Решение по делу № 2-106/2020 ~ М-23/2020 от 20.01.2020

(Мотивированное решения от 26 марта 2020 г.)                                                      Гражд. дело № 2-106/2020

                                        УИД: 66RS0017-01-2020-00026-56

                                                           ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                            Именем Российской Федерации

п. Арти                                                                                                     19 марта 2020 г.

       Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Прибыткова И.Н.,

при секретаре Тукановой Т.Л.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кляс Е. С. к Кляс С. В. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Туканова В.С., действуя в интересах Кляс Е.С. обратилась в суд с иском к Кляс С.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения, указав, что Кляс Е.С. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. До декабря 2018 года Кляс Е.С. проживала в вышеуказанном доме одна, но так как заболела, ей была установлена <данные изъяты> группа инвалидности, она была вынуждена переехать жить к дочери в <адрес>. После переезда, Кляс Е.С. решила продать дом и земельный участок, оформив нотариальную доверенность на свою сестру Туканову В.С. Выяснилось, что в доме проживает её сын Кляс С.В., который вселился самовольно. Кляс С.В. в доме не зарегистрирован, разрешения на вселение в дом не спрашивал, никаких договоров с ним не заключено. Самовольное вселение ответчика в дом Кляс Е.С., препятствует оформлению договора купли-продажи жилого дома и земельного участком. ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено почтой предложение о выселении из дома, но он отказался его получать. В связи, с чем истец просит устранить нарушения права собственности Кляс Е.С., выселить ответчика Кляс С.В. из жилого <адрес>.

Истец Кляс Е.С., извещенная надлежащим образом в судебное заседание не явилась, избрала участие в деле через представителя.

Представитель истца Туканова В.С. в судебном заседании настаивала на удовлетворении исковых требований Кляс Е.С.

           Помощник прокурора Артинского района Гаина Л.П. в судебном заседании исковые требования Кляс Е.С. поддержала, считая возможным удовлетворить требования о выселении Кляса С.В.

Ответчик Кляс С.В. в судебное заседание не явился, был уведомлен о его месте и времени заказным письмом с уведомлением, ходатайств об отложении рассмотрения дела в суд не представил, в связи с чем с согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В силу пункта 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Оснований для отложения рассмотрения дела, предусмотренных пунктом 4 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом не установлено, сведениями об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание суд не располагает. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по основаниям, предусмотренным ст. 233 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить иск, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

        В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Кляс Е.С. на основании свидетельства о государственной регистрации права на жилой дом является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу <адрес>.

        Согласно домовой книги, и справки Пристанинской сельской администрации, по адресу <адрес>, зарегистрированных лиц не имеется и никто не проживает.

     Из справки ОВМ ОМВД РФ по Артинскому району, Кляс С.В. зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 26.10.2012 года.

      Судом установлено, что представителем истца, как собственника спорного жилого помещения, устанавливался для ответчика срок для выселения, до 05.12.2019 года.

Опровержения данного обстоятельства ответчиком суду не представлено.

       Установив все обстоятельства по данному делу, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кляс Е.С. о выселении ответчика Кляс С.В. из жилого <адрес>.

        На основании изложено, руководствуясь ст.ст. 197-199, 209 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                                              РЕШИЛ

         Исковые требования Кляс Е. С., удовлетворить.

         Выселить Кляс С. В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

         Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья                                                                                                       Прибытков И.Н.