Решение по делу № 2-66/2013 от 12.02.2013

РЕШЕНИЕ

  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2013 года                                                                                                   г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 29 Самарской области Дудова Е.И., при секретаре Апудиной Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-66/13 по иску Уваровой *** к Потребительскому кооперативу «***», третьим лицам: администрации г.о. Самара, Министерству имущественных отношений по Самарской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, администрации *** г.о. Самара  о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась к мировому судье с вышеуказанным иском, в обосновании иска указала, что решением от ***2 *** создан гаражно-строительный кооператив - ***. Постановлением администрации г. Самара от ***3 *** отведен земельный участок в постоянное пользование площадью 0,22га и разрешено строительство 4-х этажного гаража по ***. Гараж соответствует требованиям пожарной безопасности, требованиям Закона РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», установленным градостроительным регламентам, не выходит за планировочные ограничения - красные линии. Истец является членом ПК ***, паевый взнос оплачен полностью. По окончанию строительства истцу был выделен гаражный бокс ***, данный объект поставлен на технический учет в ФГУП «Ростехинвентаризация». Данный объект истец считает своим собственным и в соответствии со ст. 210 ГК РФ истец несет бремя его содержания. На основании вышеизложенного, руководствуюсь ст.ст. 218, 219 ГК РФ истец  просила признать за ней право собственности на гараж ***.      

В судебном заседании истец Уварова В.С. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить и признать за ней право собственности на гараж *** в Потребительском кооперативе  ***.  

Представитель ответчика ПК «***» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, председатель ПК «***» ***1 представил заявление, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц - администрации г.о. Самара, Министерства имущественных отношений по *** области,  Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области, администрации *** района г.о. Самара  в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца,  исследовав материалы дела, мировой судья считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст.ст. 131, 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения или другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п. 4. ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Из материалов дела видно, что на основании решения от ***4разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в ***». На основании указанного решения создан гаражно-строительный кооператив, что подтверждается решением ***2.

На основании постановления администрации г.Самара от ***5 *** «О предоставлении *** земельного участка в постоянное пользование и разрешении строительства 4-х этажного гаража на 150 мест по ул. ***» *** в постоянное пользование предоставлен земельный участок площадью 0,22 га и разрешено строительство 4-х этажного гаража на 150 мест по ул. ***.

Согласно свидетельству серия *** Потребительский кооператив «***» внесен в Единый государственный реестр юридических лиц ***6 (зарегистрирован администрацией *** района г. Самара ***7), в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц» в ЕГРЮЛ внесены изменения в сведения о юр. лице - Потребительский кооператив «***» (ПК «***») и выдано свидетельство серия  *** от ***8

Решением общего собрания членов кооператива Протокол *** от ***9 принят Устав Потребительского кооператива «***», который зарегистрирован Постановлением администрации *** района г. Самара *** от ***7

Постановлением Главы г. Самара от ***10 ***  внесены изменения и дополнения в постановление администрации *** от ***5 ***, пункт 2 постановления изложен в следующей редакции: Предоставить потребительскому кооперативу  ***, правопреемнику *** (создан решением ***11и зарегистрирован Устав в новой редакции постановлением администрации *** района от ***12 *** по адресу: ***

Согласно акту об отводе границ земельного участка *** от ***13 на основании вышеуказанных постановлений ПК «***» отведен земельный участок площадью  4728,5 кв.м, из которых  3934,5 кв.м. - в постоянное пользование и 793,8 кв.м. -  в аренду на  10 лет, по ***.

Как видно из ситуационного плана, являющегося приложением к вышеуказанному акту *** об отводе границ земельного участка ПК «***», выделенные в пользование и в аренду земельные участки располагаются на ***.

Из свидетельства о государственной регистрации от 15.02.2010 г. следует, что земельный участок площадью 3934,90 кв.м (г. Самара, ул. *** - земли населенных пунктов для строительства 4-этажного гаража) находится в постоянном (бессрочном) пользовании у ПК «***».

Согласно постановлению Главы г. Самара от ***15 *** «Об утверждении временных правил застройки *** приемка в эксплуатацию построенных объектов осуществляется с учетом требований соответствующих строительных норм и правил, регламентирующих порядок приемки, …построенный объект считается принятым в эксплуатацию после утверждения акта государственной комиссии.

Мировым судьей установлено, что Актом приемки законченного строительством объекта от ***16 приемочная комиссия администрации *** района г.Самара приняла в эксплуатацию многоэтажный гараж по *** г.Самара с количеством гаражей - 300. Приемка законченного строительством объекта проводилась в присутствии зам. главы администрации *** района г. Самара, подрядчика, заказчика, генерального проектировщика, представителей органов Госархстройконтроля, Государственного санитарного и пожарного надзора. Данный акт зарегистрирован администрацией *** района г. Самара ***17 за ***.

Из технического паспорта *** следует, что гараж ***. Установлено, что данный гараж поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер ***, сведения об объекте учета внесены в Единый государственный реестр объектов капитального строительства 17.10.2012 г.

Согласно техническому заключению *** по инженерно-техническому обследованию гаражного бокса ***, составленного ***», состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража *** в ПК-*** по адресу: ***, находятся в исправном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Планировка гаражей и их расположение не противоречит действующим нормам: СНиП 21-02-99 «Стоянка гаражей»,  СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Строительство гаража *** осуществлено с соблюдением норм и правил, его дальнейшая эксплуатация возможна и не создает угрозу жизни и здоровья  граждан и интересам собственников других помещений.

Из экспертного заключения *** от 19.11.2012 г., составленного отделом гигиены и эпидемиологии в г. Самара ***», следует, что размещение гараж ***, не противоречит требованиям действующего санитарного законодательства.

Согласно заключению ***., выполненному ***», гараж ***, соответствует требованиям  Федерального закона РФ от ***20 *** «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».   

Согласно справке от 12.07.2012 г., выданной  председателем ПК-*** и бухгалтером ПК-***, Уварова В.С. является членом ПК ***, ей принадлежит гараж ***, расположенный по адресу: ***. Паевый взнос Уваровой В.С. на ***22 выплачен полностью, членские взносы на день выдачи справки уплачены полностью. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Уваровой В.С. о признании права собственности на гараж обоснованные и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья,

РЕШИЛ:

Исковые требования Уваровой *** к Потребительскому кооперативу «***», третьим лицам:  администрации г.о. Самара, Министерству имущественных отношений по *** области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области, администрации *** района г.о. Самара  о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за Уваровой *** право собственности на гараж ***

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Самара через мирового судью в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 15.02.2013 года.

Мировой судья                                                                                                         Е.И. Дудова