Решение по делу № 2-2762/2016 от 23.03.2016

Изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ Дело №2-2762/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2016 года

Кировский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Русиновой Л.М.

при секретаре Гибадулиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗДЗ к ЕНП о возмещении материального ущерба,

У С Т А Н О В И Л:

    ЗДЗ является собственником жилого помещения по <адрес>. Собственником квартиры №, расположенной на два этажа выше, является ЕНП

    ЗДЗ обратился в суд с иском к ЕНП, в котором просит взыскать (в редакции уточнений) с ответчика стоимость восстановительного ремонта жилого помещения в размере 64310 рублей, возместить судебные расходы. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ произошло затопление его жилого помещения, причиной повреждения имущества являлся дефект газовой колонки в квартире №. Жилому помещению требуется восстановительный ремонт, в добровольном порядке урегулировать вопрос возмещения материального ущерба не представилось возможным.

    В судебном заседании истец и его представитель УКЕ (по доверенности) доводы и требования искового заявления поддержали.

    В судебном заседании представители ответчика ШЛД, НГО (по доверенности) по заявленным требованиям возражали.

    Третьи лица АО «Управляющая организация многоквартирными домами Кировского района», ОАО «Яргазсервис», ЩДЩ в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены.

    Выслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

    Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

    Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

    Частью 2 ст.1064 ГК РФ предусмотрено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

    В силу п.4 ст.17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    Согласно п.10 Правил пользования жилым помещением, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 N 25 наниматель обязан поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, в том числе санитарно-технического и иного оборудования, расположенного в жилом помещении.

    В соответствии со статьями 210 ГК РФ, частью 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

    Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное имущество в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ квартира по <адрес> была затоплена водой, жилое помещение было повреждено, требуется восстановительный ремонт. Причиной затопления явился дефект на газовой колонке, расположенной в квартире №. Данные обстоятельства подтверждаются актами обследования, а также решением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г.Ярославля от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ЩДЩ к ЕНП о возмещении ущерба, установившим факт затопления ДД.ММ.ГГГГ квартиры №, расположенной над квартирой истца, по причине ненадлежащего состояния внутриквартирного оборудования в квартире №.

    Истец в обосновании заявленных требований ссылается на локально-сметный расчет стоимости ремонта, составленный ООО «Промстрой»на сумму 64310 рублей.     

    Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется. Поврежденная квартира специалистами общества осмотрена, составлен соответствующий акт, ведомость объемов работ, повреждения зафиксированы в фототаблице, объем необходимых работ соответствует характеру повреждений, при расчете применены необходимые рыночные коэффициенты, специалисты организации имеют соответствующую квалификацию.

    Доводы стороны ответчика о завышенном размере заявленного к возмещению ущерба являются голословными, доказательств иной стоимости материального ущерба не представлено.

    Таким образом, суд считает, что имеются основания для взыскания ответчика в пользу истца материального ущерба в сумме 64310 рублей.

    Обстоятельства некачественно проведенных работ по замене газовой колонки представителями ОАО «Яргазсервис» в квартире № юридически значимыми при разрешении настоящего спора не являются, так как в данном случае ответственность ЕНП как собственника квартиры № является следствием ненадлежащего состояния внутриквартирного оборудования, находящегося в границах ответственности данного собственника.

    В силу ст.98, 103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оценке ущерба 1500 рублей, расходы по получение выписки из ЕГРП 200 рублей, в доход бюджета государственная пошлина 2129 рублей.

Согласно ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя. С учетом фактических обстоятельств дела, объема оказанных юридических услуг представителем по делу сумма в размере 10000 рублей будет отвечать требованиям разумности.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 64310 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 1500 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ 200 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 10000 ░░░░░░, ░░░░░ 76010 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 2129 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░. ░.░.