Решение по делу № 2-451/2015 ~ М-360/2015 от 19.03.2015

Дело №2-451/2015

решение в мотивированном виде

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2015 года <адрес>

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего О.В. Луханиной

при секретаре Е.Г. Непомнящих,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой О.И., Иванова В.Н., Иванова Е.В. к Администрации Моховского сельсовета Алейского района Алтайского края о прекращении совместной собственности, установлении долевой собственности, включении доли умершего в наследственную массу, признании наследником, признании права общей долевой собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Иванова О.И., Иванов В.Н., Иванов Е.В. обратились в суд с иском указывая на то, что ДД.ММ.ГГГГ они получили от Совхоза <данные изъяты> в собственность квартиру по адресу: <адрес> где проживают по настоящее время. В Договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан квартира приобретена в совместную собственность их и ФИО ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследство принято не было. Иным путем, кроме судебного, признать за ними право собственности, определить долевую собственность и признать наследником не представляется возможным. При оформлении квартиры в собственность в БТИ им указали, что в Договоре адрес указан не верно: <адрес> а на самом деле дом № квартира № Также не верно указана площадь квартиры - 93,6 кв.м., на самом деле общая площадь квартиры - 68,4 кв.м., а жилая площадь - 41 кв.м. Исправить выявленные несоответствия не представляется возможным, так как Совхоз ликвидирован. Вместе с тем, на протяжении более 15 лет они открыто владеют и пользуются данной квартирой, оплачивают коммунальные услуги, налоги. Просят прекратить совместную собственность и определить долевую (по 1/4 доле каждому) между ними и ФИО умершей ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру по адресу: <адрес> включить 1/4 долю указанной квартиры умершей ФИО в наследственную массу; признать за Ивановой О.И. право собственности на 1/2 долю, за Ивановым В.Н. – на 1/4 долю, за Ивановым Е.В. – на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 68,4 кв.м.

Истцы Иванова О.И., Иванов В.Н. в судебном заседании поддержали заявленные требования в полном объеме, пояснили аналогично изложенному в иске. Иванова О.И. расходы по оплате государственной пошлины просила оставить за ней.

Истец Иванов Е.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации Моховского сельсовета Алейского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещены в установленном законом порядке, в письме от ДД.ММ.ГГГГ № просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.

Учитывая мнение истцов Ивановой О.И., Иванова В.Н., суд находит возможным разрешить спор в отсутствие неявившихся участников процесса по представленным материалам.

Выслушав истцов Иванову О.И., Иванова В.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Совхозом <данные изъяты> в лице директора К.В.Б. (Продавец) и Ивановой О.И. (Покупатель), семья Ивановой в составе четырех человек на праве совместной собственности стала собственником квартиры, расположенной в <адрес>

В судебном заседании установлено, что в пункте 1 данного Договора допущены описки в указании площади квартиры и адреса её местонахождения.

В действительности адрес приобретенного по Договору жилого помещения: <адрес>, что подтверждается выписками из похозяйственной книги, справкой    Администрации Моховского сельсовета Алейского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно справки о технических характеристиках объекта градостроительной деятельности № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь квартиры 68,4 кв.м.

Пунктом 7 вышеуказанного Договора установлено, что в случае смерти Покупателя все права и обязанности по настоящему договору переходят к его наследникам на общих основаниях.

Факт того, что квартира <адрес> по Договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в совместную собственность Ивановой О.И., Иванову В.Н., Иванову Е.В. и ФИО подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Моховского сельсовета Алейского района Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ №

По правилам статьи 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением долей (долевой) или без определения долей (совместной). При соглашении участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Как следует из статьи 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а так же выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

В судебном заседании установлено, что ФИО является бабушкой истца Ивановой О.И.

Согласно свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Моховского сельсовета Алейского района Алтайского края, ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №).

Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истцов о прекращении права совместной собственности между ними и ФИО подлежат удовлетворению и суд устанавливает по 1/4 доли каждому на квартиру <адрес> Устанавливая доли каждого равными по 1/4, суд исходит из того, что отсутствует какое-либо соглашение участников совместной собственности о распределении долей иным образом. В ином порядке, помимо судебного, долевая собственность установлена быть не может.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Так как истец Иванова О.И. является наследником 1/4 доли умершей ФИО подлежат удовлетворению и заявленные требования о включении наследственного имущества - 1/4 доли квартиры, расположенной в <адрес>, умершей ФИО в наследственную массу.

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного подлежат удовлетворению и заявленные исковые требования о признании за Ивановой О.И. право собственности на 1/2 долю (1/4 доля в порядке наследования + 1/4 доля), за Ивановым В.Н. – на 1/4 долю, за Ивановым Е.В. – на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Между тем, учитывая, что в судебном заседании истец Иванова О.И. просила оставить расходы по оплате государственной пошлины за ней, суд оставляет их за Ивановой О.И.

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивановой О.И., Иванова В.Н., Иванова Е.В. удовлетворить.

Прекратить право общей совместной собственности Ивановой О.И., Иванова В.Н., Иванова Е.В., ФИО (умершей ДД.ММ.ГГГГ) на квартиру <адрес> установив каждому по 1\4 доли права общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Включить 1\4 долю квартиры <адрес> в наследственную массу наследодателя ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ивановой О.И. право собственности на 1/2 долю квартиры <адрес>

Признать за Ивановым В.Н. право собственности на 1/4 долю квартиры <адрес>

Признать за Ивановым Е.В. право собственности на 1/4 долю квартиры <адрес>

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течении месяца со дня его изготовления в мотивированном виде.

Судья Алейского городского суда О.В. Луханина

Не вступило в законную силу.