Решение по делу № 2-329/2011 от 30.05.2011

   Дело № 2 - 329 / 2011

                                                                   Р Е Ш Е Н И Е

                                                    Именем Российской Федерации

30 мая 2011 года                                                                                           с. Карпогоры

Мировой судья судебного участка № 2 Пинежского района Архангельской области Семёнов В.Н.

при секретаре  судебного заседания  Хромцовой М.С.,     

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Пинежские коммунальные системы» к Докучаеву Валерию Васильевичу  о взыскании задолженности по оплате  коммунальных  услуг,

                                                               У С Т А Н О В И Л:

         ООО «Пинежские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ответчику  о взыскании задолженности  по оплате коммунальных услуг, в обоснование своих требований, указав, что ответчик,  являющийся собственником жилого помещения, расположенного по адресу пос. <АДРЕС>,   не производит в полном объеме  оплату коммунальных услуг с 01 августа 2010 года,  на 01 апреля 2011 года общая сумма задолженности составила <сумма> руб. <сумма>  копеек. Просят взыскать указанную сумму задолженности и уплаченную при подаче иска госпошлину.

         Представитель истца по доверенности Першина И.П. в судебном  заседании поддержала исковые требования по указанным основаниям.

           Ответчик  Докучаев В.В.  в судебном  заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме,  указав, что не оплачивал своевременно коммунальные услуги, в связи с тяжелым материальным положением, поскольку являлся безработным, в настоящее время  устроился на работу и будет выплачивать  сумму долга.   

        Заслушав  стороны,   изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме,

         На  основании частей 1, 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.    

В силу  статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

       Согласно статье 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим месяца, если иной  срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Как установлено в судебном заседании,  ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <АДРЕС> район пос. <АДРЕС> <АДРЕС>.  Доказательствами  приобретения права собственности на указанную квартиру ответчиком являются: копия финансово - лицевого  счёта собственника  жилого помещения, копия свидетельства о регистрации право собственности.

          Письменный договор о предоставлении коммунальных услуг между ответчиком  и ООО «ПКС» заключен не был. Однако несоблюдение письменной формы договора не влечёт его недействительность. Доказательствами  заключения договора являются: справка  с места жительства, выданная  администрацией  МО «<АДРЕС>»,  согласно которой по адресу пос. <АДРЕС> зарегистрированы Докучаев В.В. и члены его семьи,  копии договора  между МО «<АДРЕС>» и ООО «ПКС», в соответствии с которым МО «<АДРЕС>»  передает в безвозмездное пользование муниципальное имущество ООО «ПКС» для предоставления услуг теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения  потребителям, проживающим на территории МО «<АДРЕС>». 

           В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний  отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается. 

          Ответчик  условия обязательства по оплате  жилья и коммунальных услуг не выполняет,  поэтому у  истца имелись  основания  требовать исполнения обязательства надлежащим образом.  

 Как видно из материалов дела, сумма задолженности ответчика  по оплате коммунальных услугам (теплоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение)    на 01 апреля 2011 года,  составляет <сумма>  руб. <сумма>  коп.,  что подтверждается копией сводной ведомости ( л.д. 4). Суммы начисленных коммунальных платежей ответчиком не оспариваются.

При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с  ответчика обоснованны, подтверждены доказательствами и подлежат     удовлетворению  в полном объеме.    

На основании статьи  98  ГПК РФ, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать уплаченную  при подаче иска государственную пошлину в размере, установленном ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, в сумме  <сумма>   рублей  <сумма>  копейки

          Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, мировой судья

                                                                       Р Е Ш И Л:

         Исковые  требования общества с ограниченной ответственностью «Пинежские коммунальные системы» удовлетворить.

         Взыскать с Докучаева Валерия Васильевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Пинежские коммунальные системы» задолженность по оплате коммунальных услуг, в сумме <сумма> рублей <сумма> копеек,   в   возврат госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления <сумма> рублей <сумма>  копейки, а всего  <сумма> рублей <сумма> копейку .

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке  в Пинежский районный суд Архангельской области в течение 10 суток со дня составления решения в окончательной форме, путём подачи жалобы через судебный участок № 2 Пинежского района.

                              Мировой судья                (подпись)                                  Семёнов В.Н.                   

Решение  вступило в законную силу 10 июня 2011 года.