Решение по делу № 2-125/2013 от 04.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 года Мировой судья судебного участка № 25 Самарской области Бойко Я.А., при секретаре Суриной И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-125/13 по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Поповой Р.С. о взыскании денежных средств за ремонтные работы,

у с т а н о в и л:

ООО «ПЖРТ «Куйбышевский» обратилось в суд с вышеуказанным иском к Поповой Р.С., утверждая, что последняя является сособственником комнаты в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул<АДРЕС> в Куйбышевском районе городского округа Самара. На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирный дом <НОМЕР> по ул<АДРЕС> перешел от ТСЖ «Куйбышевское-13» в управление ООО «ПЖРТ Куйбышевский» с 01.01.2012. В соответствии со ст.15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» постановлением Правительства Самарской области от 22.03.2012 №138 утверждена областная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2012 год. Согласно п.110 приложения №1 к вышеуказанной Программе в перечень многоквартирных домов, в отношении которых предоставляется финансовая поддержка на капитальный ремонт, вошел многоквартирный дом <НОМЕР> по ул.40 лет <АДРЕС>. Кроме того, Приложениями №1 (п.110) и №3 (п.110) к Программе утверждена сумма капитального ремонта дома в размере 14 379 540,74 рублей. В соответствии с п.2 ч.6 ст.20 Федерального закона №185-ФЗ и условиями Программы субсидии предоставляются в размере, не превышающем 95% от общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. 5% стоимости ремонта подлежит оплате собственниками помещений в многоквартирном доме. Согласно уведомления Департамента ЖКХ г.о. Самара № 17 на 2012 год сумма субсидий составила 13 660 563,70 рублей, сумма оплаты собственников помещений в многоквартирном доме (5% от стоимости работ) 718 977,04 рублей. По итогам открытого конкурса, проведенного Министерством жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, подрядной организацией для выполнения капитального ремонта вышеназванного многоквартирного дома выбрано ООО «ГлобэксСтрой». По состоянию на 01.01.2013 г. капитальный ремонт был завершен, работы оплачены в полном объеме. В соответствии с п. 7.3 договора подряда акты выполненных работ согласованы с Департаментом ЖКХ г.о. Самара. Протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул<АДРЕС> от 11.01.2012г. было принято решение о долевом участии в финансировании капитального ремонта собственниками помещений в объеме средств, не менее 5 % общей стоимости капитального ремонта дома - 718 977,04 рублей. В 2012г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» произвело оплату за собственников помещений в многоквартирном доме в сумме 718 977,04 рублей, однако до настоящего времени ответчик своих обязательств по возмещению расходов на капитальный ремонт не исполнил. Исходя из площади находящегося в собственности ответчика помещения - 12,90 кв.м., сумма задолженности составила 4 496,04 рубля. На основании изложенного просят взыскать с ответчика вышеназванную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.  

В судебном заседании представитель истца - Свешникова Н.С., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Попова Р.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и правильно, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчик не представила, так же как и возражений по предъявленному иску.

Мировым судьей в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика, на чем настаивал представитель истца.

Исследовав представленные суду документы, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные суду документы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Попова Р.С. является собственником 13/74 доли (что соответствует помещению площадью 12,90 кв.м.) в праве собственности на <НОМЕР> <АДРЕС> по ул<АДРЕС> в г. Самара, что усматривается из выписки из ЕГРП от 23.03.2013 г.

            На основании договора управления многоквартирными домами от 12.03.2011 г., заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «ПЖРТ Куйбышевский», дополнительного соглашения к указанному договору от 19.01.2012 г. и приложения № 1 к нему, истец является управляющей организацией <АДРЕС> по ул<АДРЕС> в г. <АДРЕС>.  

            На основании ст. 15 Федерального закона от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», Постановлением Правительства Самарской области от 22.03.2012 №138 утверждена областная адресная программа «Капитальный ремонт многоквартирных домов» на 2012 год (далее по тексту Программа).

            В соответствии с п.110 приложения №1 к Программе в перечень многоквартирных домов, в отношении которых предоставляется финансовая поддержка на капитальный ремонт, вошел многоквартирный дом <НОМЕР> по ул.40 лет <АДРЕС> г. <АДРЕС>.

Также приложениями № 1-3 к Программе утверждена сумма капитального ремонта дома, которая составила 14 379 540,74 рублей, и плановая дата завершения работ - 31.12.2012 г.

В силу п.2 ч.6 ст.20 Федерального закона №185-ФЗ и условиями Программы субсидии предоставляются в размере, не превышающем 95% от общей стоимости капитального ремонта многоквартирного дома. 5% стоимости ремонта подлежит оплате собственниками помещений в многоквартирном доме.

           Согласно уведомления Департамента ЖКХ г.о. Самара № 17 на 2012 год сумма субсидий на проведение капитального ремонта в <АДРЕС> по ул<АДРЕС> г. <АДРЕС> составила 13 660 563,70 рублей, следовательно, сумма оплаты собственников помещений в многоквартирном доме (5% от стоимости работ) 718 977,04 рублей.

            Как усматривается из представленного суду протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома <НОМЕР> по ул<АДРЕС> от <ДАТА11> большинством голосов было принято решение о долевом участии в финансировании капитального ремонта собственниками помещений в объеме средств, не менее 5 % общей стоимости капитального ремонта дома - 718 977,04 рублей. Данный протокол не оспаривался и не признавался недействительным.

            По итогам открытого конкурса, проведенного Министерством жилищно-коммунального хозяйства Самарской области, определена подрядная организация для выполнения капитального ремонта многоквартирного дома <НОМЕР> по ул<АДРЕС> — ООО «ГлобэксСтрой», с которой 31.05.2012 г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» как управляющей организацией дома был заключен подрядный договор.

            Из заключений ООО «КонВентМонтаж» от № 60 от 05.12.2012 г., № 35 СК\ФЗ от 26.12.2012 г. следует, что завершенные этапы капитального ремонта объекта капитального строительства соответствует требованиям технического регламента (норм и правил) и иным нормативно-правовым актам.

 Кроме того, во исполнение п. 7.3 договора подряда акты выполненных работ прошли согласование с Департаментом ЖКХ г.о. Самара, что подтверждается письмом от 29.12.2012 г. № 27-07/6613.

В соответствии с Актом ввода в эксплуатацию законченного капитальным ремонтом многоквартирного жилого дома от 29.12.2012 г. жилой дом <НОМЕР> по ул<АДРЕС> принят в эксплуатацию.

Доказательств опровергающих факт проведение ремонта, а равно подтверждающих некачественность и/или/ неполноту его проведения во исполнение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

            Согласно платежным поручениям № 465 от 22.03.2012 г., № 753 от 04.05.2012 г., № 14 от 05.06.2012 г., № 159 от 20.06.2012 г. ООО «ПЖРТ Куйбышевский» произведено перечисление денежных средств на ремонт спорного жилого дома на общую сумму 718 978,04 рубля.

            Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате стоимости капитального ремонта составляет 4 496,04 рубля, Расчет судом проверен и признан правильным.  

Принимая во внимание вышеизложенное, а также учитывая, что истцом представлены допустимые, относимые и достаточные доказательства наличия у ответчика задолженности, тогда как ответчиком доказательств обратного не представлено, суд полагает требования истца о взыскании с Поповой Р.С. задолженности в размере 4496,04 рубля обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также в силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного и  руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237  ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Поповой Р.С. о взыскании денежных средств за ремонтные работы, удовлетворить.

Взыскать с Поповой Р.С. в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» денежные средства в счет оплаты стоимости ремонтных работ в размере 4 496 (четыре тысячи четыреста девяносто шесть) рублей 04 (четыре) копейки.

Взыскать с Поповой Р.С. в пользу ООО «ПЖРТ «Куйбышевский» уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке  в Куйбышевский районный суд г.Самары в течениемесяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                                     Я.А. Бойко