Решение по делу № 2-6942/2014 от 18.08.2014

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Сидоренко В.Г.,

при секретаре судебного заседания Катанаевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладилиной Т.В., действующей в интересах своих несовершеннолетних сыновей Веретка А.М. и Веретка И.М. к Администрации г.Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Администрации г.Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании за ее несовершеннолетними детьми права собственности по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и МУП «ЖПЭТ №2» истцу Гладилиной Т.В. предоставлена <адрес>, площадью 37,4 кв.м., в составе членов семьи: сын - Веретка А.М., сын - Веретка И.М. Несовершеннолетние дети указанной квартире проживают, зарегистрированы, ранее участия в приватизации не принимали. Желая реализовать свое право на приватизацию, истец обратилась в Администрацию г.Подольска, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» за разрешением о даче согласия на приватизацию занимаемой жилой площади, однако истцам было дано разъяснение, что регистрация первичного права муниципальной собственности на квартиру в отделе по Подольску Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области не представляется возможной, так как отсутствует необходимый для этого пакет документов. Вместе с тем для оформления права собственности на занимаемое жилое помещение истцу было предложено обратиться в суд.

       Истец - Гладилина Т.В., действующая в интересах своих несовершеннолетних сыновей Веретка А.М. и Веретка И.М. в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик - представитель Администрации г.Подольска в судебное заседание не явился, извещался надлежаще (л.д.№

Ответчик - представитель МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще (л.д.№

При таких обстоятельствах, с учетом согласия истца, суд определил рассмотреть дело, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, в порядке заочного судопроизводства.

       Суд, выслушав явившегося истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Гладилина Т.В. является нанимателем <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены ее семьи: сын - Веретка А.М., сын - Веретка И.М.

Истцы зарегистрированы в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. №

Согласно выписке из ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) отсутствуют (л.д. №

Из имеющегося в материалах дела технического паспорта спорного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о его правообладателях отсутствуют, первичная регистрация не проводилась, обременения и ограничения отсутствуют (л.д. №).

Из представленных документов усматривается, что несовершеннолетние Веретка А.М., Веретка И.М. ранее в приватизации жилья участия не принимали, что подтверждается справками, выписками, уведомлениями (л.д. №

Согласно заявления Гладилиной Т.В. № от ДД.ММ.ГГГГ от участия в приватизации <адрес> она отказалась в пользу Веретка А.М. и Веретка И.М. (л.д.№).

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

       В силу ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

       Кроме того, пунктами 5 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в редакции от ДД.ММ.ГГГГ №14, разъясняется, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

       Признавая за несовершеннолетними право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации на квартиру, суд исходил из того, что Гладилина Т.В. является нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения, в квартире зарегистрированы и проживают, ранее в приватизации не участвовали. Гладилина Т.В. от участия в приватизации указанной квартиры отказалась в пользу несовершеннолетних детей.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Гладилиной Т.В., действующей в интересах своих несовершеннолетних сыновей Веретка А.М. и Веретка И.М. к Администрации <адрес>, МУП «Бюро по приватизации жилья г.Подольска» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

       Признать за Веретка А.М., Веретка И.М. право собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками путем подачи заявления о его пересмотре в Подольский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                    В.Г. Сидоренко