательного платежа, ответчиком надлежащим образом не выполняется. Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ «Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома,  несущие конструкции дома,  механическое,  электрическое,  санитарно-техническое иное оборудование за пределами и внутри квартиры,  обслуживающее более одной квартиры»

Неосуществление платы за пользование жилищно-коммунальными услугами влечет нарушение технологического цикла по оказанию услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества данного дома, по производству и предоставлению в жилые помещения коммунальных услуг,  а также нарушение прав и интересов других жильцов,  на которых ложится бремя по несению не только собственных расходов,  но и расходов, связанных с ремонтом и содержанием общего имущества жилого дома,  которые должна  нести Лисаченко Л.А.

Судом установлено, что Лисаченко Л.А. является абонентом ООО «Управляющая компания Клетская » и пользуются  коммунальными услугами в жилом помещении, расположенном по адресу: ст. Клетская ул. <АДРЕС> и имеет задолженность по оплате в сумме  9022 руб.56коп.

 Таким образом,  у суда имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании с Лисаченко Л.А. задолженности по оплате за жилое помещение и потребление жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, в связи, с чем  суд считает необходимым взыскать с ответчика  400 рублей 00 коп. 

  На  основании выше изложенного и руководствуясь   ст. 194-199, 233,235,237 ГПК РФ мировой судья,  

РЕШИЛ:

          Исковые требования ООО «Управляющая компания Клетская» к Лисаченко Л.А.  о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пользование жилищно-коммунальными услугами - удовлетворить.

Взыскать с Лисаченко Л.А.  в пользу ООО «Управляющая компания Клетская » задолженность по оплате за жилое помещение и пользование жилищно-коммунальными услугами в 9022 (девять тысяч двадцать два) руб. 56 коп.

Взыскать с Лисаченко Л.А.  в доход государства сумму   государственной пошлины  в размере 400 руб.00 коп.

Ответчик  вправе подать мировому судье,  принявшему заочное решение,  заявление о пересмотре  этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в  <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> области в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения мирового судьи.

Мировой судья                                                  Распопова Н.Н.