Решение от 12.09.2017 по делу № 2-1690/2017 от 12.09.2017

Дело №2-1690/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года                                                                                             г. Саратов

Мировой судья судебного участка №5 Волжского района г. Саратова Голубев И.А., при секретаре Палагиной Т.С.,

с участием представителя истца по доверенности Абросимова А.А., представителя ответчика Трухановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданские дела по искам жилищно-строительного кооператива «Людмила» к Акулову Павлу Юрьевичу, Акуловой Алле Викторовне и Акулову Антону Павловичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников, взносов на капитальный ремонт,

установил:

ЖСК «Людмила» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Акулову П.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников, взносов на капитальный ремонт по квартире <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Требования мотивированы тем, что ЖСК «Людмила» оказывает жителям дома по адресу: <АДРЕС>, услуги по водоснабжению, канализированию, горячему водоснабжению, централизованному теплоснабжению, содержанию и ремонту, капитальному ремонту общего имущества жилого дома. Ответчик Акулов П.Ю. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Другими собственниками квартиры являются Акулов А.П. и Акулова А.В. (по 1/3 доли в праве собственности каждого). Собственники указанного жилого помещения не оплачивают оказанные им услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность перед ЖСК «Людмила» на сумму 105104,22 руб. за период с июля 2014 года по май 2016 года. Задолженность Акулова П.Ю. по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с марта 2015 года по май 2016 года составляет 34567,34 руб.; по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по май 2016 года - 467,39 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также расходы по государственной пошлине в размере 1251,04 руб.

Также ЖСК «Людмила» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Акуловой А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников, взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что ЖСК «Людмила» оказывает жителям дома по адресу: <АДРЕС>, услуги по водоснабжению, канализированию, горячему водоснабжению, централизованному теплоснабжению, содержанию и ремонту, капитальному ремонту общего имущества жилого дома. Ответчик Акулова А.В. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР> по <АДРЕС>. Другими собственниками квартиры являются Акулов П.Ю. и Акулов А.П. (по 1/3 доли в праве собственности каждого). Собственники указанного жилого помещения не оплачивают оказанные им услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность перед ЖСК «Людмила» на сумму 105104,22 руб. за период с июля 2014 года по май 2016 года. Задолженность Акуловой А.В. по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с марта 2015 года по май 2016 года составляет 34567,34 руб.; по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по май 2016 года - 467,39 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также расходы по государственной пошлине в размере 1251,04 руб. (гражданское дело №2-1745/2017).

Кроме того, ЖСК «Людмила» обратилось к мировому судье с исковым заявлением к Акулову А.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников, взносов на капитальный ремонт. Требования мотивированы тем, что ЖСК «Людмила» оказывает жителям дома по адресу: <АДРЕС>, услуги по водоснабжению, канализированию, горячему водоснабжению, централизованному теплоснабжению, содержанию и ремонту, капитальному ремонту общего имущества жилого дома. Ответчик Акулов А.П. является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру <НОМЕР> дома <НОМЕР><АДРЕС>. Другими собственниками квартиры являются Акулов П.Ю. и Акулова А.В. (по 1/3 доли в праве собственности каждого). Собственники указанного жилого помещения не оплачивают оказанные им услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность перед ЖСК «Людмила» на сумму 105104,22 руб. за период с июля 2014 года по май 2016 года. Задолженность Акулова А.П. по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с марта 2015 года по май 2016 года составляет 34567,34 руб.; по оплате взносов на капитальный ремонт за период с октября 2014 года по май 2016 года - 467,39 руб., которую истец просит взыскать с ответчика в свою пользу, а также расходы по государственной пошлине в размере 1251,04 руб. (гражданское дело №2-1746/2017).

Определением мирового судьи от 21.08.2017 гражданские дела №2-1690/2017, №2-1745/2017, №2-1746/2017 по искам ЖКС «Людмила» к Акулову Павлу Юрьевичу, Акуловой Алле Викторовне и Акулову Антону Павловичу объединены в одно производство с присвоением гражданскому делу №2-1690/2017.

В судебном заседании представитель истца просил иски удовлетворить в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в исковых заявлениях, кроме того пояснил следующее. В настоящее время у ответчиков перед ЖСК «Людмила» имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период времени с июля 2014 года по май 2016 года в размере 103702,03 руб., по оплате взносов на капитальный ремонт за период времени с марта 2016 года по май 2016 года составляет 1 402,19 руб. При этом денежные средства, полученные с марта 2014 года по июнь 2016 года, внесены и приняты ЖСК «Людмила» в счет погашения задолженности ответчиков с ноября 2011 года по июнь 2016 года включительно. Денежные средства, указанные выше, передавались в ЖСК «Людмила» без указания на счет какого расчетного периода производят исполнение, поэтому деньги были зачислены в счет задолженности. Данные обстоятельства подтверждаются приобщенными к данному делу приходно-кассовыми ордерами, в которых указано, что основанием платежей являлось погашение задолженности за предыдущие периоды. Доводы представителя ответчиков о том, что ответчики лично приходили в ЖСК «Людмила» с квитанциями и платили за текущие месяца голословны и не подтверждаются доказательствами. Согласно ч.2 ст.401 ГПК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Исходя из этого, ответчики обязаны доказать то, что они лично приходили в ЖСК «Людмила» с квитанциями и платили за текущие месяца. Однако данное обстоятельство доказано не было. Как следует из п.32 постановления Пленума ВС РФ №22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть I статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ). Так как ответчики, как собственники жилого помещения, не указали в счет какого расчетного периода ими осуществлено исполнение, оплачивая денежные средства с марта 2014 года по июнь 2016 года в ЖСК «Людмила», указанные средства были зачислены в счет задолженности ответчиков в период времени с ноября 2011 года по июнь 2016 года включительно, то есть за периоды, по которым срок исковой давности не истек. Данные обстоятельства подтверждается карточками должников за период с 01.01.2007 по 17.06.2016 в отношении должников Акулова П.Ю., Акуловой А.П., Акуловой А.В., где указаны месяца, за которые погашена задолженность ответчиков. Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. На основании ч.3 ст.319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше.

Представителя ответчиков Труханова О.А.в судебном заседании возражала против удовлетворения иска о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения по следующим основаниям. За период с июля 2014 года по май 2016 года у ответчиков не имеется задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения. Подтверждением этого обстоятельства являются квитанции, выставленные управляющей организацией и кассовые чеки, подтверждающие оплату по этим квитанциям. Кроме того, представленные ответчиками квитанции и чеки об оплате подтверждают тот факт, что нами оплачивались строго те суммы, которые были выставлены Управляющей компанией в квитанциях, никаких иных долгов ответчики не признавали и не были с ними согласны. Указать назначение платежа в платежных документах ответчики не имели возможности, так как кассовый чек выдавался им управляющей компанией и такой функции в кассовом аппарате не имеется. Более того, в представленных ответчиками документах в назначении платежа также не указано, что уплаченные ими денежные средства засчитывались Управляющей организацией в счет предыдущего долга. То, что касается якобы ранее образованной задолженности в размере 98796 рублей, то ответчики с этой задолженностью не согласны. Считают, что она выставлена им необоснованно и незаконно. Считают, что образование этой задолженности должно рассматриваться в другом иске, так как задолженность образовалась в другой период времени, задолженности за период с июля 2014 года по май 2016 года ответчики не имеют.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении не просили, мировой судья определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании Акулова А.В. поясняла, что в спорный период они оплачивали коммунальные услуги по выставленным ЖСК квитанциям, каждый месяц она забирала из почтового ящика квитанцию и передавала ее мужу - Акулову П.Ю. вместе с деньгами, иногда оплачивали больше, чтобы переплата перешла на следующий месяц. После того, как муж оплачивал он возвращал ей вторую половину квитанции с кассовым чеком. С ранее возникшим долгом они были не согласны, поэтому не оплачивали его, платили только за текущие месяца. Каким-образом муж платил, лично или через кого-то, ей не известно.

Ответчик Акулов П.Ю. пояснял, что ЖСК оставляло им квитанции в почтовом ящике, в спорный период супруга давала ему деньги, которые он заворачивал в квитанцию за месяц и отдавал коменданту, чтобы тот оплатил. На следующий день комендант возвращал ему вторую половину квитанции с чеком. Периодически оплачивал больше, чем был начислено за месяц, чтобы переплата пошла на другой месяц. С ранее возникшим долгом не согласен, его не погашал, платил исключительно за текущий период по выставленным квитанциям. Согласен с долгом по капитальному ремонту, поскольку действительно пропустил оплату за май 2016 года, с данной суммой не спорит.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля <ФИО1>, пояснила следующее. Она работает главным бухгалтером - кассиром ЖСК «Людмила» с 15.08.2012 по настоящее время, ведет полностью хозяйственную деятельность ЖСК «Людмила» и принимает платежи, в том числе по дому <АДРЕС>. Обычно собственники и наниматели жилья в обслуживаемых домах оплачивают коммунальные услуги через кассу, приходят в офис и оплачивают. Принимает все платежи она у них предусмотрен только один человек, который занимается ведением финансово-хозяйственной деятельности. После начисления платежей они разносят квитанции по почтовым ящикам. На основании квитанции-извещения они принимают платежи. Если человек приходит без квитанции, есть возможность распечатать квитанцию на месте. За время ее работы Акуловы к ней оплачивать не приходили, она не помнит такого случая, чтобы они к ней обращались. За Акуловых оплату приходил комендант, видимо Акулов П.Ю. ее просил, именно на него и зарегистрирован один лицевой счет на квартиру, он является ответственным собственником. Акуловы просили коменданта принести платеж. Комендант от имени Акулова приносил ей конверт из листа формата А4, скрепленный степлером, с деньгами, где была указана сумма и фамилия Акулов. У кассового аппарата возможность писать назначение платежа отсутствует, для этого существует ККО приходный-кассовый ордер, в котором можно указать расшифровку. Платежи принимают по квитанции, но если квитанция отсутствует, то она ее распечатывает. Ответить на вопрос, передавались ли деньги от Акуловых в конвертах из квитанций, или нет, она не может. Возможно да, возможно нет. Возможно, она заново распечатывала квитанцию за месяц, за который было начисление. Верх квитанции она оставляет у себя, а низ с ордером возвращает.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, мировой судья приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В  соответствии с положением  ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно- техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу подп.1,2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

взнос на капитальный ремонт;

плату за коммунальные услуги.

На основании ч.1, 2 ст.155 ЖК  РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.156 ЖК РФ плата за содержание  и ремонт жилого помещения устанавливаются в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, управление многоквартирным домом по адресу: <АДРЕС>, осуществляет ЖСК «Людмила».

Ответчики являются долевыми (по 1/3 доли) квартиры <НОМЕР> в указанном доме.

Истец оказывает ответчикам коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, кроме того протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 13.05.2014 решено перечислять взносы на капитальный ремонт на специальный счет.

Разрешая иски в части требований о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, а также содержания и текущего ремонта жилого помещения за период с июля 2014 года по май 2016 года, мировой судья исходит из следующего.

Ответчики не оспаривают необходимость оплаты данных услуг, указывая только на то, что в данный период все выставленные истцом квитанции были ими оплачены, причем в некоторые месяца они платили больше, чтобы переплата перешла на следующий месяц. Не согласны с позицией истца, который их текущие платежи перечислял с счет ранее возникшего долга, с которым они не согласны. В спорный период они вносили платежи по выставленным квитанциям, какой-либо задолженности не имеется.

Истец в свою очередь указывает на то, что денежные средства, поступившие от ответчиков в спорный период, они распределяли в счет погашения задолженности ответчиков за период с ноября 2011 года, что соответствует положениям ст.319.1 ГК РФ, поскольку ответчики при оплате не указывали конкретный расчетный период.

Согласно ч.3 ст.319.1 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

В силу п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Как разъяснено в п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч.3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст.12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Мировым судьей установлено, что ответчикам ежемесячно выставлялись платежные документы, содержащие указание на расчетный период.

Таким образом, исходя из толкования положений п.67 Правил и п.32 разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22, обязанность доказать, что плата вносилась не по платежным документам, что дает возможность зачислить платеж в предыдущие период, лежит на истце.

Мировой судья, оценив представленные доказательства, соглашается с доводами ответчиков, что в спорный период платежи вносились ими на основании выставленных истцом платежных документов. Данная позиция подтверждается в том числе и показаниями свидетеля кассира ЖСК «Людмила» <ФИО1>, согласно которым платежи принимаются на основании квитанции-извещения, а если ее нет, она ее распечатывает заново, при этом верхнюю часть квитанции она оставляет у себя, а нижнюю с ордером возвращает. В свою очередь предоставленные ответчиками квитанции не содержат верхней части, что свидетельствует о том, что она осталась у кассира после оплаты.

Следует отметить, что в ходе рассмотрения настоящего дела с целью проверки доводов ответчиков о том, что они вносили платежи на основании платежных документов, у истца была истребована бухгалтерская документация, содержащая отрывные части платежных документов, которые остаются у истца, за спорный период, а также возложена обязанность по обеспечению явки в судебное заседание коменданта, через которого ответчики передавали платежи,  несмотря на предварительное согласие представителя истца предоставить запрашиваемую информацию, в судебное заседание ничего предоставлено не было, т.е. истец уклоняется от предоставления доказательств.

На основании изложенного, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, мировой судья пришел к выводу о том, что ответчики в спорный период платежи вносили на основании выставленных истцом платежных документов, содержащих указание на расчетный период, в связи с чем денежные средства, внесенные на основании этих документов, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Доказательств обратного истцом не предоставлено. Действия истца по зачислению данных платежей в счет погашения ранее возникшей задолженности неправомерны. 

Как установлено мировым судьей, исходя из предоставленных ответчиками чеков, оплата ответчиками жилого помещения и коммунальных услуг в спорный период вносилась следующим образом.

За июль 2014 года начислено 3830,77 руб., оплачено 5000 руб.

За август 2014 года начислено 4043,07 руб., оплачено 5000 руб.

За сентябрь 2014 года начислено  3873,70 руб., оплачено 5000 руб.

За октябрь 2014 года начислено 4026,95 руб., оплачено 5299 руб.

За ноябрь 2014 года начислено 6366,56 руб., оплачено 6799 руб.

За декабрь 2014 года начислено 5622,18 руб., оплачено 6000 руб.

За январь 2015 года начислено 6519,12 руб., оплачено 7099 руб.

За февраль 2015 года начислено 5898,72 руб., оплачено 7000 руб.

За март 2015 года начислено 5357,37 руб., оплачено 5598 руб.

За апрель 2015 года начислено 4792,35 руб., оплачено 5300 руб.

За май 2015 года начислено 4524,73 руб., оплачено 4800 руб.

За июнь 2015 года начислено 3925,96 руб., оплачено 4300 руб.

За июль 2015 года начислено 4192,84 руб., оплачено 4297,70 руб.

За август 2015 года начислено 3178,54 руб., оплачено 3799 руб.

За сентябрь 2015 года начислено 3247,55 руб., оплачено 3299 руб.

За октябрь 2015 года начислено 3832,92 руб., оплачено 4300 руб.

За ноябрь 2015 года начислено 4307,84 руб., оплачено 4799 руб.

За декабрь 2015 года начислено 4977 руб., оплачено 5299 руб.

За январь 2016 года начислено 4885,18 руб., оплачено 5299 руб.

За февраль 2016 года начислено 2090 руб., оплачено 5299,58 руб.

За март 2016 года начислено 5160,45 руб., оплачено 5300 руб.

За апрель 2016 года начислено 4163,67 руб., оплачено 0 руб.

За май 2016 года начислено 3407,87 руб., оплачено 4097,81 руб.

Таким образом, в спорный период за каждый месяц, кроме апреля 2016 года, оплата за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья, была ответчиками внесена в полном объеме, даже имелась переплата.

 При этом мировой судья не соглашается с доводами ответчиков о том, что имеющаяся переплата могла переходить на следующий месяц, поскольку суммы, поступившие свыше начислений за месяц, истец правомерно мог засчитывать в счет ранее образовавшейся задолженности в пределах срока исковой давности на дату такого платежа, данные действия истца не противоречат вышеуказанным положениям закона и разъяснениями Верховного Суда РФ.

Таким образом, у ответчиков перед истцом за период с июля 2014 года по май 2016 года имеется задолженность в размере 4163,67 руб. (за апрель 2016 года), задолженности в большем размере в спорном периоде у ответчиков перед истцом нет.

На основании изложенного с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июля 2014 года по май 2016 года в размере 1387,86 руб. с каждого.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по взносам на капитальный ремонт, мировой судья исходит из того, что в судебном ни представитель ответчиков ни ответчики не оспаривали факт наличия задолженности по взносам на капитальный ремонт в общем размере 1402,19 руб. В связи с этим мировой судья полагает необходимым взыскать с ответчиков задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с марта 2016 года по май 2016 года в размере 467 рублей 39 копеек с каждого.

Поскольку иски частично удовлетворены, в соответствии со ст.94,98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., поскольку это минимальный размер госпошлины, уплачиваемый при подаче иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1387 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 467 ░░░░░░ 39 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1387 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 467 ░░░░░░ 39 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2014 ░░░░ ░░ ░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 1387 ░░░░░░ 89 ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2016 ░░░░ ░░ ░░░ 2016 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 467 ░░░░░░ 39 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 400 ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░), ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №5 ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░