Решение по делу № 2-3812/2015 от 26.10.2015

Дело № 2- 3812/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года     г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.,

секретаре судебного заседания Ахуновой А.М.,

с участием истицы ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, 3-лицо ГСК «<данные изъяты>» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области, и, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит установить факт владения, пользования и распоряжения за истцом гаражным боксом № №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на гаражный бокс № №, лит. <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, прекратить за истцом право собственности на гаражный бокс № №, расположенный по адресу: <адрес> закрепленный за истцом на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ. № №

Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является членом ГСК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>

Согласно Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ. № № «О проведении правовой регистрации Гаражей» за истцом был закреплен на праве собственности гараж № № ГСК «<данные изъяты>».

Истец с ДД.ММ.ГГГГ. в соответствии с протоколом № № является членом кооператива, исправно вносит целевые и членские взносы, задолженности по оплате не имеет. За истцом закреплен гараж № №, гараж № № числится в собственности ФИО4. Председатель ГСК «<данные изъяты>» гаражному боксу которым пользуется истец присвоил номер № №

Согласно техническому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ года на бокс № № лит <данные изъяты> гаражный бокс находится в натуре, расположен по адресу: <адрес> гаражный блок <данные изъяты>, бокс № №, имеет инвентарный номер № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе подвал <данные изъяты> кв.м., подвал <данные изъяты> кв.м., основную <данные изъяты> кв.м., что не нарушает норм архитектурного и градостроительного законодательства.

Истец длительное время, открыто и добросовестно, а также непрерывно пользуется спорным гаражным боксом, производит оплату за гаражный бокс. Из-за возникшей ошибки в нумерации гаражей (вместо гаража № №, истец пользуется гаражом № №) истец не может привести свои правоустанавливающие документы в соответствии с законом и не может произвести государственную регистрацию права собственности, в связи с чем ей пришлось обратиться в суд с иском.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что правоустанавливающих документов на гаражный бокс №№ у неё никогда не было.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области и 3-лица ГСК «<данные изъяты>» извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этим кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что согласно устава ГСК «<данные изъяты>» был создан в соответствии с Решением Исполнительного комитета Наро-Фоминского городского совета депутатов трудящихся Московской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно Постановления Главы Администрации г. Апрелевка от ДД.ММ.ГГГГ года № № « О закреплении земель за предприятиями о организациями города» за ГКС «<данные изъяты>» закреплен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га под размещение индивидуальных гаражей в соответствии с Госактом на право пользования землей.

Право собственности ГСК «<данные изъяты>» на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под размещение индивидуальных гаражей, общая площадь <данные изъяты> кв.м., адрес: <адрес>, кадастровый номер: №, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года согласно свидетельства о государственной регистрации права.

В соответствии с Постановлением Администрации г.п. Апрелевка Наро-Фоминского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ года № № «Об уточнении адреса местоположения земельного участка ГСК «<данные изъяты>», расположенного в <данные изъяты>» уточнен адрес местоположения земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, находящегося на праве постоянного (бессрочного) пользования у гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» на основании свидетельства о государственной регистрации права: серия № от ДД.ММ.ГГГГ.: <адрес> ( ранее значился по адресу: <адрес>).

Судом также установлено, что истец является членом кооператива ГСК «<данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой.

Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Наро-Фоминского района от ДД.ММ.ГГГГ года № № «О проведении правовой регистрации гаражей» за ФИО6 был закреплен гараж № №

Согласно ответа на судебный запрос из МБУ «Наро-Фоминский архив» сведений о правовой регистрации гаражного бокса № № ГСК «<данные изъяты>», не имеется.

Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений № № от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированные права на объект недвижимости – гаражный бокс № № – отсутствуют.

Согласно выписки из ЕГРП № № от ДД.ММ.ГГГГ года право собственности на гаражный бокс № зарегистрировано за ФИО7

По данным ГУП МО МОБТИ согласно технического паспорта нежилого помещения, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. объект недвижимости гаражный бокс № № лит <данные изъяты> прошел техническую инвентаризацию, сведения о правообладателях отсутствуют, гаражный бокс расположен по адресу: <адрес> гаражный блок <данные изъяты>, бокс № №, имеет инвентарный номер №, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе подвал <данные изъяты> кв.м, подвал <данные изъяты> кв.м, основную <данные изъяты> кв.м.

Проанализировав доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что требования истицы ФИО8 о признании права собственности на гаражный бокс №№ и прекращении права собственности на гаражный бокс №№ предоставленный на праве собственности постановлением главы Администрации Наро-Фоминского района №№ от ДД.ММ.ГГГГ., не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

Требования об установлении факта владения, пользования и распоряжения гаражным боксом № № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> удовлетворению не подлежат.

Факт владения строением на праве личной собственности устанавливается судом, если у заявителя был правоустанавливающий документ о принадлежности строения, но он утрачен, и указанный факт не может быть подтвержден во внесудебном порядке.

ФИО9 не представлены доказательства, что у неё был правоустанавливающий документ о принадлежности гаражного бокса №№ но он утрачен.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО10 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить частично.

Признать за ФИО11 право собственности на гаражный бокс № № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> согласно данным технического паспорта помещения (нежилое) от ДД.ММ.ГГГГ

Прекратить право собственности за ФИО12 на гаражный бокс №№, расположенный по адресу: <адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО13 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области об установлении факта владения, пользования и распоряжения ФИО14 гаражным боксом № № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья     Т.В.Кичина