Решение по делу № 2-65/2011 от 10.02.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 февраля 2011 г.                                                                                                   г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 29 Самарской области Дудова Е.И., при секретаре Рязанцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-65/11по иску Яковлева А.Л.1 к Потребительскому кооперативу ***, третьим лицам:  Министерству имущественных отношений по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, администрации г.о. Самара, администрации Ленинскогорайона г.о. Самара  о признании права собственности на гараж,

      УСТАНОВИЛ:

Яковлев А.Н. обратился к мировому судье с вышеуказанным иском, указав, что он является членом ПК *** Решением *** от 30.10.1991  исполнительного комитета *** районного Совета народных депутатов был создан гаражно-строительный кооператив ***. На основании постановления администрации г. Самары *** от 26.06.1992 г. ГСК-*** был предоставлен земельный участок в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гаража на 150 мест по ул. *** в *** районе г. Самары. По окончании строительства гараж был принят приёмочной комиссией. В соответствии с постановлением администрации *** района                       г. Самары *** от ***4, ГСК-*** был преобразован в потребительский кооператив "***".  На основании постановления главы г. Самары *** от 11.08.2000 г., потребительскому кооперативу *** были отведены два земельных участка общей площадью 4728,5 кв.м. по ул. *** в *** районе, в том числе площадью 3934,7 кв.м. в постоянное пользование и 793,8 кв.м. в аренду без права выкупа в собственность сроком на 10 лет. В соответствии со справкой *** от 21.10.2010 г. истец является членом кооператива, ему принадлежит гараж ***, расположенный по адресу: г. Самара, *** район, ул. ***. На основании ст. 218 ГК РФ, истец просил суд признать за ним право собственности на нежилое помещение - гараж ***

Определением мирового судьи судебного участка № 29 Самарской области от 31.01.2011 г. произведена замена ненадлежащего ответчика Гаражно-строительный кооператив *** (ГСК-***) на надлежащего - Потребительский кооператив *** (ПК-***), а также привлечены  к участию в деле качестве 3-их лиц, не заявляющих самостоятельных требований на стороне ответчика: администрация Ленинского района г.о. Самара и Министерство имущественных отношений по Самарской области.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ***2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, уточнила исковые требования в части площади гаража, и просила на основании ст. 218 ГК РФ и признать за Яковлевым А.Л. право собственности на  гараж ***

Представитель ответчика ПК *** в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что исковые требования Яковлева А.Л. признают в полном объеме, Яковлев А.Л. является членом потребительского кооператива ***, паевый взнос уплачен в полном объеме, гараж *** стоит на техническом учете  в ФФГУП «Ростехинвентаризация». Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Третье лицо - администрация Ленинского района г.о. Самара в судебное заседание не явилось, представило отзыв, в котором просило рассмотреть дело в их отсутствие, также указало, что в случае представления истцом всех необходимых документов, в том числе акта приема-передачи гаража, и доказательств, подтверждающих выполнение условий договора со стороны истца, то администрация считает возможным оставить разрешение данного гражданского дела на усмотрение суда.

Третьи лица - администрация г.о. Самара, Министерство имущественных отношений по Самарской области и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области УФРС по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

Представитель истца не возражала против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, мировой судья считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст.ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 4. ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что на основании решения от 23.08.1991 года  *** Куйбышевского городского Совета Народных Депутатов Куйбышевской области, *** райсполкому разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в *** районе г. Самара на земельном участке, расположенном на ул. ***                          На основании указанного решения создан гаражно-строительный кооператив, что подтверждается решением исполкома *** районного Совета народных депутатов г.Самары от 30.10.1991 г. ***.

На основании постановления администрации г.Самара от 26.06.1992 года *** «О предоставлении ГСК *** земельного участка в постоянное пользование и разрешении строительства 4-х этажного гаража на 150 мест по ул. *** в *** районе» ГСК *** в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,22 га и разрешено строительство 4-х этажного гаража на 150 мест по ул. *** в *** районе.

Согласно свидетельству серия *** Потребительский кооператив «***» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц 05.12.2002 г. (зарегистрирован администрацией *** района г. Самара ***4 г.), в соответствии с ФЗ                   «О государственной регистрации юридических лиц» в ЕГРЮЛ внесены изменения в сведения о юр. лице - Потребительский кооператив «***» (ПК «***») и выдано свидетельство серия  *** от 11.01.2005 г.

Решением общего собрания членов кооператива Протокол *** от 18.09.1998 г. принят Устав Потребительского кооператива «***», который зарегистрирован Постановлением администрации *** района г. Самара *** от 01.10.1998 г.

Постановлением Главы г. Самара от 11.08.2000 года ***  внесены изменения и дополнения в постановление администрации г.Самары от 26.06.1992 года ***, пункт 2 постановления изложен в следующей редакции: Предоставить потребительскому кооперативу  ***, правопреемнику гаражно-строительного кооператива *** (создан решением исполнительного комитета *** районного Совета народных депутатов  г. Самара от 30.10.91 г. *** и зарегистрирован Устав в новой редакции постановлением администрации *** района от 01.10.98 г. *** по адресу: г. Самара,                        ***) два земельных участка общей площадью 4728,5 кв.м по                                       ул. *** в *** районе (в том числе 3934,7 кв.м в постоянное пользование и 793,8 кв.м в аренду).

Согласно акту об отводе границ земельного участка *** от 11.09.2000 года на основании вышеуказанных постановлений ПК-*** отведен земельный участок площадью              4728,5 кв.м, из которых  3934,5 кв.м. в постоянное пользование и 793,8 кв.м. в аренду на  10 лет, по *** в *** районе ***.

Как видно из ситуационного плана, являющегося приложением к вышеуказанному акту *** об отводе границ земельного участка ПК ***, выделенные в пользование и в аренду земельные участки располагаются на *** от пересечения с *** до пересечения с *** в *** районе.

Согласно постановлению Главы г. Самара от 17.08.1995 года *** «Об утверждении временных правил застройки г.Самары» приемка в эксплуатацию построенных объектов осуществляется с учетом требований соответствующих строительных норм и правил, регламентирующих порядок приемки, …построенный объект считается принятым в эксплуатацию после утверждения акта государственной комиссии.

Мировым судьей установлено, что Актом приемки законченного строительством объекта от 21.03.1996 года приемочная комиссия администрации *** района г.Самара приняла в эксплуатацию многоэтажный гараж по *** г.Самара с количеством гаражей - 300. Приемка законченного строительством объекта проводилась в присутствии зам. главы администрации Ленинского района г. Самара, подрядчика, заказчика, генерального проектировщика, представителей органов Госархстройконтроля, Государственного санитарного и пожарного надзора. Названный акт зарегистрирован администрацией Ленинского района г. Самара 28.03.1996 года за ***.

Из технического паспорта Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» следует, что гараж ***

Согласно справке от 21.10.2010 г., выданной  председателем ПК-*** и бухгалтером ПК-***, Яковлев А.Л. является членом ПК ***, ему принадлежит гараж ***. Паевый взнос Яковлевым А.Л. на 01.11.1995 г. выплачен полностью, членские взносы на день выдачи справки уплачены полностью. 

На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева А.Л.1 к Потребительскому кооперативу ***, третьим лицам:  Министерству имущественных отношений по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, администрации г.о. Самара, администрацииЛенинского района г.о. Самара  о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Яковлева А.Л.1 право собственности на гараж  ***Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Самара через мирового судью в течение 10 дней со дня принятия мировым судьей решения в окончательной форме.

  Мотивированное решение изготовлено  25.02.2011 г.

Мировой судья                                                                                    Е.И. Дудова