Решение по делу № 2-796/2012 ~ М-826/2012 от 04.06.2012

Дело № 2-796/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего Капшученко О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

20 сентября 2012 года.

гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Север» к Селивановой Р.А., Меренковой Е.М., Селиванову Д.А., Селиванову А.В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Север» обратилось в городской суд с иском к Селивановой Р.А., Меренковой Е.М., Селиванову Д.А., Селиванову А.В. о взыскании задолженности. Свои требования мотивировал тем, что ответчик Селиванова Р.А. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является ответственным нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, также в вышеуказанной квартире зарегистрированы: ее дочь – Меренкова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Селиванов Д.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения и супруг – Селиванов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. За период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики осуществляли оплату жилья и жилищно-коммунальных услуг, но не в полном объеме, в результате чего за указанный период сформировалась задолженность в размере <данные изъяты> руб. На основании Протокола общего собрания жильцов дома № от ДД.ММ.ГГГГ № дом по адресу: <адрес> находился до ДД.ММ.ГГГГ в управлении ТСЖ «Север». В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ «наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги». Так же, в соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ « к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя». В ч. 2 ст. 69 ЖК РФ указано, что «дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма». Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». Просит взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>.

Истец уточнил исковые требования, просил взыскать с Селивановой Р.А., Селиванова Д.А. задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей; взыскать с Селивановой Р.А., Селиванова Д.А., Селиванова А.В., Меренковой Е.М. солидарно задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рубля.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, на иске настаивал, суду пояснил, что в квартире по <адрес> по договору социального найма проживают ответчики: Селиванова Р.А. – основной квартиросъемщик, и члены ее семьи: супруг Селиванов А.В., сын Селиванов Д.А. и дочь Меренкова Е.М. Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. Однако в составе семьи имеются два льготника: Селиванов А.В. – <данные изъяты>, и Меренкова Е.М. – <данные изъяты>. За период до ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности за льготников оплачена полностью. Поэтому просит взыскать задолженность до ДД.ММ.ГГГГ с Селивановой Р.А. и Селиванова Д.А. в размере <данные изъяты> руб. А с ДД.ММ.ГГГГ согласно Постановлению Администрации Анжеро-Судженского городского округа № льготникам перечисляются на расчетный счет денежные средства в связи с льготами, а квартплата начисляется <данные изъяты>. Поэтому просит взыскать со всех ответчиков солидарно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей. Согласно справкам Управления соцзащиты населения за льготников Селиванова А.В. и Меренковой Е.М. перечислены денежные средства по оплате жилья и коммунальных услуг на счет ТСЖ «Север» до ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с Постановлением Администрации г.Анжеро-Судженска от 30.06.2010г. №702 «О переходе на предоставление отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в форме компенсационных выплат» перечисление денежных средств за льготников в адрес организаций ЖКХ было прекращено, квартплата начисляется <данные изъяты>%, а денежные средства в связи с льготами перечисляются на расчетный счет льготников.

В судебное заседание ответчики Селиванова Р.А., Меренкова Е.М., Селиванов Д.А., Селиванов А.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, в письменных заявлениях, приобщенных к материалам дела, исковые требования признали в полном объеме, просят дело рассмотреть в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В соответствии с ч.1 ст.135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно ч.1 ст. 136 ЖК РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании.

Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ответу Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Анжеро-Судженского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, по <адрес> заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес>, где ответчик на основании договора социального найма является ответственным нанимателем жилого помещения №, ТСЖ «Север» выбран в качестве способа управления многоквартирным домом (л.д. 6-9), который согласно данным выписки из устава товарищества собственников жилья «Север» обеспечивает: коммунальными услугами собственников и нанимателей жилых помещений, надлежащего технического общего имущества (л.д. 5).

Согласно справке ООО «<данные изъяты>» в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: Селиванова Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Меренкова Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Селиванов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения; Селиванов А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 12).

Согласно расчетам коммунальных услуг задолженность ответчиков перед ТСЖ «Север» за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (л.д.14-15).

Согласно справкам от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ через Управление социальной защиты населения администрации Анжеро-Судженского городского округа предоставлены меры социальной поддержки по оплате жилья и коммунальным услугам Меренковой Е.М. по категории <данные изъяты>, Селиванову А.В. по категории <данные изъяты>, данные средства были перечислены в полном объеме в ТСЖ «Север» за период с ДД.ММ.ГГГГ. За Меренкову Е.М. в размере <данные изъяты> руб., за Селиванова А.В. в размере <данные изъяты> руб.

Согласно сведениям УСЗН администрации Анжеро-Судженского городского округа, денежный эквивалент мер социальной поддержки по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Меренковой Е.М. и Селиванову А.В. были переведены через почтовое отделение.

На основании вышеизложенного судом установлено, что ответчица Селиванова Р.А. является ответственным нанимателем по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения по адресу <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики: Селиванова Р.А., Меренкова Е.М., Селиванов Д.А., Селиванов А.В..

Судом установлено, а сторонами не оспаривалось, что коммунальные услуги ответчикам фактически предоставлялись, и они ими фактически пользовались, при этом, пользуясь жилым помещением, за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги. Сумма задолженности, согласно представленному представителем истца расчету составляет <данные изъяты>:

за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.,

за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляла <данные изъяты> руб., каждый из членов семьи, следовательно должен был заплатить по <данные изъяты> руб. За указанный период по льготам за Меренкову Е.М., Селиванова А.В. перечислено в счет ТСЖ «Север» <данные изъяты> руб., а также с ДД.ММ.ГГГГ было оплачено жильцами <данные изъяты> руб. Размер денежных средств, уплаченный Меренковой Е.М., Селивановым А.В., составляет: <данные изъяты> руб.+<данные изъяты> руб.=<данные изъяты> руб., который является достаточным, чтобы считать погашенной сумму задолженности, приходящуюся на долю льготников. Остаток задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> руб., из расчета: <данные изъяты> руб.-<данные изъяты> руб.-<данные изъяты> руб.

Поскольку задолженность ответчиков Меренковой Е.М., Селиванова А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ погашена полностью в связи с перечислением на счет ТСЖ «Север» денежных средств в виде компенсации по предоставленной им льготе по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также уплатой части задолженности жильцами, то размер задолженности за указанный период подлежит взысканию с ответчиков Селивановой Р.А., Селиванова Д.А.

В соответствии с Постановлением Администрации г.Анжеро-Судженска от 30.06.2010г. №702 «О переходе на предоставление отдельным категориям граждан мер социальной поддержки по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в форме компенсационных выплат» перечисление денежных средств за льготников в адрес организаций ЖКХ было прекращено. Следовательно задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию солидарно с ответчиков Меренковой Е.М., Селиванова А.В., Селивановой Р.А., Селиванова Д.А.

Ответчиками, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств опровергающих доводы представителя истца и представленный расчет.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования    обоснованы, не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц. Ответчики в представленных письменных заявлениях фактически признали исковые требования, не оспаривают периоды и размер взыскиваемых сумм.

Суд удовлетворяет исковые требования, взыскивает солидарно в пользу истца с ответчиков Селивановой Р.А., Селиванова Д.А. сумму задолженности в размере <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, сумму задолженности в размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ суд взыскивает солидарно с ответчиков Меренковой Е.М., Селиванова А.В., Селивановой Р.А., Селиванова Д.А.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Размер государственной пошлины, подлежащий оплате по данному делу, определяется на основании п.п.1 п.1 ст. 333.19 НК РФ.

За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ размер госпошлины составляет <данные изъяты> руб. и подлежит взысканию с ответчиков Селивановой Р.А., Селиванова Д.А. солидарно, из расчета: <данные изъяты> руб.<данные изъяты>%=<данные изъяты> руб.

За период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ размер госпошлины составляет <данные изъяты> руб. и подлежит взысканию с ответчиков Меренковой Е.М., Селиванова А.В., Селивановой Р.А., Селиванова Д.А. солидарно, из расчета: (<данные изъяты> руб.-<данные изъяты> руб.)<данные изъяты>%+<данные изъяты> руб.=<данные изъяты> руб.

Так как истцом не была уплачена госпошлина при обращении с иском в суд, в связи с предоставлением ему отсрочки от ее уплаты по его ходатайству, на основании ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, суд взыскивает с ответчиков в государственную пошлину в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Товарищества собственников жилья «Север» к Селивановой Р.А., Меренковой Е.М., Селиванову Д.А., Селиванову А.В. о взыскании задолженности, полностью удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Север», находящегося по адресу: <адрес> расчетный счет <данные изъяты>» <адрес>, ИНН <данные изъяты>, КПП <данные изъяты>, БИК <данные изъяты>, кор/счет <данные изъяты>, задолженность по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги

за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ солидарно:

с Селивановой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,

с Селиванова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек;

за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ солидарно:

с Селивановой Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,

с Меренковой Е.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей по адресу: <адрес>,

с Селиванова Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>,

с Селиванова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Селивановой Р.А., Селиванова Д.А. солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Селивановой Р.А., Селиванова Д.А., Меренковой Е.М., Селиванова А.В. солидарно в доход местного бюджета государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме путем подачи через Анжеро-Судженский городской суд.

Решение в окончательной форме изготовлено: 25.09.2012 года.

                                                                         Председательствующий: