Решение по делу № 2-85/2013 от 08.02.2013

Гражданское дело №2-85/2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

08 февраля 2013 года г.Полевской Исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка №2 гор. Полевской, мировой судья судебного участка №1 г.Полевской Свердловской области Корнякова О.Ю на основании приказа председателя Полевского городского суда №50 от 11 декабря 2012г.,при секретаре Исаевой О.К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» к Сазонову <ФИО1>, Сазоновой <ФИО2>, Сазонову <ФИО3>, Сазонову <ФИО4> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за просрочку уплаты текущих платежей,

УСТАНОВИЛ:

Ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>  и с марта 2012 года по сентябрь 2012 года не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем,  ОАО «Полевская коммунальная компания» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков   задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за указанный период в сумме  19 790  рублей 55 копеек и пени за просрочку уплаты текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 641 рубля 22 копеек.

В судебном заседании представитель истца <ФИО5> исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, отзыва относительно предмета спора суду не представили.

Заслушав объяснения истца,  исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира по адресу: <АДРЕС>  находится в долевой собственности  ответчиков.  Каждый из указанных граждан является собственником ?   доли в праве собственности на указанную квартиру.

Как видно из справки, представленной ОАО ПКК (л.д.11), в указанной квартире  зарегистрированы  и проживают ответчики Сазонов В.В, Сазонова О.Ю., Сазонов Н.В, с учетом чего производится начисление оплаты жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

        В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и бремя содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 249 Гражданского Кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

       Как следует из приведенных норм, законодатель прямо возлагает на собственника нести расходы по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставит в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом. Участие собственника в расходах по общему имуществу является обязательным, и данное правило, закрепленное в названых выше нормах, носит императивный характер.

       В силу ч.11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками помещений не является основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

             В связи с чем, факт того, что ответчик Сазонов А.В в данной квартире не зарегистрирован, не освобождает его от обязанности нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги: за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из объяснений представителя истца следует, что у ответчиков  за период с марта 2012 года по сентябрь 2012 года имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 19 790  рублей 55 копеек.

Документов, свидетельствующих об оплате данной задолженности, сторонами не представлено.

В соответствии со ст. ст. 330 и 332 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае просрочки уплаты по обязательствам должник обязан уплатить пени за каждый день просрочки.

Согласно п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

 Истец просит взыскать с ответчиков пени, исчисленные нарастающим итогом за период  с марта 2012 года по сентябрь 2012 года, расчет пени, представленный истцом, ответчиками не оспорен, составляет  641 рубль 22 копейки (д.3).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы в сумме 812 рублей 95 копеек.

С учетом того, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения, с них подлежит взысканию сумма задолженности пропорционально их долям-по ? .

Руководствуясь ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

            Исковые требования Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать с Сазонова <ФИО1> в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2012 года по сентябрь 2012 года в сумме 4947 рублей 64 копеек  и пени за просрочку уплаты текущих платежей в сумме 160 рублей 30 копеек и расходы по уплате госпошлины в сумме 203 рублей 24 копеек, а всего взыскать  5311 (пять тысяч триста одиннадцать) рублей 18 копеек.

Взыскать с Сазоновой <ФИО2> в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2012 года по сентябрь 2012 года в сумме 4947 рублей 64 копеек  и пени за просрочку уплаты текущих платежей в сумме 160 рублей 30 копеек и расходы по уплате госпошлины в сумме 203 рублей 24 копеек, а всего взыскать  5311 (пять тысяч триста одиннадцать) рублей 18 копеек.

Взыскать с Сазонова <ФИО3> в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2012 года по сентябрь 2012 года в сумме 4947 рублей 64 копеек  и пени за просрочку уплаты текущих платежей в сумме 160 рублей 30 копеек и расходы по уплате госпошлины в сумме 203 рублей 24 копеек, а всего взыскать  5311 (пять тысяч триста одиннадцать) рублей 18 копеек.

Взыскать с  Сазонова <ФИО4> в пользу Открытого акционерного общества «Полевская коммунальная компания», задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с марта 2012 года по сентябрь 2012 года в сумме 4947 рублей 64 копеек  и пени за просрочку уплаты текущих платежей в сумме 160 рублей 30 копеек и расходы по уплате госпошлины в сумме 203 рублей 24 копеек, а всего взыскать  5311 (пять тысяч триста одиннадцать) рублей 18 копеек.

Ответчик вправе подать мировому судье заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Полевской городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Мировой судья                                                                                О.Ю.Корнякова