Решение по делу № 2-583/2014 от 30.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Карпогоры 30 октября  2014  года

Мировой судья Батищева Т.В., исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Пинежского судебного района Архангельской области, при секретаре судебного заседания Чупаковой Э.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «МажорДом» к Пулиной Татьяне Михайловне о взыскании задолженности по оплате  коммунальных  услуг и судебных расходов по оплате госпошлины,

У С Т А Н О В И Л:

            ООО «МажорДом» обратилось в суд с иском к Пулиной Т.М. о взыскании задолженности по оплате за предоставленные коммунальные услуги, в обоснование своих требований, указав, что ответчик,  в нарушение ст. 309 Гражданского кодекса РФ, ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, не производит своевременно  оплату жилья и коммунальных услуг, общая сумма задолженности за период с августа 2011 года по августа 2013 года составила 545 рублей 44 копейки.  Просит взыскать указанную сумму задолженности, а также уплаченную при подаче иска госпошлину.  

Стороны в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, ответчик направила копии квитанции об оплате.   

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Из материалов настоящего гражданского дела, в частности, копии поквартирной карточки (л.д. 4) установлено и не опровергнуто Пулиной Т.М., что она  является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. …, пр. …, д. …, кВ. ….

В соответствии с частями 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.    

В силу  статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги;   плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной  срок не установлен договором управления многоквартирного дома (ч. 1 ст. 155).  

            В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний  отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

Материалами дела установлено и не опровергнуто ответчиком, что на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. …, пр. …, д. …, от 28 июля 2014 г., проведенного в форме заочного голосования, подтверждается, что собранием было принято решение о выборе способа управления жилым домом - управление ООО «МажорДом».

В судебном заседании из копии лицевого счета № 201830 об оплате коммунальных услуг Пулиной Т.М. установлено, что обязательства по оплате коммунальных ею   выполнены  не в полном объеме (л.д. 5).

Доказательств отказа от предоставления коммунальных услуг либо жалоб на их некачественное предоставление от Пулиной Т.М. на ООО «МажорДом»  не поступало.

Суммы начисленных коммунальных платежей не оспариваются Пулиной Т.М., как и факт получения им извещений об оплате. 

В соответствии с ч. 2 ст. 159 ГК РФ, если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

Поскольку коммунальные услуги предоставлялись Пулиной Т.М., в силу ст. 159, ч. 1 ст.  540, ст. 548 ГК РФ, сделку по предоставлению коммунальных услуг также  следует считать совершенной, а  договор заключенным.

На основании изложенного требования ООО «МажорДом» о взыскании платы за коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьёй  98  ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать уплаченную  при подаче иска государственную пошлину в размере, установленном ч. 1 ст. 333.19 НК РФ. 

Вместе с тем, из представленной ответчиком копии квитанции следует, что ею полностью оплачены взыскиваемые коммунальные платежи, а также пени и уплаченная истцом госпошлина.

         Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

Р Е Ш И Л:

         Обществу с ограниченной ответственностью «МажорДом» в удовлетворении иска к Пудлиной Татьяне Михайловне  о  взыскании задолженности по оплате коммунальных  платежей и судебных расходов по оплате госпошлины, отказать.

          Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Пинежский районный суд путём подачи жалобы через мирового судью  судебного участка № 2 Пинежского судебного района в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30 октября 2014 года.

            Мировой судья                                                                    Т.В. Батищева.