Решение по делу № 2-2290/2016 от 15.09.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 октября 2016 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Даниловой Т.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Т. А. к Администрации ... муниципального района ... области, ТУ Росимущества по ... области о признании права собственности на дом

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. (инвентарный номер №), расположенный по адресу: (адрес)

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м. категория земель-..., разрешенное использование- ..., расположенный по адресу: (адрес) Указанное право возникло в (дата). На основании свидетельства о праве собственности на землю от (дата) №, выданного ... с\с ... района ... области. В (дата). На указанном земельном участке истцом завершено строительство жилого дома. Согласно заключению специалиста рассматриваемый дом соответствует действующим нормам и правилам, предъявляемым к жилому строению и к строению в целом, обеспечивая тем самым соответствие требованиям ФЗ от 30.12.2009г. №384-ФЗ. Истец владеет, пользуется указанным жилым домом, несет бремя его содержания, однако зарегистрировать свои права на жилой дом истец не может по независящим от него обстоятельствам. Права третьих лиц жилой дом не нарушает.

Истец и его представитель просили заседание провести без их участия, исковые требования поддерживают, просят удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ... муниципального района в судебное заседание явился, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по ... области о слушании дела извещен надлежащим образом.

Проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГПК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По делу установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью ... кв.м. категория земель-..., разрешенное использование- ..., расположенный по адресу: (адрес). Указанное право возникло в (дата). на основании свидетельства о праве собственности на землю от (дата) №, выданного ... с\с ... района ... области. Земельный участок сформирован как объект гражданских правоотношений, его границы описаны и внесены в ГКН в установленном законом порядке.

В (дата). на указанном земельном участке истцом завершено строительство жилого дома. Согласно заключению специалиста рассматриваемый дом соответствует действующим нормам и правилам, предъявляемым к жилому строению и к строению в целом, обеспечивая тем самым соответствие требованиям ФЗ от 30.12.2009г. №384-ФЗ.

Истец владеет, пользуется указанным жилым домом, несет бремя его содержания, однако зарегистрировать свои права на жилой дом истец не может по независящим от него обстоятельствам. Права третьих лиц жилой дом не нарушает.

С учетом вышеизложенных норм права и обстоятельств дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В иске к ТУ Росимущества по московской области суд считает необходимым отказать, как заявленному к ненадлежащему ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горшковой Т. А. удовлетворить.

Признать за Горшковой Т. А. право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м. (инвентарный номер №), расположенный по адресу: (адрес)

В иске к ТУ Росимущества по ... области-отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 17 октября 2016 года.

Судья Н.Ю. Ануфриева