Решение по делу № 2-5078/2014 ~ М-4847/2014 от 23.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2014 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Габоян К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5078/2043 по иску ФИО3 к Администрации города Ангарска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л ;

Истец обратился в суд с иском к Администрации города Ангарска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, указав, что она и её сестра ФИО9 являются наследниками первой очереди по закону после смерти их матери ФИО2, умершей 22.07.2010г. 19.10.2009г. был заключен договор приватизации с ФИО2, и её дочерью ФИО7, 1997 г.р. на квартиру по адресу: ..., 212 квартал, ..., который зарегистрирован не был. В связи с чем, истец не может зарегистрировать право собственности по наследству. После смерти матери истец со своей дочерью проживают в квартире, сестра проживает по иному адресу, не возражает против оформления квартиры в собственность истца. С учетом уточнения иска, просила включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО2 в виде ? доли в квартире по адресу: по адресу: ..., установить факт принятия истцом наследства и признать за истцом право собственности на ? доли в квартире по адресу: по адресу: ....

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца – ФИО6, по доверенности, поддержала заявленные требования и доводы, указанные в иске.

В судебное заседание третье лицо ФИО9 не явилась, в письменных пояснениях не возражала против удовлетворения иска, указав что к нотариусу не обращалась, проживает по другому адресу.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации города Ангарска не явились, извещены надлежащим образом, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Судом установлено, что 19.10.2009г. по договору передачи квартиры в собственность граждан ФИО2, несовершеннолетней ФИО7 в лице ФИО3, передана в долевую собственность, в равных долях каждой, квартира по адресу: .... Договор был зарегистрирован в ДУМИ администрации города Ангарска 25.11.2009г. за № 3256. ФИО2 умерла 22.07.2010г., истец и третье лицо ФИО9 являются дочерьми ФИО2 Договор приватизации подписан ФИО2, а также ФИО3 за несовершеннолетнюю ФИО7

Право собственности в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

    Статья 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

    По смыслу указанного закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

    В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они переданы) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

    В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции РФ и статьи 2 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

    В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.     Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

    Согласно ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

    В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ФИО2 имела право на приватизацию своей квартиры, воспользовалась своим правом, заключив договор на передачу квартир в собственность граждан от 19.10.2009г., однако право собственности в установленном порядке в соответствии с Законом РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» зарегистрировано не было по независящим от истца причинам, так как ФИО2 умерла 22.07.2010г. Наследственное дело к ФИО2 не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса АНО Мосовой Л.М. от 08.10.2014г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что после смерти ФИО2, умершей 22.07.2010г., осталось наследственное имущество в виде ? доли в квартире по адресу: .... Истец является наследником 1 очереди после смерти своей матери, зарегистрирована в спорной квартире, проживает в ней, фактически приняла наследство, оставаясь проживать и быть зарегистрированной в спорной квартире, поэтому исковые требования истца о включении имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 22.07.2010г., в виде ? доли в квартире по адресу: ... наследственную массу, установлении факта принятия истцом наследства и признании за истцом права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации города Ангарска об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу, признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства в виде ? доли в квартире по адресу: ..., оставшегося после смерти ФИО2, умершей 22.07.2010г.

Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО2, умершей 22.07.2010г., в виде ? доли в квартире по адресу: ....

Признать за ФИО3 право собственности на ? доли в квартире по адресу: ..., в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей 22.07.2010г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца после изготовления мотивированного решения суда.

    Дата изготовления мотивированного решения **.

СУДЬЯ