Решение по делу № 2-1026/2011 от 24.08.2011

Гражданское дело № 2-1026/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 24 августа 2011 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 16 Кургузкина Н.В.(в порядке исполнения обязанностей мирового судьи Вологодской области по судебному участку №25, в порядке исполнения обязанностей мирового судьи Вологодской области по судебному участку №23),

при секретаре Григоренко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 8» к Виноградову В. Ю. о взыскании задолженности,

Ус т а н о в и л:

ООО «Жилищно-эксплуатационное управление № 8» обратилось с иском к Виноградову В.Ю. о взыскании задолженности, указав в обоснование своих требований, что ответчик занимает на праве собственности 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. ___, ул. ____, д.__, кв.__. На основании ст.ст. 153,155 ЖК РФ граждане обязаны ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На настоящий момент ответчик имеет задолженность за период с 01.08.2010 года по 01.05.2011 года в размере 22835 руб.67 коп., в том числе за: содержание и ремонт жилого помещения - 5656 руб. 60 коп., коммунальные услуги - 17179 руб.07, пени - 635 руб.53 коп.

Просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, а также пени в сумме23471 руб. 20 коп., возврат государственной пошлины в сумме 904 руб. 14 коп.

                В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

                В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом судебной повесткой. Уважительных причин неявки суду не представлено. При таких обстоятельствах судья полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, судья приходит к следующему убеждению.

В судебном заседании установлено, что ответчик Виноградов В.Ю. является собственником 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: г. ___, ул. ___, д.__, кв. __, где зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается имеющейся в материалах дела справкой формы № 3 о зарегистрированныхпо адресу: г. ___, ул. ___, д.__, кв.__,  выданной ООО «Жилищно-эксплуатационное управление №8».

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

С 01 января 2009 года ООО «Жилищно-эксплуатационное управление № 8» осуществляет управление многоквартирным домом __ по ул. ___ в г. ___ оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества указанного дома, предоставляет коммунальные услуги, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией договора управления многоквартирным домом.   

                В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  

   В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

                Как установлено судом, ООО «Жилищно-эксплуатационное управление №8» оказаны услуги ответчикам по содержанию и ремонту жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.08.2010 года по 01.05.2011 года на сумму 22835 руб. 67 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

            На день рассмотрения спора в суде задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги ответчиком не оплачена, суд находит исковые требования истца в данной части, подлежащей удовлетворению в полном объеме.

                Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ предусматривает ответственность за неисполнение или несвоевременное исполнение обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленного истцом расчета сумма пеней, подлежащих уплате ответчиками, за нарушение сроков внесения платы засодержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги  составляет 635 руб. 53 коп.

     Расчет пени, представленный истцом, суд находит верным, исковые требования в части взыскания пени в сумме 635 руб. 53 коп., подлежащими удовлетворению

                 В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям расходы по оплате государственной пошлины.

                 На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ,  суд

Р е ш и л :

                Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 8» к Виноградову В. Ю. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать сВиноградова В. Ю. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление № 8» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в сумме 22835 руб. 67 коп., пени в сумме 635 руб. 53 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 904 руб.14 коп., всего взыскать 24375  руб. 34 коп.

            Копию заочного решения направить ответчику в трехдневный срок, разъяснив, что он имеет право подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, указав обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда. 

            Заочное решение может быть обжаловано сторонами  также в апелляционном порядке в течение десяти дней в Череповецкий городской суд через канцелярию мирового судьи по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а также в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                                              Н.В.Кургузкина

(в порядке сиполнения обязанностей

мирового судьи по судебному участку№25,

в порядке сиполнения обязанностей

мирового судьи по судебному участку№23)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ 24.09.2011 г.