Решение по делу № 2-220/2016 от 22.01.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2016 года г. Дудинка

Дудинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Улановой О.К.,

при секретаре Герасименко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-220 по иску акционерного общества «Таймырбыт» к Шибаевой <данные изъяты>, Шибаеву <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

АО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Шибаевой Н.А. и Шибаеву С.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени и судебных расходов, мотивируя следующим.

Ответчик Шибаева Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ордера, ДД.ММ.ГГГГ заключила договор социального найма жилого помещения №, зарегистрирована на данной жилой площади. Шибаев С.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован в указанной квартире в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно положениям статей 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктами 1, 4 статьи 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плату за наем); за содержание и ремонт жилого помещения включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги, предоставленные ОАО «Таймырбыт» включают в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение (канализация), электроснабжение, отопление (теплоснабжение). Данные услуги истец предоставил ответчикам в полном объеме.

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) с марта 2014 года у ответчиков образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> коп., в том числе, по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2014 года по 31 октября 2015 года в сумме <данные изъяты>.; пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 апреля 2014 года по 02 декабря 2015 года в сумме <данные изъяты>., которую АО «Таймырбыт» просит взыскать с ответчиков солидарно, и взыскать судебные расходы в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца - АО «Таймырбыт», не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, что подтверждается письменным уведомлением. Представил ходатайство в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствии представителя АО «Таймырбыт» (л.д.22,31).

Ответчик Шибаева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, что подтверждается распиской о получении судебной повестки 26 января 2016 года (л.д.27). Представила заявление о признании иска АО «Таймырбыт» о взыскании в солидарном порядке с нее и Шибаева С.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2014 года по 31 октября 2015 года в сумме <данные изъяты> коп. и пени за период с 11 апреля 2014 года по 02 декабря 2015 года в сумме <данные изъяты>.; указывая на то, что представленные истцом расчеты задолженности и пени она не оспаривает, признание иска ею заявлено добровольно, последствия принятия судом признания иска ей разъяснены и понятны, дело просит рассмотреть в ее отсутствии.

Ответчик Шибаев С.А. в судебном заседании участия не принимал, в связи с нахождением в местах лишения свободы. О дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Шибаеву С.А. разъяснено право довести до суда свою позицию по делу путем допуска к участию в процессе его представителя, направления письменных объяснений по существу иска, а также иными, предусмотренными законом способами (л.д.23,30). Объяснения, возражения по существу иска от ответчика не поступили.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Шибаева С.А., извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом, и в отсутствии ответчика Шибаевой Н.А. и представителя истца, надлежащим образом извещенных о рассмотрении данного дела и представивших заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, что согласуется со статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, по смыслу которой, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, для нанимателя жилого помещения по договору найма возникает с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации на граждан возложена обязанность вносить такую плату полностью.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно общему правилу, закрепленному в части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Бывшие члены семьи нанимателя, проживающие в квартире по одному договору социального найма, несут обязанности с нанимателем в солидарном порядке.

Согласно частям 11 и 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещения, не является основанием не внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено, ответчик Шибаева Н.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире. Ответчик Шибаев С.А. вселен на данную жилую площадь в установленном законом порядке в качестве члена семьи и зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справками паспортного стола ЖЭУ ОАО «Таймырбыт» (л.д.9,10-11), копией договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-13).

В период с марта 2014 года и по настоящее время АО «Таймырбыт» является жилищно-эксплуатационной организацией, обслуживающей <адрес> в г.Дудинка. В течение этого времени истец осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, представлял ответчикам, а последние пользовались услугами по теплоснабжению, водоснабжению и электроснабжению дома и квартиры.

Однако, с марта 2014 года и по настоящее время ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, имеют задолженность по пени.

Согласно ведомости расчета задолженности по лицевому счету №, открытому АО «Таймырбыт» для исчисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д.16), счету квитанции за октябрь 2015 года (л.д.15), расчету пени (л.д.17), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2014 года по 31 октября 2015 года составляет <данные изъяты>., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с 11 апреля 2014 года по 02 декабря 2015 года в размере <данные изъяты>.

Ответчики, пользуясь услугами, предоставляемыми АО «Таймырбыт», не выполняют возложенную на них законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения АО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований.

Доказательства, опровергающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным платежам, и ставящие под сомнение правильность предоставленных расчетов задолженности по жилищно-коммунальным платежам и пени, ответчики не представили и в судебном заседании не установлены.

Обстоятельства, освобождающие ответчиков от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом также не установлены.

В порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года №354, ответчики в управляющую организацию для перерасчета коммунальных платежей в связи с временным отсутствием не обращались, состоят и состояли на постоянном регистрационном учете по месту жительства в <адрес> в г.Дудинка, в том числе, и в период образовавшейся задолженности.

Доказательства того, что по иному адресу, кроме <адрес> в г.Дудинка ответчикам начислялись или начисляются платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе, в период образовавшейся задолженности, и они несли или несут соответствующие расходы; а также доказательство, подтверждающие заключение между ответчиками соглашения по оплате жилищно-коммунальных платежей в долевом порядке, суду не представлены.

Обсуждая вопрос о соразмерности предъявленной ко взысканию неустойки последствиям допущенных ответчиками нарушений, суд приходит к следующему.

Исходя из смысла статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ), размер неустойки может быть снижен судом при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

При этом ответчики должны представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства.

В период образовавшейся задолженности и в период рассмотрения дела в суде ответчиками меры к погашению задолженности по жилищно-коммунальным платежам не принимались, платежи не вносились. Задолженность по жилищно-коммунальным платежам препятствует АО «Таймырбыт» осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию и нарушает права и интересы других жильцов дома. Данные о наличии тяжелого материального положения ответчиками суду не представлены.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, суд находит, что расчет размера пени, как законной неустойки, соразмерен последствиям допущенных ответчиками нарушений, в связи с чем, оснований для ее снижения, а также выяснения размера реальных убытков истца от несвоевременной оплаты услуг, не имеется.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск АО «Таймырбыт» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и пени согласно представленным расчетам, заявлен обоснованно, и подлежат удовлетворению.

При этом суд принимает признание ответчиком Шибаевой Н.А. иска АО «Таймырбыт», так как это не противоречит закону и не нарушает права других лиц. Признание иска ответчиком заявлено добровольно; последствия принятия судом признание иска ответчику разъяснены и понятны, что подтверждается приобщенными к материалам дела заявлением в письменной форме (л.д.25).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы

Согласно платежному поручению от 17 декабря 2015 года № (л.д.7) и платежному поручению от 15 января 2016 года № (л.д.6) АО «Таймырбыт» уплатило при подаче иска в суд государственную пошлину в размере <данные изъяты> которая подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке: с Шибаевой Н.А. в размере <данные изъяты>., с Шибаева С.А. в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 196-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска Шибаевой <данные изъяты> иска АО «Таймырбыт» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени.

Взыскать солидарно с Шибаевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, и Шибаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, в пользу АО «Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал АО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) задолженность:

- по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2014 года по 31 октября 2015 года в сумме <данные изъяты>.;

- пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных платежей за период с 11 апреля 2014 года по 02 декабря 2015 года в сумме <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>

Взыскать в пользу Таймырбыт» (ИНН 8401011170, КПП 840101001 Восточно-Сибирский филиал АО АКБ «РОСБАНК», расчетный счет 40702810075550210600, к/с 30101810000000000388, БИК 040407388) судебные расходы:

- с Шибаевой <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, гражданки Российской Федерации, в размере <данные изъяты>

- с Шибаева <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>, гражданина Российской Федерации, в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме с жалобы через Дудинский районный суд.

Председательствующий О.К.Уланова

Решение принято судом в окончательной форме в совещательной комнате 04 марта 2016 года.