Решение от 26.01.2016 по делу № 2-136/2016 (2-1571/2015;) от 21.12.2015

Дело № 2-136/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2016 года г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи             Баздникиной С.В.,

при секретаре судебного заседания         Дашдамировой С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» к Махмутову А. Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Городское тепловодоснабжение» (далее – МУП «ГТВС») обратилось в суд с иском к Махмутову А.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги ссылаясь на то, что ответчик, являясь нанимателем жилого помещения, расположенного в городе Вилючинске, <адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносит оплату за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 152341 руб. 09 коп.

Ссылаясь на ст.ст. 153, 155, 157 ЖК РФ сумму задолженности, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины при обращении с иском в суд истец просил взыскать с ответчика в свою пользу.

Представитель истца Шаблей В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик Махмутов А.Н. о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, мнения по иску не представил, с ходатайством об отложении судебного заседания, либо о рассмотрении дела в свое отсутствие к суду не обращался.

Третье лицо администрация Вилючинского городского округа ЗАТО г. Вилючинска о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представило заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Третье лицо Чернышова Д.В. извещена надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца и третьего лица, ответчика, а также третьего лица Чернышовой Д.В. в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1, п. 1 ч. 2 ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги, которая, в силу части 4 ст. 154 ЖК РФ, состоит из платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление, и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов (ч.ч.1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

    В силу ч.ч. 4, 7.1 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пп. «и» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - Правила) обязанность по внесению своевременно и в полном объеме платы за коммунальные услуги возложена на потребителя, которым является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п.п. 17, 30 Правил ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 настоящих Правил.

Таким образом, в соответствии с вышеуказанными правовыми нормами при выборе непосредственного управления многоквартирным домом предоставление нанимателям жилых помещений муниципального жилищного фонда коммунальных услуг должно быть обеспеченно наймодателем (собственником жилых помещений или управомоченным им лицом), путем заключения с исполнителем договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01 сентября 2012 года между МУП «ГТВС» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом Вилючинского городского округа заключен договор на предоставление коммунальных услуг № 219-12, согласно которому ресурсоснабжающая организация (МУП «ГТВС») обязуется предоставить собственнику коммунальные услуги: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, в жилые помещения муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа, указанные в Приложении №1, являющемуся неотъемлемой частью договора, для предоставления коммунальных услуг нанимателю жилого помещения муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа (потребитель), а потребитель обязуется принять и оплатить их на условиях настоящего договора.

Подпунктом 2.2.1 пункта 2.2 указанного Договора предусмотрено, что ресурсоснабжающая организация вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги в сроки и на условиях, предусмотренных условиями настоящего Договора. Из подпункта 3.1.6 пункта 3.1 Договора следует, что Потребитель обязуется своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, при этом в силу подпункт 3.4.2 пункта 3.4 Договора собственник (наймодатель) обязан оплачивать коммунальные услуги, предоставляемые в жилые помещения муниципального жилищного фонда Вилючинского городского округа, в случае нераспределения жилого помещения Потребителю (нанимателю).

Согласно Приложению № 1 к договору предоставления коммунальных услуг № 219-12 от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный <адрес> в г. Вилючинске включен в реестр многоквартирных домов, перешедших в непосредственное управление с ДД.ММ.ГГГГ (протокол общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.95-105).

Аналогичные положения содержатся в договорах на предоставление коммунальных услуг № №, 13-15, заключенных между теми же лицами ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно (л.д.105-128).

Таким образом, совокупность вышеуказанных правовых норм и положений заключенных Договоров на предоставление коммунальных услуг возлагает на потребителя - нанимателя жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, управление которым осуществляется непосредственно собственниками помещений данного дома, обязанность по своевременному и самостоятельному внесению исполнителю коммунальных услуг, которым в рассматриваемом споре является МУП «Городское тепловодоснабжение» платы за предоставленные по муниципальному жилому помещению коммунальные услуги.

Способ управления многоквартирным домом <адрес> в г. Вилючинске с непосредственного управления на управление управляющей организацией изменен решением общего собрания собственников помещений указанного многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д.57-61, 67-74).

На данном собрании принято решение об оплате коммунальных услуг (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение и электроснабжение) собственниками и нанимателями помещений непосредственно в ресурсоснабжающие организации.

Согласно уставу муниципального унитарного предприятия «Городское тепловодоснабжение» Вилючинского городского округа, выписки из Единого государственного реестра юридических лиц данное предприятие зарегистрировано в качестве юридического лица, собственником имущества предприятия является Вилючинский городской округ закрытое административно-территориальное образование город Вилючинск (л.д. 30-32).

Целью деятельность предприятия является, в частности выполнение муниципальных заказов собственника предприятия, извлечение прибыли, выполнение работ для удовлетворения общественных потребностей населения, предприятий, учреждений и организаций. Для достижения указанных целей предприятие осуществляет следующие виды деятельности: эксплуатация котельных, бойлерных, водо-насосных и канализационных станций, тепловых водопроводных и канализационных сетей и энергетического оборудования, для бесперебойного обеспечения и снабжения города теплом, горячей и холодной водой, функционирования систем канализации.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное в городе Вилючинске, <адрес>, находится в муниципальной собственности и предоставлено Махмутову А. Н. в качестве служебного в соответствии с постановлением от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик вселен в названное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в нем по месту жительства до настоящего времени (л.д. 11, 12, 47, 55, 94).

Являясь нанимателем названного жилого помещения, Махмутов А.Н., в соответствии со ст.ст. 67, 153 ЖК РФ, п. 34 Правил, несет обязанность по внесению своевременно и в полном объеме платы за коммунальные услуги.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из лицевого счета, обязательство по внесению оплаты за коммунальные услуги Махмутовым А.Н. перед МУП «Городское тепловодоснабжение» надлежащим образом не исполнено, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за предоставленные коммунальные услуги в виде отопления, горячего, холодного водоснабжения и водоотведения в размере 152341 руб. 09 коп. Произведённые истцом расчёты суд находит обоснованными и соответствующими тарифам, установленным в соответствии с действующим законодательством РФ. Иного расчета стороной ответчика суду не представлено, возражений относительно расчета истца не высказано.

Учитывая изложенное, требования истца являются законными и подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку в нарушение требований ст.ст.12, 56 ГПК РФ каких-либо доказательств, свидетельствующих об оплате задолженности за коммунальные услуги ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных требований, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4246 руб. 82 коп. (л.д. 7).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 152341 ░░░. 09 ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4246 ░░░. 82 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 156587 (░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 91 ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 01 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░