Решение по делу № 2-832/2016 от 27.04.2016

Мотивированное решение составлено:25.05.2016г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2016 года      г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Чечулиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-832/2016 по иску <ООО УК Дом-Сервис и К> к Буториной М. С. «О взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов».

УСТАНОВИЛ:

Истец <ООО УК Дом-Сервис и К> обратилось в Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга с исковым заявлением к ответчику Буториной М. С. «О взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов», указав, что Буторина М.С. является собственником квартиры по адресу: *Адрес*. Оплата коммунальный услуг за данное жилое помещение ответчиком не производится, в связи с чем, сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с *Дата* по *Дата* составляет 56 878 рублей 23 коп.

На основании изложенного, истец просит суд:

Взыскать с Буториной М. С. в пользу <ООО УК Дом-Сервис и К> в возмещение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* в сумме 56878 рублей 23 копейки.

Взыскать с Буториной М. С. в пользу <ООО УК Дом-Сервис и К> в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1906 рублей 35 копеек (л.д. 2).

Определением Верх-Исетского районного суда г.Екатеринбурга от 16.03.2016 года гражданское дело №2-2163/2016 по иску Общества <ООО УК Дом-Сервис и К> к Буториной М. С. «О взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов» передано по подсудности в Асбестовский городской суд (л.д. 33-34).

Определением Асбестовского городского суда от 29.04.2016 года гражданское дело №2-832/2016 по иску <ООО УК Дом-Сервис и К> к Буториной М. С. «О взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, судебных расходов» принято к производству суда (л.д. 41).

Представители истца – <ООО УК Дом-Сервис и К> в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, просили о рассмотрении в отсутствие своих представителей, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали.

Ответчик – Буторина М.С. в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, надлежащих доказательств уважительных причин своей неявки суду не представила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, письменного мнения по иску суду не представила. Заявление представителя ответчика Буториной М.С. – ФИО1, поступившее посредством электронной почты в Асбестовский городской суд без приложения копии доверенности на представление интересов ответчика Буториной М.С., содержащее просьбу от отложении судебного заседания в связи с занятостью в другом процессе, суд считает не подлежащим удовлетворению, так как ФИО1, не представлено доказательств того, что он является представителем Буториной М.С. (доверенность).

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *Адрес* является Буторина М. С. на основании договора купли-продажи от *Дата* (л.д. 25).

Из искового заявления и протокола внеочередного общего собрания собственников помещений от *Дата* следует, что <ООО УК Дом-Сервис и К> осуществляет обязанности по управлению, учету, содержанию и обеспечению технической эксплуатации жилого фонда, в частности, жилого дома, расположенного по адресу: *Адрес*, предоставление жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, указанная организация производит сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги пользователей жилых помещений, проживающих в указанном доме (л.д. 13).

Согласно справке от *Дата*, по адресу: *Адрес*, никто не зарегистрирован, проживает по данному адресу Буторина М.С.(л.д. 5).

Как следует из искового заявления, расчета иска (л.д. 14-15) задолженность ответчика Буториной М.С. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные слуги за период времени с *Дата* по *Дата*. составляет 56 878,23 руб. Вышеуказанный расчет исковых требований ответчиком не оспорен.

Из вышеизложенного следует, что ответчик Буторина М.С. обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в период с *Дата*. по *Дата*. не выполняет должным образом, оплату стоимости жилищно-коммунальных услуг осуществляет не в полном объеме.

В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с положениями ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса, стороны должны доказывать обстоятельства на которые ссылаются, основания возражений. При подготовке по делу сторонам разъяснялись указанные положения закона.

Ответчиком доказательств, подтверждающих исполнение обязательств по внесению коммунальных и иных платежей в полном объеме, не представлено, мотивированных возражений, с приложением допустимых доказательств, подтверждающих данные возражения, не заявлено, в связи с чем, суд полагает возможным при рассмотрении настоящего дела обосновать свои выводы на представленных истцом доказательствах.

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования <ООО УК Дом-Сервис и К> удовлетворить и взыскать с Буториной М. С. в пользу <ООО УК Дом-Сервис и К> в возмещение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата*. в сумме 56 878 рублей 23 копейки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям от *Дата*, *Дата* <ООО УК Дом-Сервис и К> понесло расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 906 рублей 35 копеек (л.д.3-4).

Поскольку исковые требования истца удовлетворены, то в пользу истца <ООО УК Дом-Сервис и К> с ответчика Буториной М. С. подлежит взысканию в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1 906 рублей 35 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования <ООО УК Дом-Сервис и К> удовлетворить.

Взыскать с Буториной М. С. в пользу <ООО УК Дом-Сервис и К> в возмещение задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата*. в сумме 56878 рублей 23 копейки.

Взыскать с Буториной М. С. в пользу <ООО УК Дом-Сервис и К> в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 1906 рублей 35 копеек.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья ___________________________ И.В. Архипов