Решение по делу № 2-459/2012 от 17.09.2012

 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 сентября 2012 годаг.Полевской<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка №2 г.Полевского Свердловской области О.Н.Катышева,

 при секретаре А.В. Князевой,  рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2- 459/2012  по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к  Сафроновой Е.С., Агафоновой А.А., Сафронову В.А., Сафроновой А.Э.  о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за просрочку оплаты текущих платежей,

у с т а н о в и л :

Ответчик Сафронова Е.С. является нанимателем квартиры  по адресу: <АДРЕС> .  В указанной квартире  также зарегистрированы члены ее семьи  Агафонова А.С., Сафронов В.А., Сафронова А.Э.   С октября 2011    г. по июнь 2012    г. ответчики  не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем,  ОАО «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за указанный период в сумме  31 015 рублей  25 копеек,   пени за просрочку уплаты текущих платежей в сумме  1046 рублей 03 копейки.   

В судебном заседании представитель истца <ФИО1> уменьшила исковые требования в связи с частичным погашением ответчиками задолженности в сумме 5000 рублей.  Настаивает на взыскании оставшейся  части долга в размере 26 015 рублей 25 копеек,   пени в сумме  1046 рублей 03 копеек   и расходов по оплате госпошлины в сумме  1161 рубля 84 копеек. 

Ответчики  Агафонова А.А., Сафронов В.А. исковые требования с учетом  их уменьшения   признали, с расчетом  задолженности и  пени согласны.  Суду пояснили, что задолженность образовалась в связи с материальными затруднениями.  Ответчикам  разъяснено, что признание стороной обстоятельств, на которой другая сторона основывает свои  требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Ответчики Сафронова Е.С., Сафронова А.Э.  в судебное заседание не явились,  о времени и месте судебного заседания были  извещены, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отзыва относительно предмета спора суду не представили.

Заслушав объяснения представителя истца, явившихся  ответчиков,  исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса  Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п.5 ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса  Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан помимо прочего своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса  Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса  Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке, представленной ОАО ПКК (л.д.11), в указанной квартире зарегистрированы ответчики Сафронова Е.С., ее совершеннолетние дети Агафонова А.А., Софронов В.А., Сафронова А.Э.,с учетом чего производится начисление оплаты жилья и коммунальных услуг.

            Из  представленных материалов следует, что между сторонами не было заключено договора, изменяющего сроки оплаты жилья и коммунальных услуг. С учетом чего, ответчики обязаны производить оплату жилья и коммунальных услуг равномерно в течение года, до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

   Между тем, из расчета задолженности, представленного истцом (л.д.4-9),  следует, что за период с октября 2011    года  по июнь 2012   года у ответчиков образовалась  задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме   31 015 рублей  25 копеек.  С учетом уменьшения исковых требований сумма долга составляет  26 015 рублей 25 копеек.

   Документов, свидетельствующих об оплате данной задолженности, сторонами не представлено.

   В соответствии со ст. ст. 330 и 332 Гражданского Кодекса  Российской Федерации в случае просрочки уплаты по обязательствам должник обязан уплатить пени за каждый день просрочки.

      Согласно п.14 ст.155 Жилищного Кодекса  Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать с ответчиков пени, исчисленные за период с  октября 2011  г. по июнь 2012  года в сумме 1046 рублей  03 копейки.

       Расчет пени, представленный истцом, закону не противоречит, ответчиками не оспорен. 

     Нанимателем жилого помещения по указанному адресу является ответчик  Софронов А.В.,   что подтверждается ордером  на жилое помещение от <ДАТА2> (л.д.12).

      Ответчики  Агафонова А.А., Сафронов В.А., Сафронова А.Э.,являясь членами семьи нанимателя,  в соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного Кодекса  Российской Федерации, ст. 672 Гражданского Кодекса  Российской Федерации, несут солидарную с Сафроновой Е.С.  ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

       В соответствии со ст.98 Гражданского - процессуального кодекса  Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

       С учетом изложенного подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании с ответчиков в счет возмещения судебных расходов суммы, которая была затрачена истцом на оплату госпошлины при предъявлении искового заявления в суд в размере 1161 рубль  84 копейки.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

р е ш и л :

Исковые требования Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.

                 Взыскать с Сафроновой Е.С., Агафоновой А.А.,Сафронова В.А., Сафроновой А.Э.солидарно, в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с октября 2011  года по июнь 2012  года в сумме  26 015 рублей 25 копеек, пени  в размере 1046 рублей 03 копейки,   расходы по уплате госпошлины в сумме  1161 рубль 84 копейки, а всего взыскать 28 223 рубля  12 копеек. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Полевской городской суд в течение месяца  со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Мировой судья                                                                                                   О.Н. Катышева