Решение по делу № 2-1034/2012 от 10.10.2012

                                                                      ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2012 г.                                                                                       г.о. Самара

Мировой судья судебного участка № 29 Самарской области Дудова Е.И., при секретаре Сапуновой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1034/2012 по иску Жилищно-строительного кооператива № *** к Полодухиной ***, Абрамовой *** о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья,

                                                                УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковым заявлением, согласно которому, Полодухина Л.Я. и Абрамова Е.В., являющиеся собственниками квартиры и проживающие по адресу: *** несмотря на то, что им были своевременно выставлены все квитанции на оплату коммунальных услуг в период с марта 2011г. по июнь 2012г. в сумме *** руб. до настоящего времени не погасили полностью свою задолженность за коммунальные услуги, при этом они являются членами ЖСК *** и потребляли коммунальные услуги в полном объеме. Кроме того, им оказывались услуги по содержанию жилья. Просят взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за коммунальные услуги за период с марта 2011г. по июнь 2012г. в сумме *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, ***1 исковые требования уточнил, просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность  за коммунальные услуги за период с апреля 2011г. по июнь 2012г. в сумме *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела надлежаще извещены, уважительность причин неявки суду не сообщили.

Мировой судья считает возможным в силу ст. 233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, мировой судья считает иск подлежащим  удовлетворению по следующим основаниям.

            В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры *** являются Полодухина Л.Я. и Абрамова Е.В., которые согласно сведений отдела адресно-справочной ***, зарегистрированы по указанному адресу (л.д. 39,40). Согласно Выписки из *** от 18.09.2012 г. собственником квартиры *** является Полодухина Л.Я. (л.д. 41).

Статья 155 ЖК РФ предусматривает, что члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

ЖСК ***, как видно из Свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о юридическом лице, зарегистрированном до ***3 ***, Свидетельства о постановке на учет в налоговом органе юридического лица, образованного в соответствии с законодательством РФ, по месту нахождения на территории РФ ***, было образовано ***4

Согласно Уставу, предметом деятельности ЖСК *** является совместное управление имуществом в многоквартирных домах, в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, обеспечением эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирных домах. Основными видами деятельности Кооператива являются: обслуживание, эксплуатация, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах; организация финансирования содержания, эксплуатации; содержание и благоустройство придомовой территории; распределение между собственниками обязанностей по возмещению соответствующих издержек по технической эксплуатации жилищного фонда; представление интересов собственников и владельцев помещений в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Кооператива; и др. В связи с чем Кооператив имеет право  заключать договоры управления многоквартирными домами, а также договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, договоры об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах членов Кооператива; определять бюджет на год; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов Кооператива на год размеры платежей и взносов с каждого собственника помещения, или в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество и/или по количеству проживающих. Член ЖСК *** обязан  принимать участие в расходах и обеспечивать уплату взносов, необходимых для покрытия затрат, связанных с содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества, своевременного производить оплату коммунальных услуг, вносить целевые взносы и специальные сборы в размере, установленном общим собранием членов Кооператива. Регулярные платежи производить не позднее 20 числа месяца, следующего за расчетным (п. 2.1- 3.1, п.7.1 Устава).

В соответствии с чем, ЖСК *** заключил договор с ***» на снабжение тепловой  энергией в горячей воде от *** договор  *** на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения), заключенный с  ***» от ***6, договор *** от 01.01.2009г. на оказание услуг по вывозу твердых бытовых отходов с ***».

В соответствии со ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества возложено на собственника.

На основании ст. 249 ГК РФ собственники жилых помещений участвуют в расходах по его содержанию и сохранности, соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение в сроки, установленные ст.155 ЖК РФ, то есть ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с. ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Согласно представленному истцом расчету задолженности по лицевому счету у ответчиков за период с с апреля 2011г. по июнь 2012г.  имеется задолженность перед ЖСК *** в размере    *** руб. (л.д. 8).

 На основании изложенного, мировой судья считает требования истца о взыскании задолженности по оплате за содержание  жилья и коммунальные услуги, а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины законными, обоснованными и документально подтвержденными.

Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате содержания жилья и коммунальных услуг за период с апреля 2011г. по июнь 2012г. в сумме *** руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма, уплаченной госпошлины *** руб. (л.д.5,6).

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, мировой судья

                                                         РЕШИЛ:

Исковые требования Жилищно-строительного кооператива *** к Полодухиной ***, Абрамовой *** о взыскании задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья - удовлетворить.

Взыскать с ответчиков Полодухиной ***, Абрамовой *** солидарно задолженность за коммунальные услуги за период с апреля 2011г. по июнь 2012г. включительно в сумме *** руб., расходы по оплате госпошлины в сумме *** руб., а всего ***

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение   7 дней со дня вручения ему копии решения.

         Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Федеральный суд Октябрьского района г. Самары через мирового судью в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                   Е.И. Дудова