Решение по делу № 2-197/2013 от 19.03.2013

Гражданское дело № 2-197/13

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

город Великий Устюг                                                                      

19 марта 2013 года

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 28 В.А.Созоновская

при секретаре В.А.Горячевской,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «Районная управляющая организация» к Пономареву И.Н. о взыскании долга по оплате за жилье и коммунальныеуслуги,

установил:

Истец ООО «Районная управляющая организация»  обратилась с иском к ответчику  о взыскании  долга по оплате за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указали, что ответчик пользуется жилым помещением, но не оплачивает его, долг составил  4 328  руб. 20 коп., пени - 196 руб. 66 коп., всего 4 524 руб. 87 коп.

Представитель истца Ж.Б.Капустина исковые требования в судебном заседании поддержала в полном объёме.

Ответчик Пономарев И.Е. в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, уважительных причин неявки суду не представил.

Дело рассмотрено в его отсутствие, согласно ст. ст. 234-238 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истца, находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу   ч.  4  и   ч. 7 ст. 155 ЖК РФ  наниматели    жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, собственники жилых помещений в многоквартирном доме,  управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Статья  154 ЖК РФ устанавливает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом ( ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно ( ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Совокупностью собранных по делу доказательств установлено, что жилой дом находится  на обслуживании ООО «Районная управляющая организация». Поэтому в соответствии со ст. 155-155 ЖК РФ ответчик обязан вносить  плату  за жилое помещение и потребляемые им коммунальные услуги управляющей  компании, а при просрочке внесения платежей - уплатить пени.

Суммы долга и пени подтверждены истцом, проверены судом, что и подлежит взысканию с ответчика  в пользу истца.

Судебные расходы по оплате  государственной пошлины в сумме 400 руб. 00 коп.  согласно ст. 98 ГПК РФ взыскиваются с ответчика  в пользу истца.

На основании  изложенного  и руководствуясь ст. ст.  194-198, 234-238    ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Районная управляющая организация» удовлетворить.

Взыскать с Пономарева И.Н. в пользу ООО «Районная управляющая организация» долг по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 4 328 руб. 20коп., пени - 196 руб. 66 коп., всего 4 524 (четыре тысячи пятьсот двадцать четыре) руб. 87 (восемьдесят семь) коп.

Взыскать с Пономарева И.Н. в пользу ООО «Районная управляющая организация» расходы по государственной пошлине в сумме 400 (четыреста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе в семисуточный срок с момента получения копии решения подать мировому судье заявление об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Великоустюгский районный суд в течение месяца  с момента истечения срока для подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Мировой судья - В.А.Созоновская

Заочное решение не обжаловано, вступило в законную силу 14.05.2013 года.