Решение по делу № 2-194/2013 ~ М-183/2013 от 14.02.2013

Дело №2-194(1)/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2011 года                  г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Романова А.В.,

при секретаре Кондратенко Е.В.,

с участием истца Юлина Ю.Ю.,

представителя истца Фаизовой Т.А.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Юлиной И.А.,

представителя ответчика Пахомкина Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юлина Ю.Ю. к федеральному государственному бюджетному учреждению «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Саратовской области» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Юлин Ю.Ю. в лице своего представителя Фаизовой Т.А. обратился в суд с иском к федеральному государственному бюджетному учреждению Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Саратовской области» (далее ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз») о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска истец указал, что решением исполкома Аркадакского районного Совета народных депутатов Саратовской области № от 14.02.1990 г. ему на семью из четырех человек предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В указанной квартире проживает на условиях договора социального найма. Обратился к ответчику с заявлением о бесплатной передаче ему в собственность указанного жилого помещения, в чем ему было отказано, что, по его мнению, является незаконным. Другие члены его семьи - супруга Юлина И.А., и дети Юлин А.Ю. и Зеленский М.Ю. отказались от участия в приватизации квартиры.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика Пахомкин Н.В. исковые требования признал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Юлина М.А. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца Юлин А.Ю. и Зеленский М.Ю. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленных Юлиным Ю.Ю. исковых требований не возражали.

Суд, выслушав объяснения представителя истца Фаизовой Т.А., изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1 предусмотрено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Из разъяснений, содержащихся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Как установлено в судебном заседании, решением исполнительного комитета Аркадакского районного Совета народных депутатов Саратовской области от 14 февраля 1990 г. Юлину Ю.Ю. предоставлена квартира по адресу: <адрес>. На основании указанного решения 14 февраля 1990 года Юлину Ю.Ю. выдан ордер на вселение в указанное жилое помещение. В ордере в качестве членов семьи нанимателя указаны: жена - Юлина И.А., сыновья - Юлин А.Ю. и Зеленский М.Ю., которые зарегистрированы и проживают в указанной квартире.

Указанное жилое помещение имеет общую площадь 68,4 кв. метров, в том числе жилую 40,8 кв. метров.

Указанный жилой дом, в том числе спорная квартира, является федеральной собственностью и принадлежит ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз» на праве оперативного управления.

При таких обстоятельствах следует признать, что спорное жилое помещение относятся к ведомственному жилищному фонду и подлежит приватизации на общих основаниях

05 февраля 2013 г. Юлин Ю.Ю. обратился в ФГБУ «Управление «Саратовмелиоводхоз с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, решение по которому в установленном законом порядке и срок не принято.

Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм, следует признать, что спорное жилое помещение, относится к государственному жилищному фонду, а между истцами и ответчиком возникли правоотношения по договору социального найма. Таким образом, данное помещение, переданное в пользование гражданам, подлежит последующей передаче в собственность истцам на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Ранее истец участия в приватизации не принимал, что подтверждается справкой Аркадакского отделения Саратовского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» от 21 января 2013 г. № и уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений Аркадакского отдела Управления Росреестра по Саратовской области от 22 февраля 2013 г. №.

Наличие согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи истца приобрести это помещения в собственность в порядке приватизации, подтверждено заявлениями Зеленского М.Ю. и Юлина А.Ю.

Исходя из изложенного, требования истца о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Юлина Ю.Ю. к федеральному государственному бюджетному учреждению «Управление мелиорации земель и сельскохозяйственного водоснабжения по Саратовской области» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Юлиным Ю.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке приватизации право собственности на квартиру общей площадью 68,4 кв. метров, в том числе жилой площадью 40,8 кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца дней.

Председательствующий             А.В. Романов