Решение по делу № 2-122/2015 от 10.03.2015

Дело № 2-122/15 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 марта 2015 года город Саратов Мировой судья судебного участка № 2 Волжского района г. Саратова, Науменко Т.В., (г. Саратов, ул. Бабушкин Взвоз д.1, каб.902), при секретаре Палагиной Т.С., с участием представителя истца ООО Управляющая компания «Волжская» по доверенности Гарайшиной И.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Волжская» к Елизарову В.В., Елизаровой Е.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, установил: Истец обратился к мировому судье с указанным иском к ответчикам, в обоснование которого указал, что Елизаров В.В. являетсянанимателем квартиры <НОМЕР>. Указанная квартира имеет общую площадь 63,70 кв.м. Кроме него в квартире зарегистрированы, и проживают: жена- Елизарова Е.Ю., несовершеннолетний сын - <ФИО1> Ссылаясь на положения действующих норм Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ, утвердившего Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, истец указал, что ООО «УК Волжская» как управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг. Согласно приложенному лицевому счёту <НОМЕР> у ответчиков имеется задолженность по оплате предоставленных жилищно-коммунальных услуг за период с 01 ноября 2013 года по 30 ноября 2014 года, которая составляет 34512 рублей 15 копеек. С учётом изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам в размере 34512 рублей 15 копеек, взыскать ответчиков, судебные расходы по оплате государственной пошлины по 617 рублей 68 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей, в каждого. В судебном заседании представитель истца поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить, просила взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам за период с 01 ноября 2013 года по 30 ноября 2014 года, которая составляет 34512 рублей 15 копеек. С учётом изложенного, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по коммунальным услугам вразмере 34512 рублей 15 копеек, взыскать ответчиков, в солидарном порядке, судебные расходы по оплате государственной пошлины по 617 рублей 68 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2500 рублей, в каждого. Дав объяснения аналогичные исковому заявлению.

Ответчики о слушании дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки не сообщили, об отложении не ходатайствовали.

         Мировой судья, с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства.

 Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, мировой судья приходит  к следующему.

 В соответствии со ст.ст. 12,56 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма  данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.   

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положений ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, действовавшей в период спорных правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1,2 ст. 155 Жилищного кодекса  РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

         Согласно ч.3,4  ст. 155 Жилищного кодекса РФ   наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса РФ плата за содержание  и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Согласно ч.1, ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ч. 2 указанной статьи размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что  управление данным многоквартирным домом осуществляется ООО «УК Волжская».

 В соответствии с протоколом № 5 внеочередного общего  собрания собственников помещений многоквартирного дома  проводимого в форме очного голосования с почтовым адресом ул<АДРЕС>  от 06.10.2013г. ООО «УК Волжская» приняло на себя обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в указанном многоквартирном доме и предоставлению собственникам и нанимателям данного дома коммунальных услуг. В соответствии с п. 10.4 вышеуказанного протокола срок внесения платы за услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, коммунальные услуги не позднее 25-го числа каждого месяца. В судебном заседании установлено, что свою деятельность управляющая компания ООО «УК Волжская» осуществляет на основании Устава. Факт регистрации общества и постановки его на налоговый учёт в налоговом органе подтверждается представленным в материалы дела свидетельством. Согласно приказу о вступлении в должность директора, с 24 июля 2013 года директоромООО «УК Волжская» является  Жуковский М.Г.Во исполнение взятых на себя обязательств, 25 марта 2014 года между ООО «ВТГЭК» и ООО УК «Волжская» заключен договор № 53195т на снабжение тепловой энергией в горячей воде для целей оказания коммунальных услуг (л.д.60-69). 23 января 2014 года ООО «УК Волжская» заключён договор № 10763 на отпуск питьевой воды и приём сточных вод с МУПП «Саратовводоканал». В подтверждение своих расчётов с МУП «Саратовводоканал» представителем истца в материалы дела представлены счета-фактуры по расчётам за водоснабжение в спорный период (л.д.44-58). Также в материалы дела представлен договор № 6 от 07 ноября 2013г., заключённыйООО «УК Волжская» с МУП БКО «СпецАТХ», которым подтверждается факт предоставления истцом жильцам многоквартирного дома, услуг по вывозу, приёму и захоронению бытовых отходов (л.д. 71-74).

Кроме того, истцом представлены счета-фактуры, подтверждающие оплату ООО «УК Волжская» за коммунальные услуги в МУП БКО «СпецАТХ», в ОАО «Волжская ТГК», МУПП «Саратовводоканал» (л.д.88-117).

Согласно представленной в материалы дела справки, в квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> зарегистрирован и проживают: собственник -Елизаров В.В., жена - Елизарова Е.Ю., и несовершеннолетний сын - <ФИО1>

В соответствии со ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 Гражданского кодекса РФ  при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.  Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Истец предъявил требования ко всем соответчикам. Из представленного в материалы дела лицевого счёта <НОМЕР> по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>, в котором отражены начисления и оплата коммунальных и жилищных услуг по вышеуказанной квартире за период с 01.11.2013 года по 30.11.2014 года усматривается, что задолженность составляет 34512 рублей 15 копеек. Анализ представленных доказательств свидетельствует, что ответчиками не производилась оплата коммунальных услуг за спорный период. Таким образом, мировой судья приходит к выводу, что за период с 01.11.2013 года по 30.11.2014 года ответчиками необоснованно не вносилась плата за коммунальные услуги, то есть за указанный период у ответчиков образовалась задолженность в размере 34512 рублей 15 копеек, которая подлежит взысканию в пользу истца. В соответствии со ст. 98 Гражданскогопроцессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к числу последних ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ относит  расходы на оплату услуг представителя, а также другие расходы, признанные судом необходимыми.

В силу ч.1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно представленного договора поручения от 01.11.2013 года, приложения № 3 к вышеуказанному договору, платежного поручения, стоимость юридических услуг по предъявлению иска к Елизарову В.В., Елизаровой Е.Ю. по договору поручения составила 5000 руб. Факт участия представителя ООО УК «Волжская» Гарайшиной И.И. в ходе рассмотрения гражданского дела подтверждается имеющимися в материалах дела доверенностью, а также протоколом судебного заседания. На основании изложенного, а также принимая во внимание сложность дела, объём оказанной правовой помощи, длительность рассмотрения дела в суде, мировой судья полагает, что расходы на оплату услуг представителя должны быть взысканы в пользу ООО УК «Волжская» с ответчиков Елизарова В.В., Елизаровой Е.Ю. в сумме 4000 рублей, по 2000рублей,  с каждого.

Истцом заявлены требования по взысканию государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления  в размере 1235 рублей 36 копеек. Принимая во внимание, что по результатам рассмотрения дела мировой судья пришёл к выводу об удовлетворении требований истца, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1235 рублей 36 копеек, по 617 рублей 68 копеек, с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 223 Гражданского процессуального кодекса РФ, мировой судья,

решил: Взыскать в солидарном порядке, с Елизарова В.В.,<ДАТА11> рождения, уроженца г. <АДРЕС>, проживающего по адресу: г. <АДРЕС>, Елизаровой Е.Ю<ДАТА> года рождения, уроженки г. <АДРЕС>, проживающей по адресу: г. <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская» (ИНН <НОМЕР> КПП <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>), юридический адрес: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2013 года по 30.11.2014 года в размере 34512 (тридцать четыре тысячи пятьсот двенадцать) рублей 15 копеек.

Взыскать в Елизарова В.В., <ДАТА11> рождения, уроженца г. <АДРЕС>, проживающего по адресу: г. <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская» (ИНН <НОМЕР> КПП <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>), юридический адрес: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, расходы по оплате 617 рублей 68 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, а всего  2617 рублей 68 копеек.

Взыскать в Елизаровой Е.Ю<ДАТА> года рождения, уроженки г. <АДРЕС>, проживающей по адресу: г. <АДРЕС>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Волжская» (ИНН <НОМЕР> КПП <НОМЕР>, ОГРН <НОМЕР>), юридический адрес: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, расходы по оплате 617 рублей 68 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 2000 рублей, а всего  2617 рублей 68 копеек.

         Ответчики вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, при предоставлении доказательств уважительности неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду и доказательств, которые могут повлиять на содержание заочного решения.

         Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение тридцати дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение тридцати дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                         Т.В. Науменко