Решение по делу № 2-12/2016 от 22.01.2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2016 года и.о. мирового судьи судебного участка № 23 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области, мировой судья судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области Бойко Я.А., при секретаре Крючковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12/16 по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖилЭнерго» к И.Ю., Кондратьеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с Ограниченной Ответственностью «ЖилЭнерго» (далее по тексту ООО «ЖилЭнерго») обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Кондратьевой И.Ю., Кондратьеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, в обоснование иска указав, что ответчики являются собственниками квартиры <АДРЕС>. С 25.12.2014г. на основании договора управления многоквартирным домом, ООО «ЖилЭнерго» осуществляет управление многоквартирным домом <АДРЕС>. Ответчики обязанность по оплате жилищно - коммунальных услуг не исполняют, за период с января 2015г. по август 2015г. сумма задолженности составила 13757,17 руб. Просили взыскать задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг с Кондратьевой И.Ю. в сумме 6878,58 руб. и Кондратьева С.Н. в сумме 6878,58 руб., также взыскать с ответчиков в равных долях расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб. и государственную пошлину, оплаченную при подаче искового заявления в сумме 550,29 руб.

Ранее в судебном заседании представитель истца Маркиянов Н.А., действующий на основании доверенности, исковые требования уточнил, просил суд взыскать в пользу ООО «ЖилЭнерго» солидарно с Кондратьевой И.Ю., Кондратьева С.Н.  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 13757,17 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб. и в равных долях государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в сумме 550,29 руб.

В судебном заседании представитель истца Маркиянов Н.А. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил взыскать в пользу ООО «ЖилЭнерго» солидарно с Кондратьевой И.Ю., Кондратьева С.Н.  задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 13757,17 руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб. и в равных долях государственную пошлину, оплаченную при подаче иска в сумме 550,29 руб. Настаивал на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики Кондратьева И.Ю., Кондратьев С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причину неявки не сообщили, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом, просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчики не представили, так же как и возражений по предъявленному иску.

Мировым судьей в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившихся ответчиков, на чем настаивал представитель истца.

Исследовав представленные суду документы, выслушав представителя истца, мировой судья считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется любыми предусмотренными законом способами.

Мировым судьей установлено, на основании акта приема - передачи от 28.01.2015г., ООО «Шард» передало ответчикам трехкомнатную квартиру <АДРЕС>. На основании данного акта у ответчиков возникает право общей совместной собственности на указанную квартиру /л.д. 15/.

Согласно Выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от 13.01.2016г., предоставленной по запросу суда, Кондратьев С.Н. и Кондратьева И.Ю. являются собственниками квартиры <АДРЕС> /л.д. 33/.

На основании договора управления многоквартирным домом от 25.12.2014г., заключенного между ООО «Шард» и ООО «ЖилЭнерго», истец является управляющей организацией дома <АДРЕС> /л.д. 10-11/. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичные положения содержатся в части 3 ст. 30 ЖК РФ.

Кроме того, ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливается, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Односторонний отказ от исполнения обязательства согласно ст. 310 ГК РФ не допускается.

Согласно представленному ООО «ЖилЭнерго» и проверенному судом расчету задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <АДРЕС> за период с 01.01.2015г. по 31.08.2015г. составила 13757,17 руб. /л.д. 14/.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, а также что в силу ст. 56 ГПК РФ, истцом представлены доказательства наличия задолженности во взыскиваемом размере, тогда как ответчиками доказательств обратного не представлено, мировой судья считает, что ответчиками нарушены обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности в сумме 13757,17 руб. подлежат удовлетворению.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, на основании вышеуказанного и, руководствуясь ст. 100 ГПК РФ, мировой судья приходит к выводу о взыскании с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб., учитывая количество судебных заседаний и явок представителя истца на них.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, подлежит взысканию все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 550,29 руб.

            На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

Уточненные исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖилЭнерго» к Кондратьевой И.Ю., Кондратьеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кондратьевой И.Ю., Кондратьева С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилЭнерго» задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг за период с 01.01.2015г. по 31.08.2015г. в сумме 13757,17 руб. и расходы по оплате  услуг представителя в сумме 5000 руб., а всего в сумме 18757 (восемнадцать тысяч семьсот пятьдесят семь) руб. 17 коп.

 Взыскать в равных долях с Кондратьевой И.Ю., Кондратьева С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЖилЭнерго» государственную пошлину в сумме 550 (пятьсот пятьдесят) руб. 29 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                     Я.А. Бойко  

СОГЛАСОВАНО

Мировой судья: