Решение по делу № 2-473/2012 от 03.07.2012

<№ 29>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2012 г.                                                                                                                                      г. Вологда

Мировой судья Вологодской области по судебному участку <№ 29> 29 Лутошкина О.М.,

при секретаре Шпрыговой Н.А.,

а также с участием истца Корешкова Ю.В., представителя истца Насоновского А.В., представителя третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» Лебедевой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корешков Ю.В. к комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельные участки, расположенные «адрес обезличен» с кадастровым номером  площадью 24 кв.м.  и с кадастровым номером площадью 24 кв.м.,

установил:

Корешков Ю.В. обратился в суд с иском к комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельные участки, расположенные в «место нахождения» с «кадастровым номером»  площадью 24 кв.м.  и с «кадастровым номером» площадью 24 кв.м.

В судебном заседании Корешков Ю.В. поддержал заявленные исковые требования по доводам изложенным в исковом заявлении,  а так же пояснил, что в 1992 году у него в собственности была машина, а у сына - мотоцикл. Он обратился с заявлением на имя главного врача ВОПБ о выделении ему двух земельных участков под строительство гаражей. На заседании жилищно-бытовой комиссии при ВОПБ ему выли выделены два земельных участка одинаковой площади - 24 кв.м. под строительство гаражей. В течение года гаражи были построены. Пользуется гаражами постоянно, уже на протяжении 20 лет. До того как отрезали электролинию от гаражей, платил денежные средства за потребленную электроэнергию, но квитанции не сохранились. Считает, что он законно приобрел право собственности на спорные земельные участки и что его вины в том, что в государственных органах не сохранилось постановление о выделении ему спорных земельных участков, его вины нет.

Представитель истца по доверенности Насоновский А.В.поддержал заявленные Корешковым Ю.В. исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что факт выделения Корешкову Ю.В. двух земельных участков в п. <АДРЕС> под строительство гаражей имел место. Корешков Ю.В. является собственником данных земельных участков. Но его вины в том, что на данные участки не сохранись в государственных органах документы, нет.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом  Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором указал, что заявленные исковые требования Корешкова Ю.В. удовлетворению не подлежат, так как Корешковым Ю.В. не представлено правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, подтверждающих выделение ему в собственность спорного земельного участка. В соответствии с ч. 2 ст. 214 ГК РФ, ч. 1 ст. 16 ЗК РФ, земля не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью. Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Кроме того, ст. 29 ЗК РФ установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления. Аналогичный порядок предоставления земельных участков предусматривал и Земельный кодекс РСФСР, действовавший до введения в действие ЗК РФ.

Представитель третьего лица Администрации Семенковского сельского поселения ВМР в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил справку о том, что Корешкову Ю.В. принадлежат на праве собственности два земельных участка,  расположенные «адрес местонахождения» каждый площадью 24 кв.м. На первом земельном участке расположен гараж <№ 29> , на втором - <№ 29>. Документ, подтверждающий право собственности на спорные земельные участки Корешкову Ю.В. не выдавался. Постановление <№ 29>  от <ДАТА2> в архивном фонде Администрации Семенковского сельского поселения отсутствует.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, в котором оставляет решение на усмотрение суда, указав, что при обращении в Управление истцу было отказано в регистрации права собственности на спорные земельные участки, так как им в нарушение действующего законодательства была представлена копия постановление <№ 29> 70 от <ДАТА2> , заверенная ненадлежащим лицом и не имеющая юридической силы.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по доверенности Лебедева Т.А. в судебном заседании пояснила, что в Государственном кадастре недвижимости имеется запись о земельных участках с кадастровыми номерами  и  площадью 24 кв.м. каждый, расположенные «место нахождения» на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования - для эксплуатации гаража. Следовательно, данные земельные участки были ранее учтенными, а именно внесены в ГКН <ДАТА2> на основании постановления главы Администрации Семенковского сельского совета от <ДАТА2> <№ 29> . То есть, факт наличия постановления от <ДАТА2> <№ 29> 70 установлен. На основании действующего законодательства все ранее учтенные земельные участки вносились в 2001 году в ГКН на основании Перечня ранее учтенных земельных участков. Применительно к спорной ситуации, имеется дополнение к Перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <№ 29>по состоянию на <ДАТА3>, в котором указано, что Корешкову Ю.В. на праве собственности принадлежат два земельных участка, расположенных на землях населенных пунктов  с разрешенным видом использования - для эксплуатации гаража площадью 24 кв. м. каждый с кадастровыми номерами и. В данный перечень указанная информация была внесена на основании Постановления <№ 29> 70 от <ДАТА2>. Данный Перечень утвержден надлежащим образом. Сведения по ранее учтенным земельным участкам должны храниться в территориальных органах Росреестра. Решение оставляет на усмотрение суда. 

  Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Корешкова Ю.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 29 ЗК РФ установлено, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность решениями органов государственной власти или местного самоуправления. Аналогичный порядок предоставления земельных участков предусматривал и ЗК РСФСР, действовавший до введения в действие ЗК РФ (ст.ст.64, 66 ЗК РФСР).

Установлено, что Корешков Ю.В. обращался с заявлениями о предоставлении спорных земельных участков в собственность, ему были выделены два земельных участка, расположенных в «место нахождения» каждый площадью 24 кв.м. для эксплуатации гаража.

Свидетель Логвиненко В.С. суду пояснила, что в 1992-1993 годах была председателем жилищно-бытовой комиссии при Вологодской областной психиатрической больнице. Все граждане, проживающие в п. <АДРЕС> и имеющие мото- или автотранспортное средство обращались на имя главного врача ВОПБ с заявлением о предоставлении им в собственность земельного участка для строительства на нем гаража. Корешков обратился в 1992 году с двумя аналогичными заявления. Его заявление было согласовано с главным архитектором и главой сельского совета, а потом с согласия главного врача ВОПБ и на основании решения жилищно-бытовой комиссии Корешкову Ю.В. были выделены два земельных участка по 24 кв.м. каждый под строительство гаража. В то время было распределено около 80 участков земли под строительство гаражей. К сожалению, в архиве ВОПБ данные документы и протоколы заседания комиссии не сохранились.

В судебном заседании был установлен факт, что постановление Админитсрации Семенковского сельсовета Вологодского района Вологодской области от <ДАТА2> г. <№ 29> 70 «О предоставлении земельного участка в собственность» имело место, но в силу причин, не зависящих от воли истца,  было утрачено.

Сведения, подтверждающие выделение Корешкову Ю.В. спорных участков содержаться в дополнении к Перечню ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала <№ 29> по состоянию на <ДАТА3>, в котором указано, что Корешкову Ю.В. на праве собственности принадлежат два земельных участка, расположенных на землях населенных пунктов  с разрешенным видом использования - для эксплуатации гаража площадью 24 кв. м. каждый с кадастровыми номерами и. В данный перечень указанная информация была внесена на основании Постановления <№ 29> 70 от <ДАТА2>. Дополнения к Перечню утверждены Главным специалистом-экспертом территориального (межрайонного) отдела УФАКОН по ВО по г. <АДРЕС> и <АДРЕС> району <ДАТА6>

При таких обстоятельствах дела, мировой судья считает, что имеются все основания признать за Корешковым Ю.В. право собственности на спорные земельные участки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, мировой судья

решил:

Исковые требования Корешкова Ю.В. удовлетворить.

Признать за Корешковым Юрием Васильевичем право собственности на земельный участок, расположенный «место расположения» с кадастровым номером площадью 24 кв.м., с разрешенным видом использования - для эксплуатации гаража.

Признать за Корешковым Ю.В. право собственности на земельный участок, расположенный «место расположения» с кадастровым номером площадью 24 кв.м., с разрешенным видом использования - для эксплуатации гаража.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский районный суд Вологодской области через мирового судью Вологодской области по судебному участку <№ 29> 29 в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                                              О.М.Лутошкина

Решение в окончательной форме изготовлено 05.07.2012

Решение не обжаловано. Вступило в законную силу  07.08.2012 года.

Согласовано:

Мировой судья                                                                                                                         О.М.Лутошкина