Решение от 14.04.2011 по делу № 2-497/2011 от 14.04.2011

Гражданское дело № 2-497/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2011 года                                                                                                                           город Великий Устюг

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 28 В.А.Созоновская

при секретаре В.А.Горячевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Районная управляющая компания» к Виноходовой Н.Н., Тельтевскому А.А., Тельтевскому Н.А., Мелюхновой С.Н. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Районная управляющая компания»  обратилась с иском к ответчикам, зарегистрированным: «адрес обезличен» о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, за период с «дата обезличена» по «дата обезличена». В обоснование иска указали, что ответчики пользуются жилым помещением, но не оплачивают его, долг составил 5 515 руб. 64 коп., пени 536 руб. 71 коп.

Представитель истца Ж.Б.Капустина исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объёме.

Ответчики Виноходова Н.Н., Тельтевской А.А., Тельтевской Н.А., Мелюхнова С.Н. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, уважительных причин неявки суду не представили.

Дело рассмотрено в их отсутствие, согласно ст. ст. 234-238 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 4 и ч. 7 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статья 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что жилой дом находится на обслуживании ООО «Районная управляющая компания». Поэтому в соответствии со ст. 155-155 ЖК РФ ответчик обязан вносить плату за жилое помещение и потребляемые им коммунальные услуги управляющей компании, а при просрочке внесения платежей - уплатить пени.

Суммы долга и пени подтверждены истцом, проверены судом, что и подлежит взысканию с ответчиков  в пользу истца.

В судебном заседании установлено, что лицевые счета ответчиков Виноходовой Н.Н., Тельтевского А.А., Тельтевского Н.А., и Мелюхновой С.Н. разделены и по лицевому счету Мелюхновой С.Н. задолженности не имеется.

В связи с этим Мелюхнову С.Н. от гражданской ответственности по уплате задолженности надлежит освободить.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп. согласно ст. 98 ГПК РФ взыскиваются с ответчиков в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.  194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ «░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░ «░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ 5 515 ░░░. 64 ░░░., ░░░░ 536 ░░░. 71 ░░░., ░░░░░ 6 052 (░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 35 (░░░░░░░░ ░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░»  ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░:

- 133 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 33 (░░░░░░░░ ░░░) ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.;

- 133 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 33 (░░░░░░░░ ░░░) ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.;

- 133 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 34 (░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.;

░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░░  ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                                                           ░.░.░░░░░░░░░░░

░░ ░░░░░░░░░ ░░ 25.04.2011 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.