Решение по делу № 2-1451/2016 ~ М-10590/2015 от 22.12.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2016 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Малаховой Т.Г., при секретаре Меркульевой А.Ю., рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, указав, что она, ФИО2 и ФИО7, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ... ..., по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру. В 2010 году истица познакомилась с ФИО3, и они стали совместно проживать по адресу: ..., ..., .... В связи с тем, что у ФИО3, отсутствовала регистрация в ..., то он не мог устроиться на постоянное место работы. В сентябре 2010г., она обратилась к своему брату с просьбой дать свое согласия на прописку ФИО3 по адресу: ..., .... 28.10.2010г. ФИО3 был зарегистрирован по адресу: ..., ..., .... В декабре 2010г. между истицей и ФИО3 произошла ссора, и он ушел из дома. До настоящего времени ответчик, не проживает по указанному адресу, не несет бремя по его содержанию. Членом семьи ответчик не является, совместное хозяйством с ним не ведется.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик не явился, извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства.

В судебное заседание третье лицо - ФИО7 не явился, извещался судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истицы, свидетелей, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу указанных норм права, право пользования жилым помещением принадлежит его собственнику и членам семьи собственника. Прекращение права собственности на жилое помещение у ответчика повлекло и прекращение у него права пользования спорным жилым помещением.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

Пунктами 1 и 2 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ - собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ** № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО7, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., по 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

28.10.2010г. ФИО3 был зарегистрирован по адресу: ..., ..., ....

В декабре 2010г. ФИО3 выехал из спорного жилого помещения.

До настоящего времени ответчик, не проживает по указанному адресу, не несет бремя по его содержанию, членом семьи собственников ответчик не является, совместное хозяйством с ними не ведется.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО6, которая подтвердила, что ответчик в спорной квартире не проживает с 2010 года.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, так как свидетель не заинтересован в исходе дела.

Без заявления гражданина снятие с регистрационного учета возможно только на основании решения суда о признании утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением (п.6.15. «Инструкции о применении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учете по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации»).

Судом не установлены доказательства, подтверждающие факт проживания ответчика в спорной квартире, наличие в квартире принадлежащих ему личных вещей, произведение платы за жилое помещение, коммунальных платежей, наличие соглашения между собственником жилья и ответчиком о праве пользования жилым помещением. Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении и не является членом семьи собственника, прекратил право пользования данным жилым помещением.

Регистрация ответчика существенно нарушает и ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, как собственников жилого помещения.

С учетом представленных истцом доказательств, исковые требования истца к ответчику о признании прекратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим права пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ..., ..., ....

Ответчик вправе подать в Ангарский городской суд ... заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами, по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд ... в течение одного месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

Судья