Решение по делу № 2-1454/2011 от 13.10.2011

дело № 2-1454/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Вологда                                                                                                           13 октября  2011 года

И.о. мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 29 Лукьянова И.Б.,

при секретаре Боровиковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даниленко А. В. к Администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился к Администрации Вологодского муниципального района с иском о признании права собственности на земельный участок, в обоснование которого указал, что 24.05.1993 Администрацией Сосновского сельского поселения в книге №  государственных актов за №  была занесена запись о праве собственности на землю, пожизненного наследуемого владения бессрочного (постоянного) пользования землей площадью х кв.м в деревне Даниленко А.В., документы выданы на руки, но со временем свидетельство на право собственности потерялось, а второй экземпляр в администрации не сохранился. На запросы Даниленко А.В. о восстановлении права собственности Администрацией Сосновского сельского поселения была выдана справка об отметке записи и выкопировка с плана земель деревни о закреплении участка за Даниленко А.В. На обращение истца в Управление по делам архивов Вологодской области Государственного учреждения «Государственный архив Вологодской области» получен ответ от 28.10.2009 №  об отсутствии соответствующих сведений. С архивного отдела управления делами администрации Вологодского муниципального района также получен ответ об отсутствии сведений. Обратившись в ФГУ «Земельная кадастровая палата по Вологодской области» для получения кадастрового паспорта на земельный участок истец получил паспорт от 26.07.2011 № на площадь 800 кв.м «место расположения», а также истцом произведена оценка рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, которая составляет 49000  рублей. Просит признать за ним право собственности право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, «место расположения».

В судебном заседании представитель истца Тюкин А.Ю. исковые требования поддержал  по основаниям, изложенным в исковом заявлении, суду показал, что земельный участок истцу предоставлен  в 1992 году, в связи с упразднением сельсоветов  архивные записи о выделении и предоставлении земельных участок оказались утрачены.

Представитель ответчика Администрации Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит отказать Даниленко А.В. в удовлетворении исковых требований, мотивируя тем, что истцом не представлено правоустанавливающих и правоудостоверяющих документов, подтверждающих выделение ему в собственность указанного земельного участка, полагает, что предоставление земельного участка в собственность возможно только в соответствии с порядком, установленным ст.29 ЗК РФ.

Представитель администрации Сосновского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на иск, в котором просит рассмотреть дело без своего участия, указывают на отсутствие в ЕГРП записи о каких-либо зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Свидетель Уварова В.А. в судебном заседании показала, что с 1985 года она была назначена Председателем Сосновского сельсовета и проработала в должности до 15.12.2005. Даниленко А.В. «место работы». В 1992 году работникам санатория «ххх» предоставлялись земельные участки «место расположения». Даниленко А.В., как работнику санатория «ххх», также был выделен земельный участок площадью 8 соток. Она лично подписывала постановление о предоставлении истцу в собственность земельного участка и вручала Диниленко А.В. документы о праве собственности на землю. В сельсовете землеустроителем велась книга записей государственных актов на землю №, в которую вносились записи о выделении участка и выдаче государственного акта на землю.  О предоставлении участка Даниленко Д.А. в книге записей государственных актов на землю №  имеется запись №.

Свидетель Антуфьева Т.В. в судебном заседании показала, что она до 2004 года «место работы. В 1992 году санаторию было выделено поле «место расположения» для наделения земельными участками работников санатория. Даниленко А.В., как и всем работника санатория, был выделен земельный участок площадью 8 соток, расположенный рядом с ее земельным участком. На протяжении всех этих лет истец пользуется земельными участками.

Свидетель Якунина С.В. суду показала, что ей, как работнику санатория «ххх» в 90-х годах администрацией Сосновского сельсовета в «место расположения» выделен земельный участок. Даниленко А.В. также был предоставлен земельный участок, которым он пользуется до настоящего времени. Ей выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Из материалов дела усматривается, что в книге №  записей государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей Сосновского сельсовета, имеется запись № от 24.05.1993 о предоставлении Даниленко А.В. в собственность земельного участка площадью 0,09 га в «место расположения» и выдаче государственного акта на право собственности на землю №.

Свидетель Уварова В.А. в судебном заседании показала, что Даниленко А.В., как работнику санатория «ххх», выделен земельный участок площадью 8 соток, она лично, как  председатель Сосновского сельсовета, подписывала постановление о предоставлении истцу в собственность земельного участка и вручала Диниленко А.В. документы о праве собственности на землю.

Свидетели Антуфьева Т.В., Якунина С.В в судебном заседании показали, что в 1992 году Даниленко А.В., как и всем работника санатория, был выделен земельный участок площадью 8 соток, рядом с их земельными участками, которым он пользуется до настоящего времени.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что в 1992 году Даниленко А.В., как работнику санатория «ххх», был выделен земельный участок площадью 8 соток в «место расположения», которым он пользуется до настоящего времени. Спор о праве на этот земельный участок между смежными землепользователями отсутствует. За весь период пользования земельным участком претензий к Даниленко А.В. никто не предъявлял. Материалов о самовольном захвате земли никто в отношении его не возбуждал.

При выделении земельного участка в 1992 году межевание не проводилось. В 2011 году истец самостоятельно провел  межевание указанного земельного участка, согласовал границы земельного участка со смежными землепользователями, поставил участок на кадастровый учет, однако оформить права на  земельный участок он не имеет возможности в виду утраты правоустанавливающих документов.

При таких обстоятельствах, и с учетом того, что права на испрашиваемый земельный участок не были зарегистрированы и возникли у истца до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», суд считает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м с кадастровым номером №, «место расположения», поскольку других возможностей оформить права на этот земельный участок, кроме как путем обращения в суд, он не имеет.

На основании изложенного и руководствуясь Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Даниленко А. В. удовлетворить.

Признать за Даниленко А. В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 800 кв.м, «место расположения».

Решение может быть обжаловано в Вологодский районный суд через мирового судью по судебному участку № 29 в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательном виде.

Мировой судья                                  подпись                                                                      И. Б. Лукьянова

Копия верна:

Мировой судья                                                                                                                        И. Б. Лукьянова

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 25.10.2011 года.

Согласовано:

Мировой судья                                                                                                                        И. Б. Лукьянова