Решение по делу № 2-203/2018 (2-1870/2017;) ~ М-1717/2017 от 20.10.2017

Дело № 2-203/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2018 года г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Н.

при секретаре Караваевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мартынюк Ирины Леонидовны к Андрееву Сергею Александровичу, Атаеву Колсыну Джабраиловичу, Войтову Николаю Андреевичу, Вдовину Алексею Альбертовичу, Карпову Олегу Александровичу, Пюрбееву Очиру Викторовичу, Поколодному Сергею Леонидовичу. Ульяновой Анне Владимировне, Эрглис Андрею Юрьевичу, Эрглис Яну Андреевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    Первоначально Мартынюк И.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования жилым помещением – жилым домом <адрес> расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником ? доли жилого помещения - жилого дома <адрес>, <адрес> свидетельство о регистрации № от 27.11.1998 года.

В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики Андреев С.А. № года, Атаев К.Д. № года, Войтов Н.А., № года, Вдовин А.А., № года, Карпов О.А№ года, Пюрбеев О.В. № года, Поколодный С.Л. № года, Ульянова А.В. № года, Эрглис А.Ю. № года, Эрлис Я.А№ года.

Ответчики не являются членами ее семьи.

Наличие регистрации ответчиков по спорному адресу создает истцу препятствия в распоряжении принадлежащим ей имуществом, а также нарушает ее права. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

В ходе судебного разбирательства представитель истицы Рогов Д.В. уточнил исковые требования, просил суд в связи с тем, что ответчики в данном доме не проживали и не проживают, участие в оплате коммунальных услуг не принимают, признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Представитель истца Рогов Д.В. в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по известному суду месту регистрации, однако почтовые извещения о судебном заседании ответчикам вручены не были в связи с истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах, суд полагает выполненной обязанность по извещению ответчиков, а в их действиях усматривает злоупотребление правом, т.к. они не позаботились обеспечением возможности получать приходящую в их адрес корреспонденцию по месту регистрации, поэтому суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст.119 ГПК РФ, полагая ответчиков надлежащим образом извещенными о времени судебного заседания.

Мартынюк А.А. и Митин В.С. в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела, извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

    В силу положений п. 1 ст. 30, п.п. 2, 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

        В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Также, в силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с требованиями статей 55, 56, 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Пояснения сторон являются доказательствами по делу и подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности у истца, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации (л.д.4).

Регистрация ответчиков в доме нарушает права истца, так как влечет дополнительное расходы за жилое помещение, а также создает препятствия в реализации принадлежащего истцу имущества.

Доказательств опровергающих доводы истца, а также доказательств, свидетельствующих о праве ответчиков на сохранение за ними права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – жилым домом 78 в д. Витино Ломоносовского района Ленинградской области.

В силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1; пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713; снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мартынюк Ирины Леонидовны удовлетворить.

Признать Андреева Сергея Александровича № года рождения, Атаева Колсына Джабраиловича № года рождения, Войтова Николая Андреевича № года рождения, Вдовина Алексея Альбертовича № года рождения, Карпова Олега Александровича № года рождения, Пюрбеева Очира Викторовича № года рождения, Поколодного Сергея Леонидовича № года рождения, Ульянову Анну Владимировну № года рождения, Эрглис Андрея Юрьевича № года рождения, Эрглис Яна Андреевича № года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Андреева Сергея Александровича <адрес> года рождения, Атаева Колсына Джабраиловича № года рождения, Войтова Николая Андреевича № года рождения, Вдовина Алексея Альбертовича № года рождения, Карпова Олега Александровича № года рождения, Пюрбеева Очира Викторовича № года рождения, Поколодного Сергея Леонидовича № года рождения, Ульянову Анну Владимировну № года рождения, Эрглис Андрея Юрьевича № года рождения, Эрглис Яна Андреевича 17.02.2002 года рождения с учета по месту регистрации в жилом помещении по адресу: <адрес> <адрес>

    Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение объявлено и изготовлено 24 января 2018 года.

    Судья:                             Н.Н.Михайлова