Решение по делу № 2-335/2011 от 30.06.2011

 РЕШЕНИЕ                                                   

Именем Российской Федерации

30 июня 2011 г.                                                                                                        г.о. Самара***

Мировой судья судебного участка № 29 Самарской области Дудова Е.И., при секретаре Апудиной Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-335/11 по иску Жилищно-строительного кооператива № 49 (ЖСК №49) к Дьяченко ***1, Дьяченко ***, Петровой ***3 взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

                                                          УСТАНОВИЛ:

ЖСК *** обратился с исковым заявлением к Дьяченко Л.Д., Дьяченко Ю.П., Петровой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и содержание жилья, в обосновании которого указал, что ответчики являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, пр. ***. Истцом своевременно были выставлены ответчикам все квитанции на оплату коммунальных услуг в период с сентября 2010 года по март 2011 года в сумме *** руб., однако ответчики до настоящего времени не погасили задолженность за коммунальные услуги, при этом они являются членами ЖСК *** и потребляли коммунальные услуги в полном объеме.  Кроме того, им оказывались услуги по содержанию жилья.  В связи с чем, истец просил суд взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу сумму задолженности за коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по март 2011 года в сумме *** руб., расходы по оплате госпошлины в размере *** руб. и расходы на услуги представителя в сумме *** руб.  

Представитель истца по доверенности ***4 в судебном заседании  исковые требования подержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. 

 Ответчик Дьяченко Ю.П. в судебном заседании исковые требования ЖСК *** не признал, пояснил, что считает исковые требования ЖСК к Дьяченко Л.Д. и Петровой Т.Ю. неправомерными, поскольку они не являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, пр. ***. Единственным собственником указанной квартиры является Дьяченко Ю.П. Также пояснил, что он является членом ЖСК-*** со дня его организации в 1965 году. Не согласен с тем, что в ЖСК-*** слесарями оформлены люди, которые не имеют соответствующих документов, чтобы заниматься такой трудовой деятельностью. Кроме того, правление ЖСК не принимают документы на установленный им счетчик холодной воды.    

В судебное заседание не явились ответчики Дьяченко Л.Д. и Петрова Т.Ю., о слушании дела надлежаще извещены, причин неявки суду не сообщили.

Представитель истца и ответчик Дьяченко Ю.П. не возражали против рассмотрения дела в отсутствие не явившихся Дьяченко Л.Д. и Петровой Т.Ю. Суд считает возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие соответчиков.

Выслушав представителя истца, ответчика Дьяченко Ю.П., изучив материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Мировым судьей установлено, что ЖСК *** внесено в Единый государственный реестр юридических лиц, зарегистрированном до 01.07.2002 года, что подтверждается Свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ *** зарегистрировано администрацией г. Самара 04.01.1994 года № ***, дата внесения записи ЖСК-*** в ЕГРЮЛ 08.05.2003г.Также установлено, что ЖСК *** заключены договоры: договор *** от 01.01.2009 г. с ОАО «***» на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов; договор от ***6 с ОАО «***» на снабжение тепловой энергией в горячей воде; дополнительное соглашение *** к договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде от 17.03.2011 г.; договор *** с МП г. Самара «*** на отпуск питьевой воды (услуги водоотведения) от ***8

 В судебном заседании установлено, что Дьяченко Ю.П. является собственником *** квартиры, расположенной по адресу: г. Самара, пр. ***, общей площадью *** кв.м, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справки из ЖСК *** и сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по *** области в квартире *** дома *** по пр. *** в г. Самара зарегистрированы Дьяченко Л.Д., Дьяченко Ю.П., Петрова Т.Ю., ***5 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на него, ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, ответчики в соответствии со ст.ст. 31, 153, 155 ЖК  РФ обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Установлено, что у ответчиков имеется задолженность за коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по март 2011 года включительно в сумме *** руб., что подтверждается расчетом задолженности.

На основании изложенного, мировой судья признает расчет задолженности, представленный истцом, верным, считает требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги законными, обоснованными и документально подтвержденными.

Ответчиками не представлены доказательства того, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с сентября 2010 года по март 2011 года включительно у них отсутствует. 

Таким образом, с ответчиков солидарно в пользу ЖСК-*** подлежит взысканию задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья за период с сентября 2010 года по март 2011 года включительно в сумме *** руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ч.1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной госпошлины в соответствии со ст. 333.19 НК РФ в размере *** руб.

 Суд приходит к выводу о том, что в исковых требованиях ЖСК-*** о взыскании с ответчиков расходов по оплате услуг представителя в размере *** руб. надлежит отказать, поскольку представитель истца ***4, представляющий интересы истца в суде, состоит в трудовых отношениях с ЖСК-*** и является управляющим данного жилищно-строительного кооператива, что подтверждается трудовым договором от 01.02.2011 г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК *** к Дьяченко ***1, Дьяченко ***2, Петровой ***3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Дьяченко ***6, Петровой ***3 в пользу ЖСК *** задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья за период с сентября 2010 г. по март 2011 г. включительно в размере *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., а всего  взыскать ***7

В остальной части иска отказать.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Самары через мирового судью в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2011 года

            Мировой судья                                                          Е.И. Дудова