Решение по делу № 2-26/2012 от 17.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января  2012 г.                                                                                                     г. Самара

И.о. мирового судьи судебного участка № 29 Самарской области мировой судья судебного участка №34 Самарской области Житникова О.В., при секретаре Рязанцевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лиманского *** к Потребительскому кооперативу №***, третьим лицам: Администрации городского округа Самара, Министерству имущественных отношений по Самарской области, Управлению Росреестра по Самарской области, Администрации *** района г.Самара о признании права собственности на гараж,

                                                              УСТАНОВИЛ:

Лиманский Н.С. в лице представителя по доверенности *** от 28.09.2011г. ***1 обратился к мировому судье с вышеуказанным иском, в котором указал, что решением *** от 30.10.1991 года *** был создан гаражно-строительный кооператив ***. Постановлением Администрации города *** от 26.06.1992 года *** гаражно-строительному кооперативу *** был передан в постоянное пользование земельный участок площадью 0,22 га и разрешено строительство 4-х этажного гаража по улице *** в Ленинском районе. ***5 составлен акт приемки законченного строительством объекта. Право кооператива на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком подтверждается свидетельством от 15.02.2010г. ***, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по самарской области. Истец является членом ПК ***, паевой взнос оплачен полностью, ему выделен гараж ***, он владеет и пользуется гаражом. Ссылаясь на то, что он приобрел право собственности на гараж *** в Потребительском кооперативе ***, истец просил признать за ним право собственности на гараж *** в Потребительском кооперативе *** по адресу: ***.

В судебном заседании представитель Лиманского Н.С. по доверенности *** от 28.09.2011г. ***1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить и признать за Лиманским Н.С. право собственности на гараж *** в Потребительском кооперативе  ***.  

Председатель Потребительского кооператива ***2 в судебное  заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Лиманского Н.С. признал.

Представители третьих лиц - Администрации городского округа Самара, Министерства имущественных отношений по *** области, Управления Росреестра по *** области, Администрации *** района г.Самара в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст.ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 4. ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела усматривается, что на основании решения от ***7  *** райисполкому разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в *** районе г. Самара на земельном участке, расположенном на ул. ***  На основании указанного решения создан гаражно-строительный кооператив, что подтверждается решением ***8

На основании постановления администрации г.Самара от 26.06.1992 года *** «О предоставлении *** земельного участка в постоянное пользование и разрешении строительства 4-х этажного гаража на 150 мест по ул. *** в *** районе» *** в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,22 га и разрешено строительство 4-х этажного гаража на 150 мест по ул. *** в *** районе.

Постановлением первого заместителя главы администрации *** района *** от ***9 *** зарегистрирован устав Потребительского кооператива «***», ранее зарегистрированного решением *** в новой редакции.

Постановлением Главы г. Самара от 11.08.2000 года ***  внесены изменения и дополнения в постановление администрации *** от 26.06.1992 года ***, пункт 2 постановления изложен в следующей редакции: Предоставить потребительскому кооперативу  ***, правопреемнику гаражно-строительного кооператива *** (создан решением ***от ***8 *** и зарегистрирован Устав в новой редакции постановлением администрации *** района от ***12 *** по адресу: г. Самара, ул. ***,2) два земельных участка общей площадью *** кв.м по ул. *** в *** районе *** кв.м в аренду).

Согласно акту об отводе границ земельного участка *** от ***13 на основании вышеуказанных постановлений ПК-*** отведен земельный участок площадью              *** кв.м, из которых  *** кв.м. в постоянное пользование и *** кв.м. в аренду на              10 лет, по *** в *** районе г.Самара.

Как видно из ситуационного плана, являющегося приложением к вышеуказанному акту *** об отводе границ земельного участка ПК ***, выделенные в пользование и в аренду земельные участки располагаются на *** от пересечения с *** до пересечения с *** г.Самара в *** районе.

Согласно постановлению Главы г. Самара от 17.08.1995 года *** «Об утверждении временных правил застройки г. *** приемка в эксплуатацию построенных объектов осуществляется с учетом требований соответствующих строительных норм и правил, регламентирующих порядок приемки, …построенный объект считается принятым в эксплуатацию после утверждения акта государственной комиссии.

Мировым судьей установлено, что актом приемки законченного строительством объекта от 21.03.1996 года приемочная комиссия администрации *** района г.Самара приняла в эксплуатацию многоэтажный гараж по *** г.Самара с количеством гаражей - 300. Приемка законченного строительством объекта проводилась приемочной комиссией в составе: ***16

Согласно свидетельству о государственной регистрации права *** от 15.02.2010г., за ПК «***» зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью *** кв.м для строительства 4-этажного гаража на 450 мест по адресу: г.Самара, *** р-н, ул. ***.

Из технического паспорта *** и ему присвоен кадастровый номер ***, сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 20.10.2011 г.

Согласно справке от 12.12.2011 г., выданной  председателем ПК-*** и бухгалтером ПК-***, Лиманский Н.С. является членом ПК ***, ему принадлежит гараж ***, находящийся по адресу: ***. Паевой взнос Лиманским Н.С.  на ***19 выплачен полностью, членские взносы на день выдачи справки уплачены полностью. 

На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Лиманского *** к Потребительскому кооперативу ***, третьим лицам: Администрации городского округа Самара, Министерству имущественных отношений по *** области, Управлению Росреестра по *** области, Администрации *** района г.Самара о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Лиманским *** право собственности на гараж ***.

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Самара через мирового судью в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Мотивированное решение  изготовлено в совещательной комнате.

Мировой судья                                                                                     О.В. Житникова