Решение по делу № 2-620/2012 от 28.08.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 28 августа 2012 года

Мировой судья судебного участка №27 Самарской области Балыкина Е.В. при секретаре Айтасовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-620/12 по иску Жилищно-строительного кооператива №132 к Петровой<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

Жилищно-строительный кооператив №132 (далее - ЖСК №132) обратился к мировому судье судебного участка №50 Самарской области с иском к Петровой А.Г. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что в управлении истца находится многоквартирный дом по адресу: г. Самара, ул.22 Партсъезда, д. 140. Собственником квартиры №34 в указанном доме является Петрова А.Г., которая имеет непогашенную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с 01.03.2010 года по 01.05.2012 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 22 969 руб. 26 коп. Ссылаясь на то, что в выставляемых ответчику ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчика о сумме задолженности, истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 22 969 руб. 26 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 107 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка №50 по Самарской области от 02.07.2012 года настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка №27 Самарской области. В судебном заседании представитель истца по доверенностиот <ДАТА5> <ФИО2> исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчица Петрова А.Г. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из ответа Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» усматривается,  что собственником квартиры по адресу: г<АДРЕС> является Петрова А.Г., указанная квартира получена ею в порядке наследования. Право собственности Петровой А.Г. в установленном порядке не оформлено.

Установлено, что техническое обслуживание и содержание дома <НОМЕР> осуществляет ЖСК №132, учрежденный по решению Райисполкома Ленинского района г. Куйбышева от 22.02.1966 года №52. Ответчица является членом ЖСК №132.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153, п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ответчица обязанность по содержанию принадлежащего ей жилого помещения и оплате оказываемых коммунальных услуг выполняет ненадлежащим образом, оплачивая жилье и коммунальные услуги нерегулярно и не в полном объеме. В связи с этим у нее образовалась задолженность, которая на основании приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ подлежит взысканию в пользу жилищно-строительного кооператива.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчица не оспаривала, претензий к качеству оказываемых услуг не заявляла. Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчицей также не оспаривались.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, судом принимается во внимание расчет, предоставленный истцом, согласно которому за период с 01.03.2010 года по 01.05.2012 года общая сумма задолженности по содержанию жилья с учетом внесенных кооперативу денежных средств составляет 22 969 руб. 26 коп. Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, иного расчета задолженности суду не представлено, в связи с чем суд полагает возможным взять его за основу. Таким образом, с Петровой А.Г. подлежит взысканию образовавшаяся задолженность в размере 22 969 руб. 26 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании данной нормы в пользу истца также подлежат взысканию с ответчицы Петровой А.Г. расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 889 руб. 08 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива №132 к Петровой<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Петровой<ФИО> в пользу Жилищно-строительного кооператива №132 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.03.2010 года по 01.05.2012 года в размере 22 969 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 889 руб. 08 коп., а всего взыскать 23 858 (двадцать три тысячи восемьсот пятьдесят восемь) руб. 34 (тридцать четыре) коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе обратиться к мировому судье судебного участка №27 Самарской области с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинский районный суд г. Самары через мирового судью судебного участка №27 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2012 года.

Мировой судья                                      (подпись)                                            Е.В. Балыкина

Копия верна. Мировой судья