Решение по делу № 2-4/2012 от 20.01.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 20 января 2012 года

Мировой судья судебного участка №27 Самарской области Балыкина Е.В. при секретаре Айтасовой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4/12 по иску ТСЖ «Волга» к Торунову<ФИО>, Торуновой<ФИО> и Торунову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

Установил:

ТСЖ «Волга» обратилось к мировому судье судебного участка №1 Самарской области с иском к Торунову А.В., Торуновой О.В. и Торунову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование требований указав, что в управлении истца находится многоквартирный дом по адресу: <АДРЕС>. Собственниками квартиры <НОМЕР> в указанном доме являются Торуновы А.В., О.В., А.А., которые имеют непогашенную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. За период с 01.02.2011 года по 30.09.2011 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 46 003 руб. 44 коп. Ссылаясь на то, что в выставляемых ответчику ежемесячных квитанциях на внесение платы за жилищные и коммунальные услуги содержатся сведения о сумме долга за предыдущие расчетные периоды нарастающим итогом, что является досудебным уведомлением ответчика о сумме задолженности, истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46 003 руб. 44 коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 580 руб. 03 коп. 

Определением мирового судьи судебного участка №1 по Самарской области от 05.12.2011 года настоящее гражданское дело передано для рассмотрения по подсудности мировому судье судебного участка №27 Самарской области.

В судебное заседание представитель истца по доверенности от <ДАТА5> <ФИО4> не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, кроме того, представила заявление об уточнении исковых требований, из которого усматривается, что общая задолженность ответчиков за период с 01.02.2011 года по 31.11.2011 года с учетом частичной оплаты задолженности ответчиками составляет 45 882 руб., в связи с чем ТСЖ «Волга» просит взыскать с ответчиков данную сумму задолженности и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 576 руб. 46 коп.

Ответчики Торунов А.В., Торунова О.В. и Торунов А.А., <ДАТА> г.р., в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленной истцом Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним <НОМЕР> от <ДАТА6>, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, следует, что собственниками квартиры по адресу: <АДРЕС> являются Торунов А.В., Торунова О.В. и Торунов А.А., указанная квартира принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Установлено, что техническое обслуживание и содержание дома <НОМЕР> осуществляет управляющая организация - ТСЖ «Волга», ответчики являются членами ТСЖ «Волга».

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 1 ст. 153, п.п. 1, 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ответчики обязанность по содержанию принадлежащего им жилого помещения и оплате оказываемых коммунальных услуг выполняют ненадлежащим образом, оплачивая жилье и коммунальные услуги нерегулярно и не в полном объеме, в связи с чем у них образовалась задолженность, которая на основании приведенных выше норм Жилищного кодекса РФ подлежит взысканию в пользу товарищества собственников жилья.

Факт оказания истцом услуг по содержанию жилого помещения и общего имущества многоквартирного дома ответчики не оспаривали, претензий к качеству оказываемых услуг не заявляли. Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками также не оспаривались.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию, судом принимается во внимание, что согласно квитанциям, выставленным ответчикам на оплату за период с февраля 2011 года по ноябрь 2011 года включительно, и сверке расчетов, представленной истцом, общая сумма задолженности по содержанию жилья за период с 01.02.2011 года по 31.11.2011 года (с учетом частичного погашения ответчиками 23.11.2011 года задолженности за данный период в размере 11 546 руб. 40 коп.) составляет 45 882 руб.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Исходя из положений ст. 26 ГК РФ, имущественную ответственность по обязательствам несовершеннолетних в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет (за исключением случаев, указанных в п. 3 ст. 26 ГК РФ) несут их законные представители.

Каждый из родителей обладает равными правами по отношению к ребенку и несет равные обязанности (ст. 61 Семейного кодекса РФ).

Принимая во внимание, что Торунов А.А., <ДАТА> года рождения, является несовершеннолетним, на основании приведенных выше положений закона Торунов А.В. и Торунова О.В., являющиеся родителями несовершеннолетнего Торунова А.А., несут в равных долях ответственность по обязательствам последнего по содержанию указанной выше квартиры. Таким образом, образовавшаяся за период с 01.02.2011 года по 31.11.2011 года задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с Торунова А.В. и Торуновой О.В. в долевом порядке - по 22 941 руб. с каждого.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

На основании данной нормы в пользу истца также подлежат взысканию с ответчиков Торунова А.В. и Торуновой О.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 576 руб. 46 коп. Данная сумма также подлежит взысканию в долевом порядке, т.е. по 788 руб. 23 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-198 ГПК РФ, мировой судья

Решил:

Исковые требования ТСЖ «Волга» к Торунову<ФИО>, Торуновой<ФИО> и Торунову<ФИО> о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Торунова<ФИО> и Торуновой<ФИО> в пользу ТСЖ «Волга» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по 22 941 (двадцать две тысячи девятьсот сорок одному) руб. с каждого и расходы по оплате государственной пошлины по 788 (семьсот восемьдесят восемь) руб. 23 (двадцать три) коп. с каждого, а всего взыскать по 23 729 (двадцать три тысячи семьсот двадцать девять) руб. 23 (двадцать три) коп. с каждого.

Ответчики вправе подать мировому судье судебного участка №27 Самарской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г.Самары через мирового судью судебного участка №27 Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2012 года.

Мировой судья                                                (подпись) Е.В. Балыкина

Копия верна. Мировой судья

Согласовано: