Решение по делу № 2-534/2011 от 14.09.2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 14 сентября 2011 года

Мировой судья судебного участка №27 Самарской области Балыкина Е.В. при секретаре Айтасовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-534/11 по иску МП г. Самары «Коммунальник» к Лабецкому<ФИО>, Турчан<ФИО>, Лабецкому<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

МП г.Самары «Коммунальник» обратилось к мировому судье с иском к Лабецкому С.Э., Турчан Т.Н., Лабецкому Р.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что в управлении истца находится многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС> Собственниками квартиры <НОМЕР> в указанном доме являются Лабецкий С.Э., Турчан Т.Н., Лабецкий Р.С., которые имеют непогашенную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с 01.04.2009 года по 01.06.2011 года включительно за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 39 894 руб. 50 коп. Ссылаясь на то, что в выставляемых ответчику ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчиков о сумме задолженности, истец просил взыскать с ответчиков пропорционально доле каждого из них задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 39 894 руб. 50 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 396 руб. 83 коп.

В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности от <ДАТА4> <ФИО4> уточнила исковые требования, указав, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг Лабецким С.Э. исполняется надлежащим образом, за спорный период времени им оплачено 33 468 руб. 54 коп., в связи с чем она просила взыскать с Лабецкого С.Э. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 3 212 руб. 98 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 128 руб. 52 коп., с Турчан Т.Н., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Лабецкого Р.С., задолженность в размере 36 681 руб. 52 коп. и расходы по оплате госпошлины в размере 1 300 руб. 45 коп.

В судебном заседании представитель МП г. Самары «Коммунальник» <ФИО4> уточнила исковые требования, отказавшись от иска в части требований, предъявленных к Лабецкому С.Э. Отказ от иска в данной части принят судом, о чем вынесено соответствующее определение. В остальной части представитель истца поддержала заявленные исковые требования и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Лабецкий С.Э. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что ранее состоял в зарегистрированном браке с Турчан Т.Н., от которого у них имеется ребенок Лабецкий Р.С. Его бывшая супруга проживает вместе с сыном в другом жилом помещении, вместе с тем, каждому из них принадлежит по 1/3 доле в праве собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС> Задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг перед истцом он не имеет, при этом оплачивает половину расходов на содержание квартиры, приходящихся на долю сына Лабецкого Р.С.

Ответчики Турчан Т.Н. и Лабецкий Р.С. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика Лабецкого С.Э., суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании распоряжения Главы администрации Ленинского района г. Самары №426 от 04.12.2007 года «О передаче многоквартирных домов в управление МП г. Самары «Коммунальник» техническое обслуживание и содержание дома <НОМЕР> осуществляет управляющая организация - МП г. Самары «Коммунальник».

Установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) от <ДАТА6> <НОМЕР> квартира, расположенная по адресу: <АДРЕС> передана в общую долевую собственность Лабецкому С.Э., Турчан Т.Н. и Лабецкому Р.С., <ДАТА> в установленном порядке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <ДАТА7>

Сведения о праве общей долевой собственности указанных лиц подтверждаются выписками, предоставленными Управлением Росреестра по Самарской области 19.08.2011 года, свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153, п.п. 1, 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Согласно ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по обязательствам малолетних детей несут их законные представители.

Каждый из родителей обладает равными правами по отношению к ребенку и несет равные обязанности (ст. 61 Семейного кодекса РФ), в силу чего Лабецкий С.Э. и Турчан Т.Н., являющиеся родителями малолетнего Лабецкого Р.С., несут в равных долях ответственность по обязательствам последнего по содержанию указанной выше квартиры.

Установлено, что Лабецкий С.Э. обязанность по содержанию принадлежащего жилого помещения и оплате оказываемых коммунальных услуг выполняет надлежащим образом, что подтверждается представленными суду квитанциями и сверкой расчетов и не оспаривается представителем истца. При этом Лабецким С.Э. оплачивается 1/2 доля расходов по содержанию жилья, что соответствует его доле в праве собственности на квартиру и 1/2 от доли сына. Турчан Т.Н. своиобязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет, в связи с чем у нее образовалась задолженность, которая на основании приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ подлежит взысканию в пользу управляющей организации.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчики не оспаривали, претензий к качеству оказываемых услуг не заявляли. Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками также не оспаривались.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, судом принимается во внимание, что согласно квитанциям, выставленным ответчикам на оплату за период с апреля 2009 года по май 2011 года включительно, и сверке расчетов по состоянию на 08.09.2011 года, общая сумма платежей по содержанию жилья за период с 01.04.2009 года по 31.05.2011 года составила 73 363 руб. 04 коп., т.е. по 36 681 руб. 52 коп. на Лабецкого С.Э. и Турчан Т.Н.

Таким образом, задолженность Турчан Т.Н. и Лабецкого Р.С. в доле, подлежащей оплате Турчан Т.Н. как законным представителем, по расходам на жилье и коммунальные услуги за период с апреля 2009 года по май 2011 года включительно составляет 36 681 руб. 52 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании данной нормы в пользу истца также подлежат взысканию с ответчиков Турчан Т.Н. и Лабецкого Р.С. в лице законного представителя Турчан Т.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 300 руб. 45 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Уточненные исковые требования МП г. Самары «Коммунальник» удовлетворить.

Взыскать с Турчан<ФИО> и Лабецкого<ФИО> в лице законного представителя Турчан <ФИО5> в пользу МП г. Самары «Коммунальник» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.04.2009 года по 31.05.2011 года в размере 36 681 (тридцати шести тысяч шестисот восьмидесяти одного) рубля 52 (пятидесяти двух) копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 300 (одной тысячи трехсот) рублей 45 (сорока пяти) копеек, а всего взыскать 37 981 (тридцать семь тысяч девятьсот восемьдесят один) рубль 97 (девяносто семь) копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №27 Самарской области в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2011 года.

Мировой судья                                                (подпись)                                          Е.В. Балыкина

Копия верна. Мировой судья

СОГЛАСОВАНО: