Решение по делу № 2-304/2011 от 28.03.2011

Дело № 2-<НОМЕР>

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г. <АДРЕС>                                                                                                     <ДАТА1>                                                                                      

Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> Андреева С.Ю., при секретаре Кузнецовой К.А., с участием представителя истца Широкова Д.Ю,, действующего на основаниидоверенности от <ДАТА2>, сроком на 1 год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компании «<АДРЕС> ЖЭК-1»» к Жачкиной С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг

Установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<АДРЕС> ЖЭК-1»» обратилось с исковым заявлением к Жачкиной С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании исковых требований истец указывает, что Жачкина С.В. является нанимателем квартиры <НОМЕР>  дома <НОМЕР> по <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Ответчик, как наниматель жилого помещения, в соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан ежемесячно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако указанную оплату Жачкина С.В. производит не в полной мере и не своевременно с июля 2009 года по сентябрь 2010 года, в результате чего у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15387 рублей 24 коп.

В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15387 рублей 24 копеек, а также госпошлину в размере 615 рубля 49 коп.

В судебном заседании представитель ООО «Управляющая компания «<АДРЕС> ЖЭК»» Широков Д.Ю,  исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Жачкина С.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания была извещена, о причинах неявки суд не уведомила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие либо отложении слушания дела. В связи с чем, дело при отсутствии возражения представителя истца рассмотрено в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Жачкина С.В. является основным квартиросъемщиком квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, что подтверждается справкой ООО «УК «<АДРЕС> ЖЭК-1»» (л.д.7).

Управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «Управляющая компания «<АДРЕС> ЖЭК-1»».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Таким образом, Жачкина С.В., как наниматель квартиры <НОМЕР>, д. <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>, обязана своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации). Аналогичные положения содержатся в п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ <НОМЕР> от <ДАТА3>

Судом установлено, что поскольку ответчик не вносила регулярно оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то есть не несла бремя содержания и ответственности за жилое помещение, находящееся в собственности, за ней образовалась задолженность за коммунальные услуги (с июля 2009г. по сентябрь 2010г.).

При определении размера задолженности суд исходил из числа зарегистрированных лиц в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, г. <АДРЕС>. Как следует из личной карточки в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по <АДРЕС> г. <АДРЕС> Жачкина С.В. зарегистрирована с 1989 года, вместе с ней с 1989 <ФИО1>, <ФИО2> с 1989 г.р.  (л.д. 7).

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ и ст. 2 Закона РФ от <ДАТА4> <НОМЕР> (ред. от <ДАТА5>) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в жилом доме, квартире, общежитии и т.п. в качестве собственника по договору найма (поднайма), по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных российским законодательством.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от <ДАТА6> N 713 (в ред. <ДАТА7>), место жительства, по общему правилу, должно совпадать с местом регистрации.

Таким образом, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг у Жачкиной С.В. составил 15387 рублей 24 копеек.

Расчет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг произведен в соответствии с установленными законодательством тарифами и нормативами потребления: Решением <АДРЕС> городской думы от <ДАТА8> <НОМЕР> «О ценах на услуги по содержанию и ремонту жилья населения», Постановление главы администрации г. <АДРЕС> от <ДАТА9> <НОМЕР> «Об установлении предельного размера платы за коммунальные услуги для граждан на 2008 год»,  Постановление главы администрации г. <АДРЕС> от <ДАТА10> <НОМЕР> «Об установлении тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения МУПП «<АДРЕС>,  Решение <АДРЕС> городской Думы от <ДАТА11> <НОМЕР> «О нормативах потребления отопления и горячего водоснабжения для населения», Постановление Правительства РФ от <ДАТА12> N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», Постановление Комитета государственного регулирования тарифов на электрическую энергию для населения <АДРЕС> области».

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком суду доказательств оплаты задолженности жилищно-коммунальных услуг с июля 2009 года по сентябрь 2010 года не представлено, возражений относительно размера задолженности за указный период от ответчика также не поступило.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. В связи с чем, в пользу истца подлежит взысканию с ответчика  расходы по оплате государственной пошлины в размере 615 руб. 49 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

Решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющей компанией «<АДРЕС> ЖЭК-1»» удовлетворить.

Взыскать с Жачкиной С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<АДРЕС> ЖЭК-1»» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15387 (пятнадцать тысяч триста восемьдесят семь) рублей 24 копейки.

Взыскать с Жачкиной С.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «<АДРЕС> ЖЭК»» расходы по оплате госпошлины в размере 615 (шестьсот пятнадцать) руб. 49 коп. 

Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд г. <АДРЕС> в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое решение подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

.

Мировой судья С.Ю. Андреева